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川島町で屋根の雨漏り修理を実施しました！あわせて棟板金や貫板交換も
川島町 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
お施主様より、雨漏りの修理についてご相談いただきました。屋根裏に雨漏りのシミがあるものの原因がわからないとのことです。無料調査にて、ケラバのズレが見つかったため、スレート屋根の部分的な修理を実施しました。
また、棟板金の経年による傷みも確認したため、あわせて棟板金と貫板交換を行いました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：4日間
- 築年数：32年
- 施工費用：320,000円
- 使用材料：野地板・防水紙・コロニアル・GL鋼板
屋根は、スレート屋根で、屋根裏に雨漏りのシミが見つかったとのことです。
ぱっと見では問題なさそうですが、どこに問題があるのでしょうか？
雨シミがある辺りを調査すると、ケラバ板金のズレが見つかりました。
ケラバ板金を固定している釘が、経年で抜けたためズレたようです><
化粧スレートを剥がして内側を確認すると、雨が浸入した痕跡がくっきり残っています（ ; ; ）
また、長期間にわたり雨水が入り続けており、内部の建材も傷めていました。
依頼主様によると、実は、以前棟板金の浮きを訪問業者に指摘されて、ご心配とのことです。そこで、棟板金も調査を実施しました。
棟板金は、訪問業者の指摘どおり釘が抜けているほか、塗装も剥がれています。「
スレート屋根は、経年に応じてメンテナンスを行わなければなりません。
今回の無料調査では、雨漏り修理のほか、屋根の塗装や棟板金交換が必要と判断しました。
雨漏り部分のケラバ板金、化粧スレート、防水紙、傷んでいた野地板を撤去しました。
屋根の土台となる野地板だけでなく、野地板を支える垂木（たるき）が雨水で腐ってボロボロに・・・
雨漏りの期間が長ければ長いほど、建物そのもののダメージも大きくなることをお分かりいただけましたでしょうか。
お住まいの健康を維持するためにも、定期的な点検も欠かさずに行いましょうね( ^ω^ )
雨漏りで腐食していた垂木と野地板を交換しました。
早めに気付いて手を打っていたら、野地板の交換は不要だったかもしれません。メンテナンスコスト的にも、雨漏り修理は早いほどよいですよ〜
野地板の上に新しい防水紙を敷設して、ケラバ板金を取り付けました。
ケラバ板金が端部をしっかり保護するとともに、防水紙で雨水の浸入を防ぎます٩( ‘ω’ )و
おしまいに、新しい化粧スレートを敷設すると、雨漏り修理の完了です。
新旧の化粧スレートの色違いが気になる時は、屋根全体を塗装するとよいでしょう^^
棟板金撤去後
貫板撤去後
棟部分に異常がないか点検した後、樹脂製の貫板を取り付けました。
木製の貫板では雨水で腐食するため、今では樹脂製の貫板がよく採用されているんですよ〜
おしまいに、棟板金を取り付けます。
棟板金のつなぎ目の裏側は、このようにたっぷりとコーキングを施して防水しました。街の屋根やさん坂戸店の職人さんは、このような細かな作業も手を抜くことなくキチンと仕上げます！
棟板金を取り付けて、ステンレスビスで固定すると作業完了です♪
樹脂製の貫板とステンレスビスが、雨で腐食することなく屋根を守り続けます。
街の屋根やさん坂戸店では、屋根や外壁といったお住まい全般のメンテナンスにお応えしています。
定期的な点検も、ちょっとした修繕もお気軽に無料調査をご利用ください。
ご参考として、当店の無料調査事例をいくつかご紹介します。
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