川越市　ベランダ防水工事！雨漏り？どこから？原因究明しましょう！

川越市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(*’ω’*)

今回は川越市のお客様宅で行ったベランダ防水工事の施工事例をご紹介します。
排水溝の詰まりやベランダ床の劣化による雨漏り問題から、ウレタン防水工事や軒天補修まで、安心の住まいにするまでの流れを詳しくまとめました。
同じような症状でお困りの方にとって、参考になる内容を盛り込みました。

ベランダは生活で頻繁に使用する空間です。
洗濯物を干す、観葉植物を置く、子どもやペットが遊ぶなど、日常の快適さに直結します。水溜まりや雨染みがあると生活の質や安心感が損なわれるだけでなく、家の構造にも影響を及ぼしかねません。

💡マメ知識💡

さらに、ベランダ床のウレタン防水は経年劣化しており、防水層にひび割れや摩耗が見られました。
トップコートも劣化しており、防水層の保護機能が低下しています。放置すると水が浸入し、軒天や下地材への影響が避けられません。

現地調査で分かった問題点

💡マメ知識：排水溝は季節ごとに掃除をしましょう。特に秋は落ち葉が多く、定期清掃が雨漏り防止に非常に重要です。

💡マメ知識：ウレタン防水は液状樹脂を塗って防水層を作ります。1回塗りでは耐久性が十分ではなく、2回塗り＋トップコートで長寿命化が可能です。

💡マメ知識：軒天は見えない部分ですが、雨染みを放置すると下地材が腐食します。フカフカした部分があれば要注意です。

ご提案した工事内容

調査結果をもとに、以下の工事をご提案しました。

1. ベランダ床のウレタン防水工事（2回塗り＋トップコート）

2. 排水管の新規取り付け

3. 軒天補修（ケイカル板使用）

この組み合わせにより、雨染みの原因を根本から解消し、長期的に安心して暮らせる住まいを実現します。

ウレタン防水とは？

ウレタン防水は液状の樹脂を塗布し、連続した防水層を形成する工法です。

特徴とメリット

• 継ぎ目がなく雨水の浸入を防ぎやすい

• 柔軟性があり、建物の微細な動きにも対応

• 再塗装で防水性能を維持できる

寿命

一般的には10〜12年ですが、トップコートを定期的に塗布することでさらに延命可能です。

軒天とは？役割と重要性

軒天とは？役割と重要性
・軒天は屋根やベランダの下側にある天井部分です。

主な役割
・雨や風から建物内部を保護・建物の美観を整える・防火性や通気性を確保

軒天に雨染みが出ると、下地材の腐食やカビ発生につながります。今回はケイカル板で補修し、耐久性と美観を改善しました。

施工の流れ

施工後の様子とお客様の声

日常でできるメンテナンス

ベランダ防水の寿命を延ばすためには、日常のちょっとした点検や掃除が大切です。

・排水溝のゴミを定期的に取り除く
・水が溜まる場所の傾斜やひび割れをチェック
・軒天やベランダ下の雨染みを確認

まとめ

ベランダは、屋根と同じくらい雨風にさらされる重要な部分ですが、普段はあまり目にすることがなく、つい見落とされがちです。
今回の川越市のお客様宅では、排水溝の詰まりやベランダ床のウレタン防水の劣化、そして軒天の雨染みといった複数の問題が重なり、雨漏りのリスクが高まっていました。

私たちが行った施工では、まず排水溝の詰まりを取り除き、水の流れを改善しました。これにより、雨水が滞留して防水層に負担をかけることを防ぎます。次に、ベランダ床のウレタン防水を2回塗り、その後トップコートを塗布することで、防水層の耐久性を高め、長期的に雨水の浸入を防ぐことができました。また、排水管の新規設置と、軒天の補修（ケイカル板使用）により、雨染みの再発を防ぎ、美観と安全性を回復しました。

施工後は、雨の日でも安心してベランダを利用できるようになり、洗濯物も快適に干せるようになりました。お客様からは、「水溜まりがなくなり、軒天もきれいになったので家族みんな安心して過ごせます」とのお声をいただき、私たちも大変うれしく思っています。

また、今回の施工を通して学べるのは、ベランダの防水工事は「雨漏りが発生してから」ではなく「劣化の兆候が見えたら早めに行う」ことが重要だということです。
防水層や排水管の寿命、軒天の状態を日頃からチェックすることで、雨漏りや建物の劣化を未然に防ぐことができます。定期的な点検や掃除、簡単な補修で、住まいを長持ちさせ、家族が安心して暮らせる環境を守ることが可能です。

今回の工事事例は、排水溝の詰まりやウレタン防水の劣化、軒天雨染みなど、複合的な原因による雨漏りリスクを根本から解消した施工例です。
同じような症状でお悩みの方は、ぜひ早めの点検やご相談をおすすめします。早期対応が、安心の住まいを保つ大きなポイントです。

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