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川越市のトップライト撤去！雨漏り解消に向けて思い切って取り外しました
川越市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
お施主様より、トップライトからの雨漏りにお困りでした。
無料調査にて、経年によるトップライト本体の劣化が原因と確認しました。お施主様は、雨漏りリスク解消に向けて、思い切ってトップライトを取り外すことをご決断されたため、トップライト撤去を行いました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：3日
- 築年数：30年
- 施工費用：480,000円
屋根は、築年数20年以上経過した青色のスレート屋根です。
お話では、この間トップライトはノーメンテナンスとのことでした。
室内を確認すると、確かにトップライトから雨水が入ってきてクロスにまで影響を及ぼしていました( ；∀；)
トップライトは、天窓ともいい、耐用年数は20〜25年です。
表側にカバーが取り付けられているので、パッと見では問題ないようでも、実は内側は経年なりに傷んでいます。実際今回は、次のような劣化症状を確認しました><
冒頭でもお話ししたとおり、寿命を迎えたトップライトのメンテナンス方法は『新しいトップライトに交換する』『思い切って撤去する』の二通りです。
通風や採光に特に支障がない場合は、将来のメンテナンスコストや雨漏りリスクを考慮して、トップライト撤去を選択するとよいでしょう^^
トップライトを撤去する前に、干渉する周囲の化粧スレートを取り外します。
つづいて、トップライトの撤去作業です。トップライトの窓を取り外すと、内側の木材が雨水でかなり腐っていました(>_<)
ちなみに撤去時は、お部屋の中にゴミや部品が落下しないように、内側にカバーを張って作業しているんですよ〜
トップライトの開口部を塞いで、野地板を復旧しました。
もし、お部屋の天井の窪みが気になるという場合は、天井をフラットにする工事も承っています。お好みやご予算で、天井をどうするか判断するとよいでしょう。
野地板の復旧を終えると、防水紙の敷設です。
トップライトを撤去した部分から雨漏りが発生しないように、野地板の周囲に防水テープを貼って、さらに！防水紙の周囲にも防水テープを処置しました。
「念には念を入れて、妥協することなく仕上げる」という、街の屋根屋さん坂戸店の職人さんの心意気です٩( ‘ω’ )و
おしまいに、化粧スレートを復旧すると作業完了です。
似たような色目の化粧スレートをご用意しましたが、つづいて部分的に屋根塗装しました。色違いを気にされる時は、お気軽にお申し付けください^^
部分的な屋根塗装は、普段の屋根塗装工事と同じように、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで仕上げました。
もちろん、塗料の色は周囲に合わせた青色ですよ〜
トップライト撤去して、雨漏りのご不安から解放されました(๑>◡<๑)
屋根塗装が塗りたてなので、周囲より明るく見えますが、時間とともに馴染んでくるので大丈夫です！
街の屋根屋さん坂戸店では、トップライトの修繕やちょっとした補修にもご対応しているので、お気軽にご連絡ください。
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