広い屋根全体に劣化が見られる中、まずは雨漏りを起こしている箇所を優先的に直したいとのご要望でしたので、原因調査を行い、緊急度の高い部分から補修を進める方針を立てました。
今回の工事では、スレート屋根の頂部に生じていたひび割れ補修に加え、特に劣化が顕著だったパラペットや笠木、水切りをカバー工法で施工し、再発防止を図りました。

現地調査の様子

スレート屋根全体の劣化状況

調査で最初に目に入ったのは、スレート屋根の表面全体に見られる白華と汚れの広がりでした。
表面塗膜が失われ、材そのものが水分を吸いやすい状態になっており、長年の風雨によって劣化が進んでいる印象です。

特に屋根の凸凹部分に汚れが溜まり、素材の脆さが増していることが確認できました。
こうした状態では、ひび割れや欠けが突然進行することもあるため、慎重な補修計画が求められました。

パラペットの錆びと腐食

パラペットは、全体が大きく錆びており、赤錆が縦方向に筋を描くように広がっていました。
雨水が溜まりやすい構造のため、素材の腐食が進んでいる状態で、このままでは強風時に部材の破損も懸念されます。

上面の板金も変色し、強度が落ちている様子が目視で分かりました。こうした腐食部分は雨漏りの原因にも直結しやすいため、重点的な補修が必要と判断しました。

スレート屋根頂部のひび割れ

雨漏りの直接原因となっていたのがこちらのひび割れ部分で、スレートの重なり部が割れて隙間が生じていました。
釘頭周りの割れも確認でき、固定力が弱まっている印象です。

雨が降るとこの隙間から水が流れ込み、内部へ浸透してしまう状況でした。
劣化したスレートは衝撃に弱いため、細心の注意を払いながら調査を行いました。

工事の様子

スレート頂部のカバー設置

ひび割れしていた頂部には、新たに成形した板金カバーを取り付けました。

既存のスレートに負担をかけないよう、ビス位置や力のかかり方を慎重に調整して固定しています。
板金は耐候性の高い素材を選び、屋根との接合部には防水処理も施し、雨が入り込むリスクを抑えました。

カバー工法によりスレート本体に触れる作業を最小限にできるため、劣化した屋根面でも確実な補修が行えます。

パラペットの板金カバー工法

腐食が進んでいたパラペット全体には、新しい板金を被せるカバー工法を採用しました。
錆びた面を覆うことで耐久性を大幅に向上させ、見た目も一新されました。

板金の継ぎ目は風が当たりやすい位置のため、ビスの間隔や防水処理に細かな工夫を施しています。

仕上がり後のパラペット全景

全面に新しい板金が取り付けられ、雨水が流れ込みやすかった箇所も解消されました。
外観も明るく整い、工場の印象が大きく改善された仕上がりです。

遠目から見ても継ぎ目のラインがきれいに整っており、施工精度の高さを感じていただけると思います。
これにより、長年悩まされていた雨漏りリスクが大幅に軽減されました。

まとめ

今回の工事では、雨漏りの原因となっていたスレート屋根のひび割れと、腐食が進んだパラペットを中心に補修を行い、工場運営に影響が出る前に問題を解消できました。

広い屋根は一部の劣化から大きなトラブルに発展することも多いため、気になる症状があれば早めの点検が大切です。
同じようなお悩みがある方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。