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阪南市で2階の屋根の棟瓦が落下！瓦の割れや飛散修復の施工事例 約79万円(工期4日)
阪南市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
風雨災害により、家の2階の屋根、雨樋、1階テラス、玄関ドア、カーポート、境界フェンスに被害が発生しました。
屋根を見てもらうと、瓦が飛散していたり、瓦が割れているとの事で、雨漏りの可能性もあるとの事でしたので、修理をお願いすることになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：17日
- 施工費用：約79万円
- 使用材料：棟瓦,平瓦,漆喰
阪南市の2階建てにお住いのD様邸が台風被害に見舞われ、「被害状況の調査をしてほしい」との切実なご相談をいただき、早速現場調査にお伺いしました🚙
現場にお伺いして一番に目に飛び込んできたのは、台風被害の猛威が生々しく刻まれた、痛ましい現状でした。
D様邸の屋根は、かつて多くの住宅で採用されたセメント瓦でした。
それでは、阪南市D様邸の台風の被害状況を見ていきましょう。
阪南市D様邸で台風による影響で、屋根に大きな被害が発生していました。
阪南市D様邸の屋根の棟瓦が台風の被害で大きく破損し、その一部が屋根の谷部分にある谷樋に落下しているという衝撃的な状況でした。
棟瓦とは？
屋根の頂上にある蒲鉾型のような形をした瓦のこと。
谷樋とは？
谷樋とは、屋根の雨水を集めて流す、屋根の谷部分にある細長い雨の通り道。
谷樋に瓦が落下していると、雨水の流れが悪くなり、雨漏りに直結する非常に危険な状態です。
阪南市のD様邸の屋根の波型瓦も台風の被害に遭い、大きくひび割れしていました。
波型瓦とは？
波型瓦とは、波のような形をした屋根用の瓦で、雨水を流しやすくするための形をした瓦。
ひび割れから雨水が屋根材内部に侵入すると、やがて雨漏りの原因となります☔
阪南市D様邸の棟瓦が台風の影響で破損し、下地の木材である貫板(ぬきいた)が見え、防水シートも見えている状態でした。
貫板とは？
貫板とは、屋根の棟をふさぐ板で、棟板金などを固定する土台のこと。
防水シートとは？
防水シートとは、雨水が建物の中に入らないようにするためのシートのこと。
棟は雨水の浸入を防ぐ役割をしていますが、その棟瓦が飛散してしまうと、屋根内に雨水が入り、雨漏りしてしまいます。
屋根の棟部分や降り棟(くだりむね)の破損はさらに深刻で、一部大きく破損した棟瓦の下からは、防水シートだけでなく、重要な下地材である貫板(ぬきいた)までが露出していました。
降り棟とは？
降り棟とは、屋根の上で本棟から下に向かって伸びる斜めの棟のこと。
阪南市D様邸の波型瓦が台風被害により大きく破損し、その下にある防水シートがむき出しになっていました。
更に一部波型瓦が欠落している状態でした。
防水シートが長期間露出すると劣化が進み、破れてしまうと木材や断熱材に水が染み込み、腐食やカビの原因となります💡
屋根の被害は、雨漏りに繋がるので、D様邸が工事をする際は、屋根の修理も行う予定にしています。
棟瓦が破損している箇所は、新しい瓦に交換する必要がありますが、現在のセメント瓦と瓦の色が異なります。
その旨、お客様にご説明し、ご了承いただいていますが、D様邸が屋根工事を行う場合、屋根に統一感を持たすため、屋根修理後、屋根の瓦の色を合わすため、屋根の塗装を行なう段取りにしています。
阪南市D様邸の屋根工事をするため、現場に足場が搬入されました。
足場職人が事前に現場調査を行い、安全かつ効率的な足場を組み、飛散防止用のメッシュシートを取り付けます。
足場があることにより、作業員の高所での作業の安全と、スムーズな作業を行うことができます(^-^)
メッシュシートとは？
メッシュシートとは、網目状のシートのことで作業中の塗料の飛散や工具、資材の落下を防ぎ、周囲への安全を確保するもの。
次に屋根工事に必要な棟瓦と波型瓦が搬入されました。
棟瓦の色は、セメント瓦の色とは異なりますが、屋根工事が終り次第、他の瓦と色味を合わせるための屋根塗装を行なうことになっています。
阪南市で台風被害にあったD様邸の降り棟(くだりむね)の修理を行います。
破損した棟瓦を丁寧に取り除いておきます。
破損した棟瓦を取り除いた部分に交換用の棟瓦を積みます。
棟瓦を積んだら、電動ドライバーを使ってビスで固定します。
ビスで固定することにより、瓦が強風で飛ばされにくくなります🌀
破損箇所の棟瓦を全て積んで、ビスで固定したら、降り棟の修理が完了しました。
瓦が破損していると屋根の見た目がよくなかったですが、棟瓦を積むと綺麗になりましたね!(^^)!
阪南市で台風被害を受けたD様邸の棟瓦を修理することになりました。
D様邸の棟瓦は、台風の被害により割れて飛散している状態でした。
棟瓦の下にある貫板(ぬきいた)が見えている状態でした。
貫板は、雨の影響で腐食していたので、腐食している部分のみ貫板を交換することにしました。
木材を必要なサイズに加工し、棟金具を取り付けるための穴をあけて、棟金具を取り付けます。
棟金具とは？
棟金具とは、屋根のてっぺんや角にある瓦が飛ばされないよう、しっかり固定するための金具のこと。
傷んでいる箇所の貫板を撤去し、撤去した部分を新しい貫板に交換します。
新しい貫板の固定が終ったら、新しい棟瓦を積んでいきます。
棟瓦と棟瓦の間に隙間があると隙間から雨漏りするので、隙間が無いように棟瓦を積みます💡
棟瓦は、強風で飛ばされないようにビスでしっかりと貫板に固定します。
棟瓦の固定が終ったら、阪南市D様邸の棟の修理は完了になります。
これで、屋根からの雨漏りの心配が軽減されましたね(^-^)
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阪南市で台風被害にあったD様邸の割れた波型瓦を全て取り除きます。
割れた棟瓦が谷樋に残っているままだと雨が降った時に谷樋が詰まるので、谷樋にあった瓦も取り除いておきます。
波型瓦を取り除いたところに、同じ形状と色の新しい波型瓦に交換しました。
強風で瓦が浮いたりずれたりしないよう、細部の調整も行きちんと行いまいした。
瓦の隙間がないようにきちんと並べないと雨漏りする原因になってしまいます。
谷樋の周囲のひび割れしていた瓦は、瓦の割れ目から雨水が入らないようにコーキング材で修復しました。
コーキング材とは？
コーキング材とは、建物の隙間やひび割れを埋めて、水や空気の侵入を防ぐために使われるペースト状の充填材。
また、軒先で割れたいた瓦も新しい瓦に取り替えました。
これで、阪南市D様邸の屋根工事は完了しました!(^^)!
阪南市で台風被害に遭われたD様邸の屋根塗装で、最も重要なのは「下地処理」です。
この工程をおろそかにしてしまうと、どんなに高品質な塗料を使用しても、その本来の性能や美しい仕上がり、長期的な耐久性を最大限に引き出すことはできません。
D様邸のセメント瓦は、長年の雨風に晒され、表面にはホコリや土汚れに加え、頑固な苔やカビが付着していました。
これらの付着物をブラシを使って、瓦一枚一枚を手作業で丁寧に擦り落とします。
次に軒先の瓦の隙間や端部には、泥や劣化した物質が溜まりやすい傾向があります。
軒先や瓦の隙間は、スクレイパーと言う専門工具を使って汚れを取り除きました。
スクレイパーとは？
スクレイパーとは、平らな刃や先端で、こびりついた汚れや古くなった材料を削り取る工具のこと。
次に、高圧洗浄機を用いて瓦全体を洗い流します。
高圧洗浄機とは？
高圧洗浄機とは、勢いよく水を噴射して汚れを洗い流す機械のこと。
屋根塗装に限らず、外壁塗装を行う際も同様に、高圧洗浄機で汚れや剥がれかけた旧塗膜をきれいに除去してから、下塗り工程へと進みます。
下地を清掃せずに塗装を行うと、塗料と下地、あるいは塗料同士の密着が悪くなり、せっかく塗ってもすぐに剥がれてしまう原因になります💡
高圧洗浄によって、瓦本来の素地を露出し、塗料がしっかりと浸透しやすい状態に整えます。
高圧洗浄した後、水分を充分に乾燥させます。
充分に乾燥したら、まずスプレーガンで均一に塗料を吹き付け、塗料を定着させます。
スプレーガンとは？
スプレーガンとは、塗料を霧状にして均一に吹き付け、効率良く美しい塗装を可能にする道具。
乾燥後、ローラーでさらに丁寧に塗装を行う「ダブルコート」工法を採用。
これにより、塗膜に必要な厚みを確保し、塗料の密着性を高め、塗りムラや小さな穴を防ぎ、丈夫で美しい仕上がりを実現しました。
阪南市で台風被害にあったD様邸の棟瓦を職人がローラーを使って塗装します。
棟瓦に塗りムラができないよう丁寧に塗装を行ないます。
阪南市で台風被害にあったD様邸の屋根の塗装が完了しました。
屋根塗装をして屋根に高級感がありますね(*^^)v
落ち着いた綺麗な屋根になりましたね。
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