行方市のみなさま！軒天の剥がれを放置していませんか？ベニヤの腐食を部分張替え・塗装で解決した事例を紹介

行方市にお住まいのみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

今回は、行方市にお住まいのお客様よりご相談いただいた「軒天」の補修工事について詳しくご紹介します。

「屋根の裏側の板が剥がれてきた」「天井からベニヤが垂れ下がっている」といったお悩みは、放置するとお住まいの寿命を縮める大きな原因になります。今日の施工事例では、なぜ軒天が傷むのか、そしてどのような工程で直していくのかをお届けします🏡✨

意外と知らない？「軒天」の重要な役割とは

まずはお客様にご相談頂いた、「屋根の裏がベロッとはがれてきた」…この屋根の裏部分についてお話しします💡

屋根が建物の外壁より外側に突き出している部分の裏側の天井のことを「軒天」と言います☝
普段あまり意識することのない場所かもしれませんが、実は非常に重要な役割を担っています。
役割はコチラ👇

雨水の吹き込み防止

屋根の内部に雨風が入り込むのを防ぎます。

防火機能

火災が発生した際、窓から上がった火が屋根裏に燃え移るのを遅らせます。

屋根裏の換気

穴の開いた換気口付きの軒天などは、屋根裏の湿気を逃がす役割があります。

ここが剥がれるということは、お家が「無防備」な状態になっているということなんです💦

なぜ軒天は剥がれる？主な原因をチェック

行方市の現場で見られた劣化の原因は、主に「経年劣化」と「湿気」でした。
多くの住宅では軒天にベニヤ板（合板）が使われていますが、築20年を超えてくると、接着剤の強度が落ちて層が剥がれてくる「剥離」が起こりやすくなります。

特に以下のようなサインが出ている場合は要注意です！⚠️
✅表面のシミ
雨漏りや結露の可能性があります。
✅カビ・苔の発生
風通しが悪く、湿気が溜まっています。
✅板の浮き・剥がれ
放置するとベニヤが落下したり、鳥や小動物が屋根裏に巣を作ったりすることも……。

今回の物件も、一部が完全に垂れ下がっており、いつ地面に落ちてもおかしくない危険な状態でした。

関連記事：軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介

【施工事例】5.5mmベニヤによる軒天部分張替え工程

それでは、実際に行った補修作業の様子をご紹介します！🔨

①劣化箇所の撤去

まずは剥がれかけている古いベニヤ板を取り除きます。この時、内部の木材（下地）が腐っていないかも念入りに確認します🔍 今回は下地自体はしっかりしていたため、表面の張替えのみで対応可能と判断しました。

②5.5mmベニヤ板のカット・固定

新しい補修材として、厚さ5.5mmのベニヤ板を使用します。既存の軒天と段差が出ないよう、ミリ単位で正確にカットして、専用の釘やビスで隙間なく固定していきます。

③隙間のパテ埋め

新しく張った板と既存の板の継ぎ目には、わずかな隙間ができます。ここをそのままにすると仕上がりが美しくないため、パテを使って平滑に整えます。

④軒天専用塗料で仕上げ塗装🖌️

張替えが終わったら、最後に塗装を施します。
ここで重要なのが、「透湿性のある塗料」を使うことです！
軒天は湿気が溜まりやすい場所なので、湿気を外に逃がす機能がある塗料を選ばないと、せっかく直してもすぐにまた剥がれてしまいます。

周りの色味に合わせた「ケンエース」などの専用塗料を2回塗りし、補修箇所がどこかわからないほど綺麗に仕上げました✨

軒天補修を「足場がある時」にやるべき理由

今回の行方市のお客様は、軒天の補修に合わせて屋根塗装と外壁塗装も同時に行いました。

実はこれが、もっとも賢くお得なリフォーム方法なんです💡

軒天（特に2階部分）の修理には、必ずといっていいほど「足場」が必要になります。
足場代は一度の設置で約15万〜25万円ほどかかります。
「軒天だけ直して、来年また外壁を塗る」となると、その度に足場代がかかってしまい、非常にもったいないのです😭

今回は「せっかく足場を建てるなら、全体を綺麗にしましょう！」というお客様のご判断により、お家全体のメンテナンスが一度に完了しました🏡🎵

関連記事：足場の有効活用

施工を終えて：お客様の喜びの声

工事完了後、仕上がりを確認されたお客様からは、
「ずっと気になっていた天井のベロベロが直って、やっと安心できました！」
「補修したところが全然わからなくて、新築みたいに真っ白ですね😊」
と、満面の笑みで仰っていただけました。

私たち街の屋根やさん土浦店の職人は、ただ直すだけでなく、近隣への挨拶や現場の清掃まで「当たり前のことを徹底する」ことを大切にしています。その点も評価いただけて、本当に嬉しい限りです💪✨

行方市で屋根の軒先裏（軒天）に不安を感じている方へ

軒天の劣化は、お家内部への二次被害（雨漏り・木材の腐食）を招く一歩手前のサインです。
行方市周辺で屋根や軒天のトラブルをお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさん土浦店にご相談ください！