街の屋根やさんとは？
屋根の専門業者が教える屋根知識
こんな工事もお任せください
【工事のきっかけ】
施工前
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施工後
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まずは建物全体を外から目視で確認し、**外壁の色あせ・チョーキング・クラック（ひび割れ）**の有無や、
軒天・雨樋・破風板・鉄部などの付帯部分の劣化状況を丁寧にチェックしました🔍
塗膜の剥がれや、素材ごとの劣化傾向などを踏まえ、必要な補修範囲を洗い出していきます。
目視では見えない部分の異常を把握するため、赤外線サーモグラフィーによる温度分布の確認も実施。
外壁内部に水分が溜まっている場合や、断熱材の劣化が進んでいる場合には、外側と内側の温度差として現れます。
今回の調査では、特定の面で温度の偏りは見つかりませんでした。
この調査は、早期対応が建物の寿命を左右する重要なポイントです。
ご報告時には、撮影画像とあわせて劣化の程度や対策案を丁寧にご説明いたしました。
劣化状況とご要望をもとに、塗料や工程について詳しく説明
耐久性・コスト・機能性を比較し、超低汚染プラチナリファインMFを採用
ご納得のうえ、ご契約いただきました
外壁塗装や屋根工事では、高所作業が必須となるため、安全面と作業効率の確保が重要です。
今回は、建物の高さ・形状・敷地条件を考慮し、強度のある足場をしっかりと設置しました🛠️
また、近隣住宅や通行人への安全配慮として、飛散防止用のメッシュシートも全体に張り巡らせました。
足場は、塗装面へのアクセス性を高めるだけでなく、職人の動線を確保する役割もあります。
そのため、塗りムラや塗り残しの防止にもつながる大切な工程です。
作業前の準備段階から、こうした細部にこだわることで、安全に施工できます。
外壁塗装の工程で最も重要な「下地処理」のひとつが高圧洗浄です💦
今回の現場では、**外壁・雨樋・軒天・破風板などの付帯部に付着していたコケ・藻・排気による汚れ、古い塗膜の粉化（チョーキング）**を高圧洗浄でしっかりと洗い流しました。
特に北面や日陰になりやすい部分ではコケやカビの付着が目立ち、念入りに洗浄を行いました。
洗浄後は下地がしっかりと乾燥するまで数日間養生期間を設け、塗料の密着性を高めるための準備を整えました。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の性能を最大限に引き出し、長持ちする美しい仕上がりへとつなげています。
経年劣化した外壁の目地やサッシまわりのシーリング材をすべて撤去し、新たに打ち替え工事を行いました。
シーリングは建物の隙間を埋めて防水性を保つ重要な部分であり、劣化すると雨水が侵入しやすくなり、内部の腐食や雨漏りの原因となります💦
今回は、
目地部分は“打ち替え”でしっかりと古いシール材を撤去し、新たな材料で完全に充填
サッシまわりなど動きのある部分は“打ち増し”で柔軟性を持たせつつ防水性を確保
さらに、密着性を高めるためにプライマーを下塗りし、接着不良が起きないよう丁寧に仕上げました。
この工程を怠ると、どんなに高性能な塗料を使用しても効果が半減してしまいます。
適切なシーリング処理により、外壁塗装の寿命を支える防水性能が回復し、長く安心してお住まいいただける建物に仕上がりました😊
塗装作業の前には、塗料が付着してはいけない部分（窓・玄関ドア・車・植栽など）を丁寧にビニールシートで覆う“養生”作業を行います。
この工程はただの保護ではなく、以下のような重要な意味を持っています👇
仕上がりの美しさに直結：塗装の境界線がにじまないよう、テープの貼り方ひとつで仕上がりに差が出ます
お客様の生活空間を守る配慮：玄関の開閉スペースやエアコン室外機、車両まわりなども含めて、生活に支障が出ないように工夫して施工
雨樋は常に雨水にさらされる部分のため、見た目の美しさだけでなく、防水性や耐久性も重視した塗装が必要です。
今回の工事では、以下の工程を経て丁寧に仕上げました👇
ケレン作業（下地処理）
この「ケレン」を丁寧に行うことで、新しい塗料の密着性が格段に向上し、塗膜の寿命も延びます。
上塗り2回塗装
密着性を高めた上に、耐候性の高い塗料を2回重ねて塗布。
色ムラを防ぎながら、雨樋の艶と美観を取り戻し、防水性も強化しました。
破風板は、屋根と外壁の取り合い部にあるため、紫外線や風雨の影響を受けやすい箇所です。
そのため、塗装の劣化が進むと見た目が悪くなるだけでなく、下地の木材が腐食するリスクも高まります。
上塗り2回塗装
耐候性の高い塗料を2回に分けて塗装。
色ムラを防ぎ、厚みのある均一な塗膜を形成することで、美しい光沢と優れた防水性を実現しました。
軒天（のきてん）は、外壁と屋根の間にある湿気のこもりやすい箇所で、カビや塗膜の劣化が起こりやすい場所です。
見上げたときに目に入りやすいことから、外観の印象を左右する重要な部位でもあります。
今回は以下のような内容で施工を行いました🔧
既存の色に調和した塗装色を選定
もともと茶系の軒天だったため、周囲との調和を考慮して自然な茶色を選択。
外壁や破風板とのバランスも意識した、落ち着いた仕上がりを目指しました。
上塗り2回施工でムラなく仕上げ
塗料は通気性があり、湿気に強い専用塗料を使用。
2回に分けてしっかりと塗り重ねることで、塗りムラのない均一な塗膜に。
カビや汚れが付きにくく、美観が長持ちする軒天へと仕上がりました。
外壁は、建物を守る「顔」でもあり、防水性・断熱性・美観の要となる重要な部位です。
今回の外壁塗装では、下地の密着性を高めた上で、高耐久・超低汚染性能を持つハイグレード塗料を採用しました。
まずは、下地との密着を高めるためにシーラー（下塗り材）を塗布。
シーラーは劣化した外壁に浸透し、上塗り塗料がしっかり定着するように整える役割を果たします。
上塗りには、アステックペイントの最高グレード塗料である
「超低汚染プラチナリファインMF（フッ素樹脂塗料）」を2回塗布しました。
この塗料には以下のような特長があります✨
・高耐久性：長期間にわたり塗膜の劣化を防ぎ、15〜20年相当の耐用年数を実現
・超低汚染性：雨水で汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」で、外壁の美観を長く維持
・ 防カビ・防藻性能：微生物の発生を抑制し、北面などでも清潔な状態を保つ
見た目の美しさだけでなく、機能性と長寿命を兼ね備えた外壁塗装が実現しました。
外壁の中間ラインにある「帯板（幕板）」は、建物のアクセントとなる重要な部位です。
見た目の美しさだけでなく、雨水の垂れを抑えて外壁を保護する役割もあるため、適切なメンテナンスが必要です。
帯板には、紫外線や雨風に強い高耐久塗料を使用し、上塗りを2回重ねて施工。
ムラのない均一な仕上がりにすることで、建物全体の印象が引き締まり、デザイン性も向上しました✨
外壁下部に取り付けられている「水切り板金」や、換気フード・庇・出窓上の板金などの細部パーツも、外観の仕上がりを大きく左右する重要な部分です。
まずは細部までケレン作業を丁寧に実施し、浮きやサビを除去。
その後、金属専用のサビ止め塗料を塗布して下地を保護しました。これにより、長期的な耐久性が向上します。
仕上げには外壁と調和する色の上塗りを2回施工。
細かい部分だからこそ、はみ出しや塗りムラがないよう細心の注意を払って仕上げ、全体の統一感が際立ちました。
今回の塗装工事では、「できるだけ長持ちさせたい」というお客様のご希望にお応えし、高耐久・高機能な塗料と丁寧な施工を組み合わせて対応しました。
ただ見た目を整えるだけでなく、防水性・耐候性・低汚染性といった性能面にも徹底的にこだわった仕様です。
塗装工事は、建物を雨風や紫外線から守るための大切なメンテナンス。
適切なタイミングで塗り替えを行うことで、大きな劣化や雨漏りといったトラブルを未然に防ぎ、資産価値を守ることにもつながります。
「最近、外壁が色あせてきたかも」「シーリングの隙間が気になる」「そろそろ塗り替え時期かな…？」
そんなお悩みがある方は、まずはお気軽にご相談ください。
地域密着で丁寧な施工を行う弊社が、大切なお住まいをしっかりと診断し、最適なプランをご提案いたします。
安心して長く暮らせる住まいを、一緒に守っていきましょう🏠
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屋根塗装・外壁塗装をご依頼いただいた杉並区のＯ様より、竣工後の感想を伺いました。
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