土浦市で「空き家を再生したい」とお問合せをいただきました。

近年、空き家が増えておりそれらの活用が進んでいます！
今回は空き家の屋根に対して、部分葺き替えや塗装をさせていただきましたよ！

その様子をご紹介いたします！

空き家の状態

空き家の中の状態です。
築45年ほど経っている住宅でした。

だいぶ傷んできてますね。
こういった空き家も再生していくのは社会的にもとても価値のあることです！

下屋根から紹介

下屋根の施工です。
下屋根は部分的に葺き替えしていきます。

そのために既存の屋根を撤去していきます！
それと同時に下地の埋設もしっかりしていきます。

空き家を再生するにはここからしっかりやっていくんです。

野地板と防水紙を施工していきます。

防水紙というのは、とても重要なものです。
これが一番表にある屋根材の下にあることで、最終的な雨漏りを防いでくれるんですよ！

空き家を再生するには雨漏りがしないようにしなければいけませんからね。

部分的に葺き替えました。

再利用することができない部分の屋根材は新しい屋根材にしました。
これにより屋根がより強固になりましたね！

屋根の塗装

屋根の施工前の状態です。

全体的に劣化が見られますね。
苔やカビのようなものが多く見られます。
このままの状態だと空き家再生は難しいです。
しっかりメンテナンスしていきましょう！

棟板金の下にある貫板を交換していきます。
棟板金というのは屋根面と屋根面がぶつかりあう、山になっている部分です。

その部分はしっかりこのように補強しないと雨漏り等に繋がってしまいますよ！

屋根面を高圧洗浄していきます。

高圧洗浄することで、屋根にこびりついていた汚れなどをしっかり取っていきます！
これをしないと、この後に塗料を塗っても密着してくれずすぐ劣化してしまうんです。

高圧洗浄が完了しました。
これでこのあと行う塗装の準備が整いました！

屋根にシーラーを塗りました。

シーラーは、塗装をする上で実はとても重要なものなんです！
このシーラーを塗っているから、屋根材と塗料がしっかり密着してくれて塗膜が長持ちしてくれるんです。

見た目では、「これ意味あるの？」と思うかもしれませんが、実はしっかり意味のある工程なんです！

このあともしっかり塗っていきますよ！

ここからは見た目的にもしっかり色が付いてきます。
もちろん色だけではなく、雨風に耐えられるような性能もある、お家を守ってくれる塗料です。

ムラなく均一に塗ることで性能を発揮してくれますよ！

屋根全体の塗装が完了しました！

色もシックに仕上がり、かなり雰囲気が変わりましたね。

この屋根ならしっかりお家を守ってくれます。
築45年の空き家でしたが、見た目も含め、しっかり再生されました！

下屋根の部分葺き替えと屋根の塗装をしました。

このように街の屋根やさん土浦店では空き家再生も可能です！
ぜひお気軽にご相談ください！