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土浦市で掘り込みガレージのコンクリート壁修繕|ひび割れ・剥がれを補修し耐久性を回復!
土浦市 その他の工事
【工事のきっかけ】
掘り込みガレージのコンクリート壁が剥がれてボロボロになっていたため、家の塗装と合わせて補修をおこなった。
掘り込みガレージの壁が破損!掘り込みガレージとは?
掘り込みガレージとは、道路よりも土地が高い住宅の敷地を掘り込んで作る駐車スペースや車庫のことです🔧✨
「掘り込み式駐車場」や「ボックスガレージ」とも呼ばれ、斜面地や高低差のある土地に適した駐車スペースとして活用されています🚘
掘り込みガレージの特徴✅
✔ 斜面地や高低差のある土地に最適 → スペースを有効活用できる🏗️
✔ 耐火性・耐久性に優れている → コンクリート構造でしっかり保護💪
✔ 防音効果がある → 騒音を軽減し、周囲への影響を抑える🎵
✔ 車庫の上に住宅を建てることが可能 → 敷地を最大限に活用できる🏠
✔ 自動車が雨風にさらされにくい → 車が長持ちしやすい🚘✨
平坦なイメージがある関東平野ですが、土浦市は実はアップダウンのある地形も多く、掘り込みガレージを採用しているお家も少なくありません🏡
しかし、こうした構造だからこそ、コンクリート壁の劣化や雨水の影響を受けやすいという点にも注意が必要です☔💦
今回の土浦市の現場では、掘り込みガレージのコンクリート壁が破損し、鉄筋が露出している状態でした💦
このまま放置すると、さらに劣化が進み、構造的な問題にもつながる可能性があります⚠️
現場の状況と劣化の影響
🔹 コンクリートの表面に大きなひび割れや剥がれが発生 → 雨水が侵入しやすくなる☔💧
🔹 水の浸入が進むと、鉄筋のサビが膨張し、さらに劣化が進行 → コンクリートの強度が低下😨
🔹 美観の悪化だけでなく、安全性にも影響 → ひび割れが広がると補修範囲が大きくなる🛠️
特に、ガレージの上に住宅がある構造では、コンクリートの強度低下は大きなリスクです🏠💦
早めの補修が必要な状況のため、ひび割れの補修や鉄筋の保護をしっかり行い、ガレージの安全性を確保していきます🔧✨
今回の土浦市の掘り込みガレージ補修では、ひび割れや剥がれをしっかり修復し、耐久性を向上させる施工を行いました🏗️💪
① 劣化部分の撤去・補修
🔹 ひび割れ補修 → コンクリート補修材を充填し、強度を回復🔩
🔹 剥がれた部分の撤去 → 劣化したコンクリートを取り除き、新しいモルタルで下地を整える🛠️
この工程で、水の浸入を防ぎ、今後の劣化を最小限に抑えることができます☔💡
次に、表面の仕上げ作業を行い、より耐久性のある仕上がりへと進めていきます!✨
② 下地処理(プライマー塗布)
塗装の密着性を高めるため、プライマーを塗布🎨✨
これにより、防水性が向上し、コンクリートの耐久性をしっかり確保できます☔💡
③ 仕上げに軽量モルタルを塗布
仕上げ工程では、軽量モルタルを使用し、小手を使って丁寧に塗り仕上げ🛠️
小手跡が残らないように美観を意識しながら施工し、ひび割れや剥がれが再発しにくい耐久性のある仕上がりになりました🏠✨
この補修で、掘り込みガレージの強度・防水性・美観がしっかり回復!
長く安心してお使いいただけるようになりました😊🚗
施工完了!施工後のメンテナンスと耐久性を保つポイント
土浦市の掘り込みガレージ補修では、仕上げに塗装を施し、明るく美しい仕上がりになりました🏗️✨
コンクリート壁をしっかり保護することで、見た目の向上だけでなく、耐久性もアップすることが出来ました🚗💡
まとめ|掘り込みガレージのコンクリート壁補修で安心の空間に!
掘り込みガレージのコンクリート壁を長持ちさせるポイント✅
✔ 定期的に壁の状態をチェックし、早めの補修を行う🔍
✔ 排水対策を見直し、雨水の影響を最小限に抑える💧
✔ 防水塗装を定期的にメンテナンスし、劣化を防ぐ🎨✨
特に雨水の侵入が原因で劣化するケースが多いため、ひび割れを見つけたら早めの対策が大切です☔⚠️
掘り込みガレージのコンクリート壁は、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生しやすく、放置するとさらに状態が悪化してしまいます😨💦
土浦市の施工事例のように、適切な補修を行うことで、美観を保ちながら耐久性の高いガレージに生まれ変わります✨🏗️
「コンクリート壁のひび割れが気になる」「塗装が剥がれてきた」などのお悩みがある方は、お気軽にご相談ください!🙂🏠🔧
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