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小美玉市で訪問販売の指摘を受け不安に…適正な屋根・外壁診断で安心施工
小美玉市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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小美玉市でご相談いただいた現場の屋根は、陶器瓦。
現地調査で高所カメラで全体的に確認をしましたが、訪問業者がいったような浮いている瓦はありませんでした。
瓦の浮きはなく、心配がひとつなくなりましたが、別の問題がみつかりました。
それは、漆喰の痛みです。
棟や熨斗瓦のところで瓦を支えている漆喰の剥がれや劣化が見られました😨
このまま放置すると、漆喰が剥がれ落ちて棟の固定が弱くなり、強風や地震で瓦がずれる可能性がありました。
築13年の外壁は、メーカーからも塗装の推奨時期と案内されていたため、気にされていたそうです💡
赤外線カメラで外壁を確認すると、大きな雨漏り傾向はなかったものの、経年劣化による塗膜劣化がありました。
外壁の上部分、屋根の下、ケラバと呼ばれる部分の温度変化があり、雨漏りの可能性を否定できません。
総合的にシーリングの劣化や外壁の防水性能低下のため、塗装メンテナンスが必要な状態でした。
安全に作業するため、仮設足場を設置していきます🏗️
まずは痩せていた漆喰の補修です。
劣化した漆喰を丁寧に撤去し、新たに漆喰を施工しました🏠✨
この工程をきちんと行うことで、屋根の防水性や耐久性が回復し、瓦のズレや落下の予防にもつながります☔💡
漆喰の施工が完了したら、仕上げに棟瓦を元の位置に丁寧に被せていきます😊✨
ひとつひとつしっかりと収めることで、瓦のズレや落下を防ぎ、雨風に強い屋根へと復旧します☔💪
見た目も美しく整い、これで安心して長く暮らせる屋根の完成です🏡✨
1階屋根と外壁の取り合い部分もしっかりと漆喰を詰めていきました。
ケラバとは、切妻屋根や片流れ屋根などの外壁から突き出した屋根の端部のことを指す建築用語です。
雨樋がついていない側が「ケラバ」と呼ばれ、部材名ではなく屋根の一部分の名称になります💡
ケラバは、屋根の端部に位置し、見た目以上に住まいを守る重要な役割を担っています。
雨の日には、屋根から流れる雨水を外へ切ることで、外壁や窓に直接吹き付けるのを防ぎます☔
一方、晴れた日には、強い紫外線から外壁を守り、外装材の劣化を抑える効果もあります☀️
また、ケラバの出幅や角度によって、室内への採光や日射しの入り方、温度の調整にも関係してくるため、見た目だけでなく機能性の面でも非常に重要な部分なんです🏠✨
今回は、このケラバ部分から毛細管現象で木部に水が染み込んでいるのを確認しました💦
劣化が進んでしまう前に、シーリングでしっかりと防水処置を実施✅✨
もう少し対応が遅れていたら、下地ごと交換が必要な状態になっていたかもしれません😰
早めの点検・修理が、お住まいを長く守るカギですね🔍💪
塗装工事の前には、まず高圧洗浄で外壁や屋根の汚れ・コケ・古い塗膜などをしっかり落としていきます🧼🔧
この作業を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさや耐久性がぐっとアップします🎨💡
長持ちする塗装のための、大切な下準備です🏠✅
仕上げには、高耐久の塗料を使用して外壁・屋根を塗装しました🎨🏠
これにより、紫外線や雨風に強い塗膜が形成され、建物全体の防水性がアップ！☀️☔
さらに、発色も良く、見た目も美しく一新✨
耐久性と美観、どちらも兼ね備えた仕上がりで、長く安心して暮らせるお住まいに生まれ変わりました😊✅
今回の小美玉市現場では、
✅ 屋根の漆喰が新しくなり、耐久性アップ💪！
✅ 外壁塗装で、新築のような美しさが蘇る✨！
✅ 訪問販売業者の不安を解消し、安心できる工事ができた！
お客様より「最初は訪問販売の指摘に不安だったけど、適正な診断と施工で安心できました！」とお喜びの声をいただきました😊✨
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