街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は尼崎市の2階建てハイツで行った「塗装不可なスレート屋根へのカバー工法」になります(^^)/

スレート屋根の中でも代表的な「カラーベスト屋根」のリフォーム工事となりますので、参考になる方も多いのではないでしょうか？

工法はもちろんですが、屋根塗装が不可能だった理由やカバー工法の工事金額についてもご紹介していきますよ！！

カバー工法にご興味ある方は、街の屋根やさん神戸西店の「無料見積もり」をご活用ください。

尼崎市の2階建てハイツのスレート屋根が塗装不可な理由

コチラが、尼崎市で塗装不可なスレート屋根へカバー工法を行う現場になりますよ(^^)/

建物構造は2階建て軽量鉄骨造ハイツで、築年数は31年になりますね！

見るからに劣化しているのがお分かりかと思いますが、30年間一度もメンテナンスをされていないスレート屋根（カラーベスト）になります。

スレート屋根（カラーベスト）は今現在でも多くのお家の屋根に使用されていますので、築年数が近い方は要チェックですよ！！

屋根と屋根の取り合い部分に設置されている「棟板金（むねばんきん）」も見ての通りで錆びだらけです、、、

板金材は放置しているとこのようになり、最終的には穴が開いてしまいます(>_<)

それ以外にも、台風などの強風で飛ばされることが多い部位になりますので「棟板金を交換する」などのメンテナンスが必要になる部位ですね！！

屋根にとって「防水シート」がどれだけ重要なのか

スレート屋根へのメンテナンス方法としては「塗装」が一般的ですが、屋根塗装の耐久年数はわずか8年程度。

長期的な雨漏りや台風被害を気にされている方には、今回のようなカバー工法がお勧めですよ(^^)/

カバー工法で最初に行う工程として「防水シート」を貼っていきます。

既存のスレート屋根の下にも防水シートを貼っておりますが、防水シートの耐久年数は25年～30年と言われておりますので、カバー工法を行う際は必ず新しい防水シートを貼る必要がありますよ！！

カバー工法で防水シートを貼る際の注意点ですが、最低でも10ｃｍ重ねて貼ることです(^^)/

防水シート自体に印が付いているので分かりやすいですが、間違った貼り方をしてしまうと工事後でも雨漏りすることがあるので要注意ですね！！

更に、防水シートにも複数の種類があり耐久年数も異なりますので、工事前にご確認ください。

今回のカバー工法で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるものになります！

スレート屋根へのカバー工法でお勧めの屋根材

それでは、尼崎市のハイツでスレート屋根へのカバー工法で使用した屋根材を紹介していきましょう(^^)/

IG工業さんが製造元の「スーパーガルテクト」です。

カバー工法で使用したIG工業スーパーガルテクトは裏面に12ミリの断熱材が取り付けられているので、夏場は屋根裏の温度が15度も涼しくなると言われております。

遮熱塗料などとは比べ物にならない断熱効果で、皆さん工事後は涼しくなったと喜んでくれますよ！

更に、ビス固定で引っ掛け工法になるので台風や地震の対策にもなる屋根材です(^^)/

スレート屋根へのカバー工法で各部の収まりをご紹介

スレート屋根へのカバー工法の仕上げ工程になります(^^)/

屋根の両端はパラペットになっている為、雨押え板金を取りつけ仕上げていきます！！

屋根端部は雨漏りしやすい部位になりますので、シーリングなどを使用してしっかりと防水していきますよ。

尼崎市のハイツでスレート屋根へのカバー工法仕上げ工程第2弾は、棟板金の下地材となる棟木を取り付けていきます(^^)/

スレート屋根へのカバー工法の仕上げとして、棟木を取り付けると棟板金を被せていきます！！

スレート屋根へのカバー工法に必要な費用

スレート屋根へのカバー工法費用ですが1㎡当たり10,000円の単価で施工させていただいてます(^_^)/

屋根の形状や面積により多少の変動はありますが、ご自宅の屋根面積に単価を掛けていただければ概算金額が出るのではないでしょうか？！

お見積もりや調査は無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください。

屋根カバー工法と同時に、外壁塗装も行ったので建物全体がキレイになり大変喜んでいただきました(^^)/

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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