街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市西区で行った「ズレが生じたセメント瓦屋根の塗り替えリフォーム工事」になります(^^)/

瓦屋根と言うと塗替え不要のイメージがあるかもしれませんが、セメント瓦は色あせする瓦屋根ですので塗り替えが必要になりますよ！！

15年くらいで表面の色あせが発生し、その後はズレやひび割れなどの劣化現状が発生しますのでリフォーム工事が必要になります。

雨漏りしていない初期段階ですと、塗り替えリフォームが安価でお勧めですので早めにご相談ください。

ズレの生じたセメント瓦屋根を点検！！

コチラが、神戸市西区でズレの生じたセメント瓦屋根を塗り替える現場になりますよ(^^)/

建物構造は2階建て木造住宅で、屋根はセメント瓦を葺いており外壁はサイディングを貼っているお家になります！

築年数は20年で現在、雨漏りなどはしていませんが経年劣化を気にしての屋根・外壁塗り替えリフォーム工事になりますね。

今回の施工事例では「セメント瓦屋根塗り替え」を中心にご紹介していきますので、よろしくお願いいたします。

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コチラが、塗り替えリフォーム工事前のセメント瓦屋根になりますよ(^^)/

セメント系の材質で出来ているこの瓦屋根は、波型形状となっていますね！

平板型のセメント瓦屋根もありますので、ご自宅の屋根が見える方は一度確認してみてください。

屋根の形状は「切妻」でシンプルな形状になっており、屋根勾配もしっかりと付いているので今のところ雨漏りの心配はなさそうですね！！

しかし、このセメント瓦屋根には複数個所に「ズレ」が発生していました(>_<)

基本的にセメント瓦屋根は釘で固定されているのですが、経年劣化で釘が緩んでくるんですかね、、、

部分的にズレている瓦屋根が確認できます。

過去に、セメント瓦屋根が落下してきたというお問合せを頂いたことがありますので、早めの点検が必要かもですよ！！

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この部分のセメント瓦屋根もズレていますね、、、

表面の色あせもかなり気にはなりますが、塗り替え前にしっかりとズレているセメント瓦屋根を補修してあげる必要があります(>_<)

ズレたまんま塗り替えを行っている現場もよく見てきましたが、個人的にはズレを目視した時点で補修すべきだと思いますね。

ここも、セメント瓦屋根がズレてますよね。

今回、セメント瓦屋根の塗り替えリフォーム工事を行う現場では、この様なズレが10か所ほど確認できました(>_<)

お客様に、お見積もりの段階で補修も必要とお伝えしているので、塗り替え前にズレを補修していきましょう！！

ズレの生じたセメント瓦屋根を修理！！

ズレが生じているセメント瓦屋根の補修方法は「ラバーロック工法」になります(^^)/

コーキングと言う接着剤を用いた簡易的な補修方法ですので、費用も安いですし工事もすぐに完了しますよ！！

屋根塗り替えを行う時期になると、必ずと言っていいほど屋根の補修箇所はありますので、施工業者さんに確認してみてくださいね。

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塗り替え前のセメント瓦屋根には、ひび割れ箇所もありました(>_<)

この部分も当然コーキングで補修していきますが、大きな割れですとコーキングで補修することは難しいので部分的な差し替え補修が有効的です！！

既存の屋根材が廃盤になっている場合は、板金などを加工してカバーすることもできますのでご相談いただければと思います。

屋根の一番高い部分にある「棟瓦（むねかわら）」のジョイント部分にも、コーキングで補修するラバーロック工法を行いました(^^)/

台風などで棟瓦が飛散したり崩れたりすることがありますので、塗り替えを行う際は同時に補修しているほうが安心ですよ！！

神戸市西区で、屋根塗り替えリフォーム工事！！

それでは、神戸市西区でのセメント瓦屋根塗り替えリフォーム工事を行っていきましょう(^^)/

まずは高圧洗浄でセメント屋根表面の苔や汚れをキレイに洗い流していきますよ。

足場にシートは貼っておりますが、風が強いと水しぶきが飛散しますので要注意です！！

屋根塗り替えリフォーム工事での高圧洗浄後、下塗り材を塗っていきます。

使用する下塗り材は「パーフェクトクーラーサーフ」と呼ばれるもので、日本ペイントさんの商品になりますね(^^)/

下塗りは新しい塗料を密着させるための重要なものですので、手抜きは厳禁です！！

塗ったところと、塗ってないところではつやが違うので分かりやすいですよね。

外部に塗料が飛ばないように、追加でビニール養生を行っております！

神戸市西区の屋根塗り替えリフォーム工事で使用した塗料は、日本ペイントの「パーフェクトクーラーベスト」です。

遮熱塗料でラジカルグレードという事もあり、最近よく使用している屋根塗料材ですね(^^)/

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ここから、既存のセメント瓦に色を付けていきます！！

原則、屋根塗り替えで使用する中塗り材と上塗り材は同色を使用しますが、2回塗っているか不安な方には中塗りと上塗りの色を変えることもできますのでご相談いただければと思います(^^)/

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セメント瓦屋根塗り替え工事で、中塗りが乾くと上塗りをして仕上げていきます。

屋根塗り替えの最後に、地味な作業ですがセメント瓦屋根のジョイント部分を「縁切り」していきます。

セメント瓦のリフォーム工事完了！！

鮮やかなブルーがキレイですね(^^)/

色あせしズレが生じていたセメント瓦屋根が、生まれ変わりました！！

築20年で屋根のリフォーム工事をご決断されて良かったと思います(^^)/

塗り替えを行うことにより、セメント瓦屋根の撥水機能が向上しズレも解消されました。

これで10年くらいは既存のセメント瓦屋根をご使用いただけると思いますが、次回の屋根リフォーム工事では「葺き替え工事」をお勧めしますよ！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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