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加古川市 屋根葺き替え工事！軽量瓦「ROOGA（ルーガ）鉄平」で地震に強い家へ
加古川市 地震
【工事のきっかけ】
今回ご相談をいただいたきっかけは、築年数が経ち屋根の重さと耐震性が気になり始めたことでした。
近年地震のニュースが増え、ご家族の安全を考える中で屋根の見直しを検討されたそうです。
既存の瓦屋根は重みがあり、万が一の揺れの際に建物への負担が心配とのことでした。
また、瓦のズレや色あせも目立ち始め、将来的な雨漏りも不安材料になっていました。
そこで軽くて割れにくい屋根材への葺き替えをご提案しました。
中でも軽量瓦のROOGA鉄平は、見た目の重厚感と耐震性を両立できる点が決め手に。
これからも安心して長く住める家にしたいという想いから、屋根葺き替え工事を行うことになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：地震
- 施工期間：12日
- 築年数：35年
- 施工費用：1,800,000円
- 使用材料：ケイミュー ルーガ鉄平
- 保証年数：15年
今回は加古川市で行った屋根葺き替え工事の施工例をご紹介します🏠
築35年の2階建て木造住宅で、これまで陶器瓦が使われていました。
年数の経過とともに、屋根の重さや将来的な雨漏りが心配になり、屋根リフォームをご検討。
そこで採用したのが軽量瓦「ROOGA（ルーガ）鉄平」です✨
屋根を軽くすることで地震に強い家へとつながり、安心感もアップ。
見た目の重厚感はそのままに、これから長く暮らせる住まいを目指した屋根葺き替え工事です🍀
それでは加古川市での屋根葺き替え工事を進めていきます🏠
今回の屋根リフォームでは、まず既存の瓦屋根を撤去する作業からスタートです。
このお住まいの屋根は、
・土葺き工法の瓦屋根
・瓦の下に土を敷いて施工
・釘で固定されていない構造
といった特徴があります。
土葺き工法は昔ながらの工法ですが、屋根が重くなりやすいのがデメリット。
撤去自体は比較的スムーズに進めることができますよ😊
屋根葺き替え工事では、瓦だけでなく下に敷かれた土の撤去も重要です🏠
今回の加古川市の屋根リフォームでは、
・瓦の下に大量の土を使用
・土と瓦を同時に撤去
・総重量は約9トン
とかなりのボリュームになります。そのため処分費用も30万円以上かかるケースですね💦
また撤去中はホコリが舞いやすいため、事前にご近所の方へご挨拶を行い、安心して工事を進めていきます😊
瓦と土を撤去し、屋根をきれいに掃除すると防水シートが現れます🏠
屋根の雨漏りを防ぐポイントは、
・防水シートの状態
・劣化や破れの有無
・耐久年数の経過
にあります。
一般的な防水シートの耐久性は約25〜30年ほど。
築年数がそれ以上の場合は、雨漏りしていなくても点検しておくと安心ですね😊
屋根葺き替え工事では、既存の防水シートを撤去し、屋根下地の状態をしっかり確認します🏠
屋根リフォームで重要なポイントは、
・防水シートをすべて撤去
・屋根下地の傷みや腐食を確認
・必要に応じて下地補修
という流れです。
室内に雨漏りがなくても、下地が劣化しているケースは少なくありません😊
※瓦屋根撤去・処分費用・1㎡あたり3,500円〜💡
屋根葺き替え工事では、屋根下地の補強作業が欠かせません🏠
加古川市での屋根リフォームでも、まず骨組みから強化していきます。
今回行う下地補強の内容は、
・垂木と呼ばれる角材を使用
・屋根下地の骨組みを補強
・屋根全体の強度を向上
という工程です。地震に強い家づくりのための大切なステップですよ🍀
下地補強が終わったあとは、下地用合板を施工していきます🏠
加古川市での屋根葺き替え工事でも重要な工程ですよ。
下地用合板を貼ることで、
・垂木の上から合板を施工
・垂木間に空気層を確保
・断熱効果を高める
といったメリットがあります😊
屋根リフォームでは、厚み12ミリの下地用合板を使用するのが最適。
屋根下地の補強と合板施工が完了し、古かった下地は全面的に新しくなりました🏠
加古川市での屋根葺き替え工事でも、安心につながる重要な工程です。
※屋根下地の費用
・垂木・下地用合板
・1㎡あたり3,100円〜
屋根葺き替え工事で特に重要なのが、防水シートの施工です🏠
加古川市での屋根リフォームでも、雨漏り対策の要となる工程になります。
今回の防水シートは、
・屋根からの雨漏りを防ぐ役割
・高い耐久性を重視
・改質アスファルトルーフィングを使用
という内容です😊
この防水シートは35年以上の耐久性があり、長期的な安心につながりますよ。
屋根葺き替え工事では、防水シート選びもとても大切です🏠
今回採用した防水シートは、
・改質アスファルトルーフィング
・釘やビス周りからの漏水を防止
・長期的に雨漏り対策が可能
という特徴があります😊
日新工業のカッパ２３を使用しておりますよ🍀
※防水シート施工費用
・1㎡あたり800円〜
防水シートの施工が終わると、次は屋根の各部に水切りを取り付けていきます🏠
加古川市での屋根葺き替え工事でも欠かせない工程ですね。
まず行うのは、
・屋根の先端部分である軒先
・雨水を外へ流すための水切り設置
・屋根内部への浸水防止
といった作業です😊
軒先水切りを正しく取り付けることで、雨漏りリスクを抑えられますよ。
※軒先水切り取り付け費用
・1mあたり1,600円〜
屋根葺き替え工事では、屋根の側面部分にも水切りを取り付けます🏠
こちらはケラバ水切りの取り付け作業で、
・屋根の側面からの雨水侵入を防止
・雨水を雨樋へスムーズに誘導
・屋根内部の劣化を防ぐ
といった役割があります😊
※ケラバ水切り取り付け費用
・1mあたり1,900円〜
屋根葺き替え工事では、雨水が集中する谷部分の施工が特に重要です🏠
谷板の役割は、
・屋根に流れる雨水を集める
・雨水を安全に排水
・雨漏りを防ぐ重要な部位
という点です😊
屋根の中でも最も雨水が集まるため、他の部分以上に漏水対策が欠かせません。
※谷板取り付け費用
・1mあたり2,000円〜
いよいよ加古川市での屋根葺き替え工事のメイン工程です🏠
今回の屋根リフォームでは、ケイミュー製の軽量瓦「ROOGA（ルーガ）鉄平」を施工しました😊
ROOGA鉄平の特徴は、
・瓦屋根の約半分の重量で建物にやさしい
・色あせしにくく塗装工事が不要
・繊維入りで割れにくい構造
・台風や地震でもズレや飛散しにくい
地震に強い家づくりにぴったりの屋根材ですよ🍀
軽量瓦であるルーガには2種類の形状と6色のカラーバリエーションがありますよ！！
【ルーガ鉄平】
・平板型のストーン調で洋風のお家にお勧め。カラーバリエーションは6色
（ブラック ブラウン グリーン オレンジ オーク シルバー）
【ルーガ雅】
・波型の瓦調で和風のお家にお勧め。カラーバリエーションは6色
（ブラック ブラウン グレー オレンジ レッド オーク）
屋根リフォームでROOGA（ルーガ）を施工するには、メーカー認定の施工IDが必要です🏠
加古川市での屋根葺き替え工事でも、認定を受けた職人が対応しますよ😊
ROOGA鉄平は、
・メーカー認定施工IDが必須
・高級感ある見た目
・耐久性が高く長持ち
といった特徴があります。
今回は落ち着いた印象のストーングリーン色を採用しております🍀
※ルーガ施工費用
・1㎡あたり6,000円〜
ROOGA（ルーガ）鉄平を使った屋根葺き替え工事では、各部の納まりも重要です🏠
まず施工するのが、
・屋根で最も高い位置にある棟瓦
・漆喰を使わない構造
・ルーガと同じ材質で色あせにくい
という特徴があります😊
棟瓦はビスでしっかり固定するため、台風時の飛散リスクも軽減。地震に強い家づくりに適した納まりですね🍀
※棟瓦取り付け費用
・1mあたり4,000円〜
屋根葺き替え工事では、屋根の側面部分の仕上げも大切です🏠
加古川市での屋根リフォームでも、ケラバ役物を取り付けていきます。
ケラバ部分の特徴は、
・屋根の側面を保護する重要な部位
・ルーガと同じ材質を使用
・ビス固定でズレや飛散を防止
といった点ですよ😊
※ケラバ取り付け費用
・1mあたり3,500円〜
屋根葺き替え工事では、下屋根と外壁が接する部分の施工も重要です🏠
雨押え板金の役割は、
・外壁と屋根の取り合い部を保護
・雨水の侵入を防止
・雨漏りしやすい壁際をカバー
といった点です😊
特に壁際は雨漏りリスクが高いため、丁寧な防水対策が欠かせません。
※雨押え板金取り付け費用
・1mあたり3,500円〜
加古川市で行った瓦屋根からルーガへの屋根葺き替え工事費用をご紹介します🏠
今回の屋根リフォームは、屋根面積110㎡で約180万円となりました。
費用の目安は、
・工事総額 1,800,000円
・屋根面積 110㎡
・1㎡あたり 約16,000円
となります😊
屋根リフォームの中ではやや高めですが、
・軽量で地震に強い
・耐久性が高い
・メンテナンスの手間が少ない
といったメリットがあり、ルーガを選ぶ価値は十分にあります🍀
そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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