街の屋根やさん神戸西店の西川です。

本日ご紹介するのは、たつの市で行った
「ウレタン防水によるバルコニー防水工事」の施工事例です😊

多くのお宅に設置されているバルコニーですが、
防水の状態って意外と見落とされがちではありませんか？

洗濯物を干すなど、日常的に使われている方は、床のひび割れや劣化に気づきやすく、
早めに対応されるケースが多いですね。

今回の現場では、最もスタンダードで扱いやすい「ウレタン防水工法」で施工を行いました。
費用や施工の流れもあわせてご紹介しますので、ぜひご参考ください🏠✨

バルコニー防水工事前に重要な下地処理

こちらは、たつの市でひび割れの多いバルコニーにウレタン防水工事を行った現場です😊

【建物情報】
・築35年
・2階建て木造住宅
・バルコニー：コンクリート防水仕上げ
・現在：雨漏りなし

バルコニーはコンクリート仕上げでしたが、経年劣化により表面に多数のひび割れが発生していました⚠️

このまま放置してしまうと、やがて雨水が浸入し、雨漏りへとつながるリスクが非常に高くなります。

そのため、今回は早めのタイミングでウレタン防水工事を行うことになりました！
早めの対応で、将来的なトラブルを未然に防げますよ✨

それでは、バルコニーへの防水工事の工程を順にご紹介していきます😊

まずは下塗り工程として「プライマー」を塗布していきます！

プライマーは、新しく塗る防水材と下地との密着性を高めるために欠かせない材料です。
特にウレタン防水のような塗膜防水では、しっかりとプライマーを塗ることが仕上がりの耐久性に直結します💡

ローラーや刷毛を使って、下地全体にムラなく丁寧に塗っていきますよ✨

プライマーがしっかり乾いたら、次はひび割れ部分や目地にシーリングを打って補修していきます😊

バルコニー床にひび割れや目地の隙間がある場合は、防水材を塗る前に必ず補修が必要です！

この工程を省いてしまうと、後から塗膜が膨れたり、剥がれたりといった施工不良が起こるリスクがあるので要注意⚠️

仕上がりの品質を保つためにも、下地処理はとても大切な工程なんです✨

ひび割れの多いバルコニーへウレタン防水を塗っていきます

続いて、バルコニーの立ち上がり部分や目地にウレタン防水材を中塗りしていきます😊

ウレタン防水は塗り重ねて膜厚を確保することで、しっかりとした防水性能を発揮するのが特徴です！

特に、ひび割れが起きやすい立ち上がりや目地部分は重点的に施工し、他の部分よりもしっかり厚みをつけて中塗りしていくのがポイントです💡

こうした丁寧な作業が、長く安心して使える防水層につながっていきますよ✨

続いて、バルコニーの土間全体にもウレタン防水材をしっかりと流し込み、
さらにもう一度中塗りを重ねることが大切です😊

まれに、コストを抑える目的で中塗りを1回だけで済ませてしまう業者もいるようですが、
それでは膜厚が不足して防水効果が長持ちしない恐れがあります⚠️

本来の耐久性を発揮させるためにも、中塗りは2回施工が基本！
これにより、数年後の雨漏りリスクをぐっと減らすことができます✨

バルコニーには、室外機や洗濯機が設置されているお宅も多く、
防水工事の際に「これって移動しないとダメですか？」と心配される方もいらっしゃいます😊

でもご安心ください！
こうした室外機などは、専用の器具でその場で少し浮かせて施工が可能なんです✨

そのため、基本的に移動の必要もなく、移動費用もかかりません！
もしお見積もりに室外機移動費が含まれていたら、一度内容を確認・交渉してみる価値はありますよ💡

ウレタン防水のトップコートは定期的な塗り替えがお勧め

最後に、バルコニーのウレタン防水工事の仕上げとして「トップコート」を塗っていきます😊

トップコートは、ウレタン防水層を紫外線や風雨から守るための保護塗料で、1回塗りで仕上げます。

仕上げ工程なので、塗りムラや塗り残しが出ないよう丁寧に施工することがポイントです✨
これでバルコニー防水工事は完了となります！

ウレタン防水に使われるトップコートの基本色はグレーですが、
実は塗料なのでご希望に応じてさまざまな色に調整可能なんです😊

「もう少し明るめがいいな」「建物に合わせたいな」
といったご希望がある場合は、工事前にお気軽にご相談くださいね🎨

また、このトップコートは日当たりの良い場所だと約8年程度での塗り替えがおすすめです。

定期的に塗り替えることで、防水層をしっかり守り、長持ちさせることができますよ✨
ぜひ参考にしてみてください！

今回のウレタン防水によるバルコニー防水工事では、
10㎡の施工で費用は80,000円となりました😊

ウレタン防水は、防水工法の中でも比較的低コストで施工できるのが魅力ですが、
他の工法と比べたメリット・デメリットもありますので、目的に応じて選ぶことが大切です。

雨漏りやバルコニーの劣化が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください☔

私たち街の屋根やさん神戸西店では、
お住まいや建物の今後を見据えた最適なご提案を心がけています🏠✨

お電話やメールで、お気軽にご相談くださいね！

＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください😌💕

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

各地域でバルコニーの防水工事や点検を行った一部の記事

・「神戸市須磨区　雨漏り応急処置！バルコニー床に水切り取り付け」

・「三木市、バルコニーから雨漏り発生！防水の専門業者が無料点検」

・「神戸市灘区、バルコニーからの雨漏り修理で防水工事【マンション】」

・「神戸市東灘区、バルコニーからの雨漏りはFRP防水工事で修繕！」

・「ひび割れの多いバルコニー防水にお勧めの工法をご紹介！【高砂市】」

・「加古郡稲美町で雨漏り修繕！お勧めのバルコニー防水工事をご紹介」