街の屋根やさん神戸西店の西川です。

コンクリート土間の防水工事にお悩みの方へ✨
洲本市で実施した「ウレタン防水通気緩衝工法」の施工事例をご紹介します😊
ひび割れや湿気による劣化を防ぎたい方にぴったりの内容です！

施工費用の目安も解説しているので、ぜひ参考にしてくださいね🏠

コンクリート素地への防水工事を行う現場紹介

こちらは、洲本市で実施したコンクリート下地の土間にウレタン防水通気緩衝工法を行った現場です😊✨

【建物情報】
・築40年以上の2階建てRC造
・コンクリート土間に水性防水材を使用
・現在、ひび割れが発生中⚡

今回は屋根・ベランダ・ガレージ上で、防水層の劣化とひび割れが見られたため、通気緩衝工法を採用しました！

【防水工事の施工手順】
① ケレン・清掃で下地調整
② ひび割れ補修＆プライマー塗布
③ 通気緩衝シートの敷設
④ ウレタン防水を2回塗布（中塗り）
⑤ トップコートで仕上げ✨

ひび割れに強く、湿気対策にもなる信頼の工法です！

洲本市でご依頼いただいた防水工事の現場をご紹介します😊

現地調査の際、コンクリート下地の上に施工されていた水性防水材は、すでに劣化が進行していました💦

表面の塗膜はところどころ剥がれ、細かいひび割れが多数発生😱

雨が降るたびにその隙間から水が浸入し、ついには室内への雨漏りも…😢

防水層が傷んだままだと、下地コンクリートや建物の構造体にまでダメージが及ぶ恐れがあります。

大切なお住まいを守るためにも、早めのメンテナンスがとても大切ですね✨

ウレタン防水通気緩衝工法の下地工程をご紹介

土間にしっかりと防水機能を持たせるには、いきなり塗るのではなく“下地処理”がとっても重要なんです😊

今回の洲本市の現場では、コンクリート表面にホコリや古い塗膜の剥がれが多く残っていました💦

このまま防水材を塗ってしまうと、密着不良やムラが起きやすく、早期に剥がれてしまう恐れも…😥

だからこそ、丁寧に表面を研磨し、ゴミや劣化した部分を取り除いてから塗布するのが長持ちのコツです✨

洲本市で行ったウレタン防水通気緩衝工法では、下地調整のあとに「プライマー塗布」を行いました✨

このプライマーは、
防水材がしっかり下地に密着するようにする“接着剤”のような存在なんです😊

この工程を省いてしまうと、防水層が浮いたり剥がれたりする原因に…💦

だからこそ、ムラなく丁寧に塗ることが、長持ちする防水工事の秘訣なんですよ！🏠

洲本市で行ったコンクリート土間のウレタン防水通気緩衝工法では、
下塗り材がしっかり乾いたあと、次は“通気シート”を敷いていきます😊

このシート、実はとっても優秀で、
下地に残った湿気を外へ逃がしてくれる「縁の下の力持ち」なんです✨

もし湿気がこもったままだと、防水層が膨れたり浮いてしまう原因に…💦

さらに、外からの雨水もシャットアウトしてくれるので、見えないところで防水性能をしっかりサポートしてくれる大事な工程ですよ！

コンクリート素地への防水工事でオルタックエース使用

こちらは、ウレタン防水通気緩衝工法でとても大事な工程のひとつ✨

土間の通気シートと立ち上がり部分の境目には、
「クロス」と呼ばれる伸縮緩和材を貼っていきます😊

地面の揺れや気温の変化で建物がわずかに動くと、どうしても防水層に負担がかかってしまいますよね💦
そんなとき、このクロスが衝撃をうまく吸収してくれるんです！

小さな工夫ですが、防水層のひび割れや剥がれを防いでくれる、まさに縁の下の力持ちですよ💪

洲本市の防水工事では、いよいよウレタン防水の中塗り作業に入りました😊

この工程は、防水層の厚みと強度をしっかり確保するための大切なステップ✨

使用するのは「田島 オルタックエース」という高品質なウレタン防水材で、多くの現場で実績のある安心素材なんです！

特に立ち上がり部分は水がたまりやすいため、
ローラーで丁寧に塗り広げ、ムラのない美しい仕上がりを目指して施工しましたよ🎨

防水工事を長持ちさせるカギは、「中塗りの回数」にあります😊
実はここ、見落とされがちですが超重要ポイントなんです！

中には1回だけで済ませる業者もありますが、それでは膜が薄くて防水性が不十分に…💦

せっかくのウレタン防水も、数年で劣化してしまうリスクがあります。
ウレタン防水は何層にも重ねることで本領を発揮✨

最低でも2回塗りを丁寧に行うことで、しっかりとした厚みと耐久性が確保できるんですよ！

ウレタン防水通気緩衝工法の仕上げに欠かせないのが「トップコート塗装」✨
この工程は、防水層を紫外線や雨風から守る“仕上げの盾”のような役割を果たします😊

ウレタンはむき出しだと劣化しやすい素材ですが、
トップコートを塗ることでその寿命をぐんと延ばせるんですよ！

見た目も整い、耐久性もアップする大切な仕上げ🌈
この一手間が、安心して長く使える防水層を作るポイントです！

土間へのウレタン防水通気緩衝工法を行った費用と保証内容

洲本市で施工したウレタン防水通気緩衝工法には、安心の10年保証付きです✨

万が一「雨漏り・ひび割れ・膨れ」があっても無償で対応いたします😊

さらに2年ごとの無料点検も実施！
長く快適に過ごしていただけるよう、しっかりサポートいたします🔍💪

洲本市でのウレタン防水工事の費用は、
屋根231,500円・ベランダ214,500円・ガレージ245,050円でした💡

通気緩衝工法は高価ですが、耐久性に優れた安心の防水工法です✨
ご予算やお悩みに合わせたご提案も可能なので、お気軽にご相談くださいね📞💬

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各地域でウレタン防水通気緩衝工法を行った一部の記事

・「神戸市垂水区　バルコニーへウレタン防水通気緩衝工法！【サキブログ】」

・「西宮市　バルコニーへの防水工事でウレタン防水通気緩衝工法を実施」

・「伊丹市　マンションの屋上防水工事でウレタン防水通気緩衝工法を実施！」

・「明石市　膨れに強いウレタン防水通気緩衝工法の防水工事をご紹介」

・「神戸市須磨区での陸屋根防水工事は「ウレタン防水通気緩衝工法」で施工」