街の屋根やさん神戸西店の西川です。

南あわじ市のみなさまへ🌞
今回は淡路市で行った「積水瓦Uからルーガへの屋根葺き替え工事」の事例をご紹介します🏠✨

瓦屋根の雨漏りは、防水シートの劣化が原因なことも多く、
塗装では直らない場合は“葺き替え工事”が必要です☔💦

でも、費用がどれくらいかかるのか分からない方も多いはず…💭
このブログでは施工の流れと費用の目安をわかりやすく解説！

調査・お見積もりは【完全無料】なのでお気軽にご相談くださいね😊📞

屋根葺き替え工事を行う現場紹介

こちらが淡路市で行った、屋根葺き替え工事の現場です🏠✨

【建物情報】
・築35年（20年前に屋根カバー工事済）
・2階建て木造住宅
・屋根材：積水瓦U
・屋根面積：142㎡

今回は、表面が剥離しやすいとされる「積水瓦U」から、
軽量で耐久性の高い「ルーガ」へとリフォームしていきます😊🔧

【積水瓦Uとは？】
「積水瓦U」は、大手ハウスメーカー積水が展開していた自社ブランドのスレート屋根材🏠✨
40年以上も販売され、多くの住宅に使われてきました😊

1990年にはアスベスト問題を受けてノンアスベスト仕様に切り替えられましたが、
残念ながら2007年に廃盤に💦

現在は劣化や剥離が目立ちやすく、葺き替え工事が必要になるケースが増えています☔⚠️

屋根材の表面が剥がれて、お庭にまで落ちてくるとのこと…😢💦
ここまで劣化が進むと、塗装では対応できません⚠️

本来は塗装で延命も可能な屋根材ですが、
表面が剥離してしまうと塗料が密着せず、すぐに剥がれてしまうんです！

費用は少しかかりますが、今回は安心・安全のためにも 、
屋根葺き替え工事が必要な状態でした🏠🔧

ノンアスベスト屋根である積水瓦Uの撤去・処分費用をご紹介

それでは、淡路市での屋根葺き替え工事スタートです😊🔧

まずは既存の屋根材「積水瓦U」を丁寧に撤去していきますよ🏠✨

この瓦はスレート系の屋根材ですが、ノンアスベスト仕様なので
処分費用もそこまで高くありません👌

釘を1本ずつ抜きながら、慎重に作業を進めていきます🔨💪

積水瓦Uを撤去してみると、その下からは
元々のお家の屋根「カラーベスト（スレート屋根）」が出てきました🏠✨

このカラーベストは撤去せず、その上から
下地用の合板を増し貼りして補強していきます😊🪵

こうすることで、強度をしっかり確保しながら
コストも抑えた施工が可能なんです💡

なお、積水瓦Uの撤去・処分費用は
1㎡あたり2,800円～が目安となります💰

屋根葺き替え工事で下地補強と防水シート貼り替える意味とは？

※わかりやすい写真がなかったため、別現場の写真を使用しています📸

このように、カラーベスト屋根の上から
厚み12ミリの下地用合板を増し貼りしていきます😊🪵

屋根葺き替え工事では、古くなった下地の補強も重要な工程✨
しっかりした土台があってこそ、屋根材も長持ちします💪

下地用合板を貼る費用は、1㎡あたり2,000円～が目安です💰

※わかりやすい写真がなかったため、別現場の写真を掲載しています

続いては、屋根葺き替え工事で最も大切な工程！
「防水シート貼り」を行っていきます😊🛡️

実は、屋根の雨漏りは“この防水シートの耐久性”で決まるんです☔
見た目がキレイでも、防水シートが劣化していれば雨漏りは防げません💦

だからこそ、屋根葺き替え工事では
防水シートの貼り替えが必須なんです✨

屋根葺き替え工事で使用する防水シートには、実はいろいろな種類があるんです😊💡

今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」
ゴム繊維が入っているのでとっても破れにくく、 釘穴からの雨漏りリスクもグッと減らせます！

耐久性を重視したい方には特におすすめの防水シートですよ👍
費用は1㎡あたり800円～が目安です💰

屋根葺き替え工事で使用した軽量瓦「ルーガ」をご紹介

ここからは、屋根葺き替え工事のメイン工程！
新しい屋根材「ケイミュー製 ルーガ 鉄平」を葺いていきます！

【ルーガ 鉄平の特徴】
・瓦の約半分の軽さで、建物への負担を軽減✨
・表面が色あせにくく、塗装メンテナンス不要🎨
・繊維入りで割れにくく、安心の耐久性💪
・台風や地震でもズレや飛散の心配なし🌀

デザイン性も高く、見た目も機能もバッチリな屋根材です🌟

ルーガは1枚ずつ、しっかり2本の釘で固定する仕様になっています🔩
ズレる心配がなく、軽量だから地震の揺れにも強いのが安心ポイント✨

棟や谷のような細かい部分は、
専用の電動工具で屋根材をカットしながら丁寧に仕上げていきます😊
見えにくい部分まで、しっかり施工していますよ！

ルーガには2つのデザインタイプがあり、
お家の雰囲気に合わせて選べるのが魅力です😊✨

【ルーガ鉄平】
✅平板型・ストーン調の仕上がりで洋風住宅にぴったり🏠
✅カラーバリエーション（全6色）：
ブラック・ブラウン・グリーン・オレンジ・オーク・シルバー🎨

【ルーガ雅】
✅波型の瓦調デザインで和風のお家におすすめ🏯
✅カラーバリエーション（全6色）：
ブラック・ブラウン・グレー・オレンジ・レッド・オーク🌈

デザインと色の組み合わせで、ぐっと理想の屋根に近づきますよ✨

ルーガを使用した屋根葺き替え工事には、
メーカーが認定する「施工ID」が必要なんです😊🛠️

費用は少し高めですが、見た目の美しさと耐久性を考えると
とってもコスパの良い屋根材ですよ🏠✨

今回の工事では、ルーガ鉄平の「ストーンシルバー色」を使用しました！
上品で重厚感のある仕上がりが魅力です✨

ルーガを葺く費用は、1㎡あたり7,000円～が目安となります💰

ルーガを用いた屋根葺き替え工事の収まり　棟

ここからは、屋根葺き替え工事の仕上げ作業をご紹介していきます😊🔧

まずは「棟瓦」の取り付け工程から✨
屋根のてっぺん部分にあたる大切な部位ですね🏠

屋根材を葺く前に、防水シートの上から
しっかりと「棟金具」をビスで固定していきます🔩

この金具が、後の棟板金を支える重要な役割を果たしてくれますよ！

屋根材の施工が終わったら、次は棟金具の上に
「タフモック」と呼ばれる人工木材を取り付けていきます😊🔧

このタフモックは腐食しないのが最大の魅力✨
湿気や雨にも強く、長く安心して使える優れものです🏠🛡️

先に固定した棟金具とビスでしっかり連結させて、
丈夫な棟の土台をつくっていきますよ💪

続いて、タフモックの上から貼るのが
「乾式自在面戸」と呼ばれる防水テープです😊✨

昔ながらの瓦屋根では漆喰を使っていましたが、
漆喰は約10年ごとに打ち換えが必要でメンテナンスが大変💦

この乾式面戸なら、割れる心配もなく
打ち換え不要で長く使えるのが魅力です🏠🔧

見た目もスッキリで、機能性もバッチリなおすすめ部材ですよ🌈

そして、ルーガ専用の棟瓦をビスで取り付けていきます😁👍
材質は屋根本体と同じですので、色あせる心配もありません！

棟取り付けの費用は、１ｍ当たり4,500円～💰

ルーガを用いた屋根葺き替え工事の収まり　壁際

お次は、壁際の収まりをご紹介していきます！
まずは、屋根と外壁の取り合い部分に貫板木材を下地として取り付けていきますよ～😌💕

そして最後に、棟部分にも使用した「乾式自在面戸」を 漆喰の代わりとして貼っていきます😊✨

近年では、屋根葺き替え工事で漆喰を使うケースは少なくなり、
こうしたメンテナンスフリーな素材が主流になってきています🏠💡

割れにくく、耐久性も高いので長く安心して使えるんですよ！

最後に、乾式面戸の上から
ガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けて仕上げていきます😊✨

ガルバリウム鋼板は、鉄とアルミの混合金属で
サビに強く、屋根まわりの仕上げ材としても大人気の建材です🏠

今回のような壁際部分には欠かせないパーツで、
費用は1ｍあたり約3,500円～となります💰

淡路市で行った屋根葺き替え工事の費用と保証内容

これで、淡路市での屋根葺き替え工事はすべて完了しました😊✨

大屋根・下屋根ともに高級感のあるルーガに葺き替えたことで、
お家全体の印象もガラッと変わりましたね🏠🌟

今回は【15年間の工事保証】付きで、
☑️ 雨漏り
☑️ 台風による屋根材の飛散
☑️ 施工不良による屋根材の割れ
などにしっかり対応します🛡️

さらに【2年に1回の無料点検】も実施✨
長く安心して暮らしていただけるサポート体制です！

淡路市で行った積水瓦Uからルーガへの屋根葺き替え工事、
今回は【143㎡で2,400,000円】の工事となりました😊💰

単価で見ると、1㎡あたり約16,000円ほど。
屋根葺き替えの中では少し高めのジャンルにはなりますが、

✔️ 高耐久で塗装不要
✔️ 軽量で地震にも強い
✔️ 高級感あるデザイン

といったメリットがたくさんあるので、
長い目で見れば十分価値のある屋根材だと思います🏠✨

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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