施工前の状態

漆喰は屋根の棟部分を保護し、雨水の侵入を防ぐ役割を果たします。しかし、築35年が経過し、一度もメンテナンスが行われていなかったため、漆喰が剥がれたり、ひび割れが発生していました。この状態を放置すると、内部の土が流出し、棟の崩れや雨漏りの原因になります。

谷板金は屋根の雨水を集めて排水する重要な役割を担っています。しかし、長年の使用によって錆びや腐食が進行し、一部には穴が開いている箇所もありました。このまま放置すると、雨漏りが発生し、屋根内部の木材や下地を傷める可能性が高くなります。

放置するとどうなる？

漆喰や谷板金の劣化を放置すると、以下のような深刻な問題が発生する可能性があります。

1. 雨漏りの発生：

   • 漆喰の剥がれや谷板金の劣化が進むと、屋根内部に雨水が浸入し、室内への雨漏りの原因となります。

2. 棟の崩れや屋根の歪み：

   • 漆喰が剥がれると内部の土が流出し、棟が崩れる可能性があります。

3. 下地や木部の腐食：

   • 継続的に水分が侵入すると、屋根の下地や木部が腐食し、屋根全体の耐久性が大幅に低下します。

4. 修繕コストの増加：

   • 軽微な補修で済む段階を過ぎると、屋根全体の大規模な修繕が必要になり、コストが大きくなります。

施工後

劣化した漆喰を撤去し、新しい漆喰を塗り直しました。これにより、棟部分の強度が向上し、雨水の侵入を防ぐ機能が回復しました。また、美観も向上し、屋根全体が引き締まった印象になりました。

既存の劣化した谷板金を撤去し、新しいガルバリウム鋼板製の谷板金を設置しました。ガルバリウム鋼板は耐久性に優れ、錆びにくいため、今後長期間安心してご使用いただけます。さらに、防水処理を施し、雨漏りのリスクをしっかりと軽減しました。

まとめ

今回の施工では、漆喰を塗り直し、谷板金を新しく交換することで、屋根の耐久性と防水性能を向上させました。長年メンテナンスを行っていない屋根は、目に見えない部分で劣化が進行していることが多いため、定期的な点検と早めのメンテナンスが重要です。お住まいの屋根に不安がある方は、ぜひ一度点検をご検討ください。