街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例はたつの市で行った「瓦屋根から立平への屋根葺き替え工事と費用紹介」になりますよ(^^)/

昔から耐久性に優れていると言われ多くのお家の屋根に使用されてきた瓦屋根ですが、阪神淡路大震災で多くの瓦屋根のお家が重さによって倒壊したことをきっかけに、徐々に数を減らしてきていますね。

しかし、まだまだ瓦屋根が多く残っている状態で、雨漏りなどをきっかけに葺き替え工事を検討されている方が多いです！

屋根葺き替え工事は屋根工事の中でも最も費用が掛かると言われているのですが、どんな屋根材を使用するかや面積によって費用は異なります。

今回は瓦屋根から立平と呼ばれる金属屋根への葺き替え工事をご紹介しますので、是非参考にしてくださいね！

たつの市で屋根葺き替え工事の費用紹介を行う現場情報

コチラが、たつの市で瓦屋根から立平への屋根葺き替え工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数　不明
・平屋　木造住宅
・屋根材　瓦屋根（下屋根）
・現在　雨漏りあり

この建物は大屋根が茅葺屋根の上に波トタンを貼っている状態で、下屋根に関しては瓦屋根が葺かれている状態でした。

大屋根に関しては先日、街の屋根やさん神戸西店でカバー工法を行い「立平」へと替わっております！

しかし、下屋根からも雨漏りしているという事でしたので、下屋根の1面のみを葺き替えることになりました。

瓦屋根から立平への葺き替え工事で瓦と土を撤去

それでは、たつの市での屋根葺き替え工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

まずは、既存の瓦屋根と土を撤去していきますよ！

昔の瓦屋根は土葺き工法で施工されていることが多く、土を敷いてその上に瓦を並べている状態でした！

瓦事態は釘固定されていないので撤去しやすく、すぐに撤去が完了しましたね。

屋根葺き替え工事で瓦屋根と土を撤去すると、古い下地材が出てきたのですが腐食して穴が空いている状態でした(>_<)

本来敷かれているはずの防水シートが敷かれていないことから、築100年近くの建物ではないかと想像できます。

この様な下地では新しい屋根を十分に固定することが出来ないので、全体的な下地補強が必要になりますね！

※瓦と土の撤去処分費用　1㎡当たり3,800円～

屋根葺き替え工事で古い瓦屋根の下地を全面的に補強

それでは、屋根葺き替え工事で重要な下地補強を行っていきましょう(^^)/

写真は屋根全体に下地用合板を増し貼りして補強した後の様子ですが、これを行う前に垂木と呼ばれる角材を骨組み補強として取り付けております。

写真を撮り忘れていまして、、、、

下地用合板を貼る前に垂木を取り付けることで、空気層が出来て断熱効果も高まります！瓦屋根の葺き替え工事を行う際は垂木の使用がお勧めですね。

※垂木取り付けの費用　１㎡当たり1,100円～

屋根葺き替え工事の下地補強で、新しい屋根材「立平」の下地となる下地用合板を垂木の上から取り付けていきます(^^)/

厚みは12ミリで幅1820ミリ高さ910ミリの大きな板となっているため、隙間などはなくしっかりとした屋根下地を作ることが出来ますよ！

垂木にビスでしっかりと固定していきます。

屋根葺き替え工事で下地工事は目に見えない部分となりますが、非常に重要な部分となりますので、正しい工法で施工することがポイントになりますね。

※下地用合板を貼る費用　1㎡当たり2,000円～

屋根葺き替え工事で防水シートを貼り替える重要性とは？

お次は、たつの市での屋根葺き替え工事で最も重要な防水シートを貼っていきますよ！

これは、家を雨や雪から守るためにとても重要な役割を果たしますね。防水シートは、屋根の小さな隙間から水が漏れるのを防ぎます！

水が漏れると、家の中が濡れたり、木材が腐ったりすることがありますからね。

雨漏りしていなくても、防水シートの新設は必須ですよ！

たつの市の現場で使用している改質アスファルトルーフィングは、屋根葺き替え工事でよく使われる特別な防水シートですね(^^)/

このシートの一番の特徴は、とても強くて、水をしっかり防ぐことができることです。

アスファルトという素材を改良して作られているので、普通のシートよりも丈夫なんですよ！

また、日差しや雨に強く、長い間使えるのが特徴ですね。寒い地域や暑い地域でも、このシートはしっかりと家を守ってくれるのでお勧めです！

※防水シートを貼る費用　１㎡当たり８００円～

【改質アスファルトルーフィング　タジマ　Pカラー】

・サイズ　幅１m長さ２１m　厚み１ミリ　１本あたり２１，５キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

※この画像の提供元はタジマさんのサイトです

たつの市での屋根葺き替え工事で費用的にもお勧めな立平葺き

そして、たつの市での瓦屋根葺き替え工事で費用的にもお勧めの金属屋根「立平」を葺いていきます(^_^)/

立平は様々な屋根メーカーで製造されていますが、今回の葺き替え工事で使用した立平は「津熊鋼建　アーカイブ立平333」というものになりますよ！

厚みは０，4ミリの物を採用し、色はブラウンを選択しました。

屋根葺き替え工事で立平を葺く際のポイントですが、水上部分を立ち上げ加工することとなりますね！

縦葺き屋根材ですので、立ち上げ加工をしなければ吹き降りの雨で雨漏りしてしまう危険性があります。

固定方法はビスを使用して下地用合板に固定することにより、台風などの強風が来ても飛散しないような設計になっていますよ(^_^)/

屋根葺き替え工事で使用している立平の材質は「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる鉄とアルミの混合金属です(^^)/

アルミが含まれているので錆に強く、今現在は屋根や外壁に多く使用されている建材ですね。

立平は断面で見ると環濠式になっているので、ジョイントから漏水しない屋根材と言われております！

傾斜の緩い屋根などにお勧めですね。

※立平を葺く費用　1㎡当たり5,000円～

屋根葺き替え工事で立平の各部おさまりをご紹介

そして、瓦から立平への葺き替え工事で仕上げ材となる棟板金を取り付けていきましょう(^_^)/

棟板金は屋根と同じ材質でガルバリウム鋼板となっております。強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/

棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となりますので、固定方法には十分な注意が必要になりますね。

※棟板金を取り付ける費用　1m当たり3,000円～

大屋根との境には、吹き降りの雨が入らないように「雨押え板金」と呼ばれる水切りを取り付けていきますよ(^^)/

棟板金と同じように下地となる木材を取り付け、ジョイントにはシーリングを挟み込み施工していく事がポイントですね。

この様な水切りは現場によって寸法が異なりますので、現場ごとに採寸して加工する必要があります。

今回の屋根葺き替え工事は部分的な葺き替え工事でしたので、瓦屋根と立平との取り合いにも雨が入らないように水切りを取り付けていきます(^^)/

屋根の取り合い部分は雨漏りしやすいので、防水テープなどを使用してしっかりと止水対策を行うことがポイントになりますね！

これらを全てとりつけて、清掃すれば工事完了ですよ。

たつの市での瓦屋根～立平への屋根葺き替え工事　費用と保証内容

他にも費用的にお勧めな屋根材は複数ありますが、大屋根が立平でしたのでそれに合わせました！

たつの市での屋根葺き替え工事で使用した立平には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・塗膜保証15年　

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

工事費用は60㎡に対して900,000円になりました。

屋根葺き替え工事は屋根工事の中でも費用が掛かるほうですが、長期保証もお付けできますので、この先も住んでいかれるのであればお勧めの屋根工事ですよ！

調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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