🏡貸家の崩れかけた棟瓦を棟板金へ交換する工事の施工方法をご紹介

長年放置されたズレている棟瓦の様子

こちらが施工前の写真です。
棟瓦はズレないように銅線で固定されていますが、地震などの衝撃により切れていました。
銅線が切れてしまった棟瓦は隣の瓦に重なっているだけとなっているため、少しの衝撃でもこのように,だんだんと下にズレてしまうのです(>_<)

~棟板金交換工事のご提案~

この状態が続くと、強風や地震の影響で瓦が落下する恐れや、隙間から雨水が侵入するリスクが高まります。

そこで今回は、崩れかけている棟瓦を撤去し、棟板金へ交換する工事をご提案しました。
棟板金はガルバリウム鋼板製のため、瓦に比べて軽量で耐久性が高く、強風や地震に強いという特長があります。

また、棟板金を固定する下地には木下地を新設し、棟包み板金の継ぎ目部分にコーキング処理を行うことで防水性を確保します。
これにより、今後のズレや浮き、雨漏りの心配を軽減し、安心して過ごすことができる屋根へと改善することができます。

🚧棟瓦を解体し下地の状態を確認

棟瓦を端から端まで撤去し、既存のルーフィングに穴が空いていないか、腐食している箇所はないか、確認を行います。
こちらのご自宅の棟部は穴が空いている箇所もなく、補修工事を行わなくても問題ありませんでした(^^)

🚧頂部のセメント瓦をカットして高さを調整

次に、一番頂部に設置してあるセメント瓦の上部を一枚ずつカットしていきます。
屋根の裏面、表面全ての瓦をカットしたら、元あった位置へと戻していきます。
カットする前のサイズでは、棟包み板金用の木下地が納まりません。
そのため、カットする作業が必要になりますよ(^^)

🚧棟包み板金用の木下地を設置

先程カットした瓦に乗せるよう,棟包み板金用の木下地を設置していきますよ(^^)
屋根の端から端まで真っ直ぐになるように確認をしながらビスで固定していきます。
頂部にダブルで設置した木下地に最終仕上げとなる棟包み板金を設置していきますよ！

🚧自社で加工した棟包み板金を設置

ダブルに接着した木下地にガルバリウム鋼板で折り曲げ加工を行った『棟包み板金』を設置していきますよ(^^)
棟包み板金は2ｍずつ繋ぎ合わせ、屋根の端から端まで設置してきます。
棟包み板金の重なり合う箇所には、雨漏りのリスクを軽減するため、内側にコーキングを塗って防水処理を行います。

🚧今までより耐久性・防水性が🆙した棟になり完成(^^)/

ズレていた棟瓦がご覧の通り、真っ直ぐに！
さらに、『耐久性』と『防水性』を共に復元させることに成功しました(^^)/
所々部分的に瓦が割れている箇所は複数箇所ありました。
しかし、オーナー様が気にされていた『屋根の状態が悪ければ貸家を解体したい』と言っていた状態から、必要最低限の『棟包み板金交換工事』と『瓦差替え工事』を行い、内装工事へと踏み出すことが可能になりました(^^)/

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