街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は三田市で行った「お勧めのウレタン防水を用いたバルコニーへの防水工事」になりますよ(^^)/

バルコニーには様々な防水材が施されており、それぞれ対応年数やメンテナンス方法は異なります。

一般的には「コンクリート防水　ウレタン防水　シート防水　ＦＲＰ防水」などになりますね！

今回はその中でも低価格でお勧めな「ウレタン防水」をもちいた防水工事です。

工程や費用を詳しくご紹介しますので、是非参考にしてくださいね！

三田市でウレタン防水を用いたバルコニーへの防水工事を行う現場紹介

コチラが、三田市でお勧めのウレタン防水を用いたバルコニーへの防水工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数35年
・2階建て木造住宅
・バルコニー　コンクリート下地　水性防水仕上げ
・現在　雨漏りなし

【工事の流れ】
・下塗り　プライマー塗布（1回塗り）
・中塗り　ウレタン防水塗布（2回塗り）
・上塗り　トップコート塗布（1回塗り）

バルコニーへの防水工事では良く行われている「ウレタン防水密着工法」をご紹介しますね！！

三田市でバルコニーへの防水工事を行う前は水性の防水材が塗られている状態です！

水性の防水材は、バルコニーなどに使うにはどちらかというと不向きですね(>_<)

水性防水材は水に弱いため、雨や湿気にさらされると効果が低下しやすいんです。

また、耐久性に欠け、頻繁に塗り直しが必要になることも多いですよ！

さらに、温度変化に弱く、熱い夏や寒い冬に性能が落ちることがあるので、覚えておいてくださいね。

既存のバルコニー防水は経年劣化で色あせ、黒く変色している所や場所によっては表面が剥がれている部分も有りました(>_<)

5年前に水性の防水材を塗っているようですが、日当たりの良い場所でしたので長持ちしない状況ですね。

ということで、耐久性に優れ柔軟性に優れたウレタン防水を用いて防水工事を行う運びとなりましたよ！！

ウレタン防水を用いたバルコニー防水工事で最も重要な下塗り

そして、三田市でのバルコニー防水工事で下塗りとなる「プライマー」を塗っていきましょう(^^)/

防水工事におけるプライマーは、塗料や防水材が下地にしっかりと密着するための下地処理材ですね。

家を守るための重要な役割を担っており、塗装や防水層の効果を高め、長持ちさせるために不可欠ですよ！

プライマーを塗ることで、防水層が均一になり、雨水などの浸入を効果的に防ぐことができます。

また、下地の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす効果もありますね！

バルコニー全体にウレタン防水の下塗り材となるプライマーを塗っていきます(^^)/

下塗材であるプライマーは透明ですが、塗った場所と塗ってない場所でこのくらいの色の以外は見てわかりますので、塗り忘れはしにくいですね！

塗り忘れるとウレタン防水の密着性が悪くなり、数年で剥がれや膨れが発生しますので要注意ですよ。

ウレタン防水を用いたバルコニーへの防水工事で下塗り材を塗り終えると、乾燥するまで放置します(^^)/

ウレタン防水工事は乾燥しないと次の工程へと移れないので、どれだけ施工面積が小さかったとしても2日は必要になりますね。

その間、バルコニーの使用は出来ませんのでご了承ください。

三田市　バルコニーへの防水工事でお勧めのウレタン防水中塗り

それでは、バルコニーへの防水工事でウレタン防水を塗っていきましょう(^_^)/

この現場で使用しているウレタン防水材は「田島　オルタックエース」ですね。多くの現場で使用されている安心の防水材です。

土間に関してはローラーを使用して、しっかりと厚みをつけまんべんなく塗っていきますよ！

ウレタン防水の中塗りを行った時点で、雨漏りなどの心配はなくなりますのでご安心ください。

バルコニーなどの防水工事を行う際に室外機が設置されていることが多いですね。

業者さんによっては室外機の脱着などで費用計上する場合もあるようですが、基本的に室外機は専用の架台で浮かすことが出来ますので、脱着などの費用は必要ありません(^^)/

ただし、防水工事中は工事する場所にある室外機のエアコンの使用が出来ませんのでご理解くださいね。

そして、バルコニーへのウレタン防水の中塗り作業で最も重要なことが「必ず2回塗ること」ですね！

1回塗りでは十分な膜厚が設けられず、防水の効力が長持ちしません。どんな現場でも2回重ねて塗ることが非常に重要となってきますよ(^_^)/

防水工事でウレタンを使用する際は乾燥してから次の工程へと移るので、面積に関係なく最低でも2日は必要です。

お勧めのウレタン防水で仕上げとなるトップコート塗布

三田市で行った、お勧めのウレタン防水を使用したバルコニーへの防水工事の仕上げとして「トップコート」を塗っていきます！

これは、ウレタン防水材を保護するための塗料で1回塗りで仕上げていきますよ。

当然、仕上げ工程となりますので塗りムラなどが残らないようにキレイに仕上げていく必要がありますね(^_^)/

バルコニーへの防水工事で使用するトップコートの基本色はグレーですが、塗料ですのでほぼ無限大に色を造ることができます！

他の色にしたい方は工事前にご相談くださいね(^_^)/

そして、このトップコートですが日当たりの良い場所ですと8年程度で塗り替えを行うことがお勧めです。

定期的に塗り替えることにより、防水材を長持ちさせることが出来ますので、参考にしてみてくださいね。

三田市でお勧めのウレタン防水を用いた防水工事の費用と保証内容

今回の三田市で行ったバルコニーへの防水工事は８年間の工事保証をお付けしております！

「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/

更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。

バルコニー防水工事費用ですが、全て込々で120,000円となっております(^_^)/

ウレタン防水密着工法は防水工事の中でも低価格なほうですので、メリット・デメリットを踏まえて選んで頂ければと思います。

他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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