街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は三田市で行った「崩れたモルタルをガルバリウム鋼板で整形する軒天補修工事」になりますよ(^^)/

軒天（のきてん）とは、家や建物の屋根の端が壁面よりもはみ出している部分の下側にあたる天井のことを指しますよ。

雨水が壁を伝って建物の内部に入るのを防ぐ役割があり、また日差しや風から建物を守るための重要な部分でもありますね！

見た目にも影響を与えるため、デザインにも工夫が凝らされることが多く「モルタル　ガルバリウム鋼板　ケイカル板」など様々な材質が使用されています。

今回は雨漏りによってモルタル製の軒天が崩れ補修した事例となりますので、該当するお家の方は是非参考にしてくださいね！！

三田市で崩れた軒天の補修工事を行う現場紹介

コチラが、三田市で崩れたモルタル製の軒天をガルバリウム鋼板で補修工事する現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数34年
・2階建て木造住宅
・軒天　モルタル製
・現在　雨漏りあり

玄関先の軒天はモルタルに塗装仕上げの状態なのですが、玄関屋根の笠木から雨漏りしている状態で、内部の下地材が腐食し軒天が崩れている状態です。

まずは、調査を行った様子を簡単にご紹介しておきましょう！！

雨漏りの影響で軒天が崩れたため、補修工事の見積もりを行っていきます(^^)/

この家はスレート屋根にサイディング貼りの外壁で、過去にはモルタル壁の上にサイディングをカバー工法で施工していたようですね。

玄関付近の軒天が特に損傷がひどく、下地の木材が腐食し露出している状態でした！！

軒天の落下は雨漏りが原因とみられ、この雨漏りが室内ではなく軒裏で起きていたため、住人さんは気づきにくかったようですね(>_<)

このように内部が見えない部分の雨漏りは、知らず知らずのうちに進行することがありますので要注意ですよ。

現場調査では、屋根に設けられていた板金や笠木が錆びてはおらず状態は良好でしたが、笠木の下の木材が濡れて腐食しており、ここからの雨漏りが疑われます(>_<)

ジョイント部分の劣化や固定釘の緩みが原因かもしれませんね。また、笠木の役割を果たしていない設置状態や、外壁と笠木の取り合い部分の施工不良も見つかりました！

補修としては、笠木の交換、軒天の下地入れ替え、モルタル補修及び塗装が必要で、見積もり費用は160,000円となっています。

この記事では軒天の補修工事をご紹介しますね。

【この現場の調査に関する詳しい記事】
・「三田市　崩れた軒天の修理見積もりを行いました！原因は雨漏りか？」

雨漏りで腐食した軒天の下地材を撤去します

それでは、三田市での崩れた軒天の補修工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

まずは、どこまで下地材が腐食しているのかわからないため、表面のモルタルを撤去していきますよ！下地が腐食していない部分まで軒天のモルタルを撤去していきます。

廃材を片付けながら撤去していく事がポイントですね！

そして、軒天の腐食している下地木材もキレイに撤去していきますよ！

下地材が濡れている状態ですと、シロアリなどが来る可能性もあるため、可能な限り撤去しておいたほうが良いですね(^^)/

崩れた軒天の補修工事で新しい下地材を取り付けます

そして、軒天の補修工事で新しい下地木材を取り付けていきます(^^)/

どの様な下地木材を使用するかは現場によって異なりますが、杉などの油分を多く含んでいる木材のほうが、腐食しにくいのでお勧めですよ！

既存の軒天と面が合うように調整しながら取り付けていきます。

この様な感じで、モルタル製の崩れた軒天の下地を取り付けました(^^)/

ビスでしっかりと固定して落下しないようにしておきます。他にも金物で連結する工法もありますので、また別の機会にご紹介しますね！

軒天の補修工事でガルバリウム鋼板を加工して仕上げ材として使用

そして、ここから仕上げ工程となりますがガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属を加工したものを取り付けていきます(^^)/

新たにモルタルを塗って塗装する工法もあるのですが、重量が重たく再び落下しても危険ですので、元の形通りにガルバリウム鋼板を整形して軒天に取り付けていきますよ！

【ガルバリウム鋼板の特徴】
・50％がアルミなので錆びにくい
・非常に軽量
・加工しやすく様々な部位に使用できる

今回はステンレス製のビスを使用してガルバリウム鋼板を軒天へ固定していきました！

軒天補修でガルバリウム鋼板を取り付けた端部にはシーリングを塗っておきます！

小さな隙間から雨水が入らないようにするための対策ですね(^^)/

これで、三田市での崩れた軒天の補修工事は完了ですよ。

崩れたモルタル製の軒天をガルバリウム鋼板で整形した費用紹介

三田市でガルバリウム鋼板を使用して軒天補修工事を行った費用ですが160,000円となっております(^^)/

足場なしで施工が出来たので、補修費用を最小限に抑えることが出来ましたね！

腐食していない部分も全てガルバリウム鋼板でカバーしたので、統一感のある補修跡になりました。

三田市で崩れた軒天補修工事を行った後に頂いたお客様の声

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・出来るだけシンプルな方法で修理してくれる業者さんを探していました。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・比較しようと思ったのですが、点検に来て頂いた時に、金額や工法を説明してくれたので比較してません。

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・費用や工法に納得できたからです。工事の説明がシンプルでわかりやすかったです。工事中の写真をもとに
説明してもらい、理解できました。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・どこに工事を頼めばよいかわからなかったのですが、レゴリスホームさんに頼んで良かったです。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・何でも任せられそうな会社。

崩れてきた軒天が玄関先ということもあり、不安も多かったようですが、一安心された様子でした(^^)/

軒天に関する補修のご相談は比較的多いです！様々な補修方法がありますので、不安を感じられている方は「無料点検」をご利用くださいね。

最善のご提案と施工をお約束いたします。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
　　　　　　・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

各地域で軒天の補修工事や無料調査を行った一部の記事

・「神戸市垂水区　軒天修理！塗装しても剥がれやすい軒天の修理方法」

・「加古川市で軒天修理！雨漏りで剥がれかけた軒天を部分的に補修」

・「明石市で、軒天のコンクリートが剥がれたマンションの外壁を補修！」

・「神戸市須磨区で軒天補修と瓦ズレ工事をさせて頂いたT様の声」

・「加西市　剥がれた軒天修理！低価格なケイカル板を使用する費用とは？」