街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市長田区で行った「板金工事で水漏れしている玄関屋根のカバー修理」の様子をご紹介しましょう(^^)/

今回の現場はマンションの入り口（玄関）に設けられている小さな板金屋根の貼り替え修理になりますね！

板金製の平板は割れることがなく耐久性に優れているということで、建物の屋根などによく使用されているものです。

しかし、経年劣化で板金のジョイントから水漏れすることがあるため、20～30年で修理が必要になりますね！

比較的、低価格な板金工事ですので是非参考にしてください。

神戸市長田区で水漏れしている玄関屋根の修理を行う現場紹介

コチラが、神戸市長田区で水漏れしている玄関屋根の板金工事を行った現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数30年以上
・３階建てRC造　マンション
・玄関屋根材　板金屋根
・現在　水漏れあり

経年劣化で玄関屋根のジョイントより水漏れしているということで、修理のご相談を頂いております。

この現場では大屋根の全面カバー工事も行っておりますので、施工事例を貼り付けておきますね！

【この現場の屋根カバー工事に関する記事】
・「神戸市長田区　マンションの屋根カバー工事でSGL鋼板屋根材を使用」

今回、カバー修理を行う玄関屋根がコチラになりますね！

高さ３mくらいの位置に設けられており約５㎡の面積となっております。

大屋根で屋根カバー工事をする際に仮設足場を組んでいたので、その足場を利用して板金工事を行っていきますよ(^^)/

この程度の高さなら足場なしでも施工可能ですので、お気軽にご相談ください！

水漏れしている玄関屋根の板金工事で重要な下地工程

それでは、板金工事で水漏れしている玄関屋根のカバー修理を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

水漏れの影響で玄関屋根の下地は弱っている状態でしたので、下地用合板を増し貼りして補強していきます！

この下地用合板は厚みが１２ミリありますので、十分に屋根の下地を補強することが出来ますよ。

隙間なく並べてビスでしっかり固定していきます！

そして、玄関屋根の板金工事で防水シートを貼っていきましょう(^^)/

屋根からの雨漏りを確実に止めるには防水シートを新しくするしかないので、今回のカバー修理でも新しい防水シートを上から貼っておきます！

使用しているのは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、ゴムい繊維が含有されていることから屋根材を固定する際の釘やビスを貫通させても水漏れしないようになっているんですよね。

板金工事で耐久性に優れているガルバリウム鋼板を使用してカバー修理

そして、玄関屋根の板金工事でメインとなる「ガルバリウム鋼板」を加工したものを貼っていきましょう(^^)/

ガルバリウム鋼板とは鉄とアルミの混合金属で、錆に強く加工しやすいことから多くの現場で使用されている建材です！

今回は水漏れしている玄関屋根の形に加工したものを取り付けていますよ。

玄関屋根の板金工事で、ガルバリウム鋼板のジョイントにはしっかりとシーリングを挟み込んでおきます(^^)/

前回はジョイント部分が水漏れの原因となっていましたので、重ね方向を縦から横に変更しジョイントの数を減らしたうえで、しっかりとシーリングを挟み込んで施工していますよ！

更に、万が一劣化でシーリングの効力がなくなったとしても、ジョイントの内部でガルバリウム鋼板を折り返しているので、水漏れする心配はありません。

水漏れしている玄関屋根の板金工事で仕上げ工程をご紹介して行きましょう(^^)/

玄関屋根と外壁の取り合い部分に仕上げ材となるシーリングを充填する為、マスキングテープで養生していきます！

マスキングテープを貼る際は出来るだけ真っすぐラインを通して貼ることがポイントになりますね。

そして、仕上げ材となるシーリングを打設して工事完了となりますね！

このシーリング材は日当たりの良い場所ですと８～１０年くらいでひび割れが発生してきますので、定期的な打ち替えなどのメンテナンスが必要になりますね。

ただし、中に防水シートも貼っているのでシーリングが切れたからと言ってすぐに雨漏りするわけではありません(^^)/

神戸市長田区での玄関屋根板金工事　費用と保証内容

神戸市長田区での玄関屋根板金工事に使用したガルバリウム鋼板には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

玄関屋根の水漏れを止めるためにカバー修理を行ったことで、お客様が抱えていたお悩みを全て解決できましたね(^_^)/

水漏れの調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！

玄関屋根カバー修理　５㎡　70,000円

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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各地域で玄関屋根の水漏れ修理や調査を行った一部の記事

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・「錆びて雨漏りしている玄関屋根の修繕お見積もり！【加古川市】」

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