街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は尼崎市でおこなった「3階建ての風災を受けたカラーベスト屋根の部分修理」になりますよ(^^)/

カラーベスト屋根とはスレート屋根の一種で、軽量で耐震性に優れていることから、今現在でも多くのお家に使用されている屋根材です。

今回、風災を受けたのはこのカラーベスト屋根の一部に取り付けられている「棟板金」になりますね！

棟板金は屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材なのですが、風災により飛散するケースが非常に多く、築年数が浅くても油断はできません。

修理の様子や注意事項について詳しくご紹介しますので、是非参考にしてくださいね！

尼崎市で3階建てカラーベスト屋根の部分修理を行う現場紹介

コチラが、尼崎市で風災を受けた3階建てカラーベスト屋根の部分修理を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数10年
・3階建て木造住宅
・屋根材　カラーベスト
・現在　雨漏りなし

築10年とまだ新しいお家になりますが、風災によりカラーベスト屋根の棟板金が飛散したということで、調査及びお見積もりをご依頼を頂いております。

調査やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね！

最初に、この現場で調査した時の現場ブログを簡単にご紹介しましょう(^^)/

台風の被害により、尼崎市の築10年の家のカラーベスト屋根が損傷しました！

屋根は風災の影響を直接受けやすく、特に強風が家の壁に当たると、屋根が持ち上がる力が働くことがあります。

今回、カラーベスト屋根の一部である「棟板金」が飛散したんですよね。

この棟板金は、屋根の最高部分を保護する役割があり、雨や雪から屋根を守る役割も果たしているので放置はできません！

築10年の家でも、風災の強風や吸引力、板金の固定の劣化などの理由で棟板金が飛散しやすくなります(>_<)

今回の問題は、棟板金を固定しているビスが正しく木材に固定されていなかったこと、そして使用されていたビスが木用ではなかったために飛散したと考えられますね。

この問題を放置すると、さらに大きな被害が生じる可能性があるため、点検時に仮復旧として棟板金を固定しましたよ！

幸い、この屋根の部分修理費用は火災保険でカバーされ、全額が保険会社から支払われることになっております。

もし風災に遭った場合、まず被害を確認し、保険契約を確認した上で、保険会社に連絡し、必要な書類を提出することが大切ですね。

風災で飛散した棟板金を撤去してカラーベスト屋根を差し替え

それでは、尼崎市で行った3階建てカラーベスト屋根の部分修理の様子をご紹介して行きましょう(^^)/

まずは、既存の棟板金及び下地材である棟木を撤去していきますよ！

今回は3階建てでしたので部分的に足場を組んでの作業となりますが、2階建てなどですと足場なしで部分修理が出来るケースが多いですね。

全面足場を組んでいるわけではありませんので、廃材などを落下させないよう注意は必要ですよ！

この現場では、カラーベスト屋根本体も数枚割れている状態でしたので、棟板金を撤去する際に同時に撤去していきます！

カラーベスト屋根は、経年や日光の影響で劣化しやすく、それが原因で割れやすくなりますね(>_<)

割れたまま放置すると、雨水が屋根の下に浸透し、家の中に雨漏りが起きる可能性が高まります！

さらに、長期間放置すると、修理費用が増加するだけでなく、屋根の構造自体が弱まる恐れもありますよ。

割れたカラーベスト屋根は部分的に新しいものへ差し替えるので、新しいカラーベスト屋根を接着するためのシーリングを流していきます！

割れている部分が棟板金の真下ですので、接着などをそこまで気にする必要はありませんが、念のためしっかりとシーリングを塗っておきますよ。

この様な感じで部分修理として割れたカラーベスト屋根を3枚差し替えました(^^)/

カラーベスト屋根の部分差し替えのメリットは、費用を抑えられる点と、破損部分だけを修理するので作業時間が短縮されることですね。

デメリットは、新旧の色や形状の差が目立つ可能性があり、部分的な修理が繰り返されると、結果的に全体的な交換よりもコストがかかることがある点です！

棟板金を交換する際は風災を受けないように取り付けることが重要

そして、カラーベスト屋根の部分修理で新しい棟板金の下地材を取り付けていきましょう(^_^)/

棟板金の下地材には種類がありますので、それぞれの特徴をご紹介しておきましょう！

1. 通常の木材　 最も基本的でコストが低い。しかし、湿気に弱く腐食しやすい
2. 防腐木材　化学処理されており、腐食や害虫からの保護が強化されている。持続性が高いが、コストも少し高め
3. タフモック（樹脂）　木材ではなく樹脂製。湿気や腐食に非常に強い。長持ちするが、価格は高め

用途や予算に応じて適切な材料を選択することが大切ですね！

そして、3階建てカラーベスト屋根の部分修理で新しい棟板金を取り付けていきましょう(^_^)/

棟板金の材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強い建材となっております。

棟板金に限らず屋根や外壁にも使用されている建材ですよ！

カラーバリエーションは複数あるので、屋根塗装をしないのであれば既存の屋根材に近い色を選択すると目立たないですね。

カラーベスト屋根の部分修理で棟板金を固定する際は釘ではなくビスで固定することがお勧めです！

釘固定ですと既存の棟板金と同じように抜けてくるので、新たに棟板金を固定する際はビスを使用すると風災が来ても安心できますよ。

更に、ステンレス製のビスを使用することにより長期的に錆びる心配がありませんね。

棟板金のジョイントにはしっかりとシーリングを挟み込んだうえで、表面からも仕上げのシーリングを打設すれば完璧です(^_^)/

尼崎市　カラーベスト屋根の部分修理費用と口コミ紹介

尼崎市にて、3階建てのカラーベスト屋根部分修理費用をご紹介しておきましょう(^^)/

・部分足場　80,000円
・棟板金交換　60,000円
・カラーベスト差し替え　20,000円

使用材料や工事条件によって3,000円～4,000円に単価は変動しますが、一般的に100,000円以内で収まるケースが多いですね！

屋根の勾配が急だったり、今回の様に3階建て以上で屋根に昇れない場合は足場が必要になりますので、工事前の無料点検時に判断させていただきます。

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・台風の影響で屋根の板金が飛んでおり、火災保険で修理する為申請したのですが、実際の修理見積もりが保険金よりも高かったので、保険金よりも安く工事できる会社を探していました

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・2社と費用を比較

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・工事費用が保険金よりも安かったのと、点検に来てくれた際に飛んでいる板金をビスで固定し応急処置してくれたこと

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・行き違いで着工日が急になりましたが、たまたま在宅していたので結果オーライで良かったです。1日で無事に完工し安心しています。工事写真も見れたので良かったです

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・良心的に対応してくれると紹介します

棟板金を交換する部分修理工事には8年間の工事保証をお付けしております！！

ただし、雨漏りなどを保証するものではなく「棟板金が風災を受けない」という保証内容になりますのでご理解くださいm(__)m

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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