街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市兵庫区で行った「物置屋根修理でポリカ波板の交換　費用紹介」になりますよ(^_^)/

ポリカ波板は物置やガレージの屋根によく使用されている屋根材で、ホームセンターなどにも市販されているものですね。

しかし、ポリカ波板は長年放置していると太陽熱で変形したりすることが多く、修理が必要になります！

ポリカ波板の修理は基本的に交換が一般的なのですが、その際に下地を再利用するか、下地も交換するかがポイントになってきますね。

下地材が木材の場合、経年劣化で腐食しているケースも多くポリカ波板を交換する際に下地交換も必要な場合は珍しくありません。

今回の事例は物置屋根の下地も交換しておりますので、是非参考にしてくださいね！

神戸市兵庫区で物置屋根のポリカ波板を交換する現場紹介

コチラが、神戸市兵庫区で物置屋根修理でポリカ波板を交換する現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・物置屋根材　ポリカ波板
・現在　水漏れあり

物置屋根に貼られているポリカ波板は経年劣化でひび割れなどが発生し、水漏れしている状態でした。

工事を行う前に無料点検を行ったので、まずはその様子をブログ形式でご紹介しましょう！

神戸市兵庫区のお客様から「物置屋根の貼り替え」に関する相談を受けたので、現場調査を行いました！

まず、物置屋根には様々な材質がありますが、今回の物件では「ポリカ波板」という屋根材が使われていましたね(^_^)/

これは、一般的にガレージやベランダの屋根にも用いられ、ホームセンターなどで容易に手に入れることができる材料です。

30年前に設置された物置屋根は大きく劣化しており、特に台風などの強風や大雨の際の危険性をお客様は強く感じていたようです。

調査の結果、以下の点が判明しました(>_<)

・ 木の下地が劣化しており、メンテナンスが必要
・ ポリカ波板が経年劣化で変形や破損が見られる
・ ポリカ波板の固定に使用されていた鉄釘が錆びている
・ 雨樋が機能しておらず、水がたまっている

そして、修理の見積もりは次のとおりです！

・ ポリカ波板の貼り替え: 70,000円
・ 雨樋の交換: 30,000円
・ 合計: 100,000円

物置屋根の雨樋も経年劣化で変形し、雨水が大量に溜まっている状態でしたね(>_<)

これでは雨水の重みで雨樋が落下する危険性もあり、早急な修理が必要そうですよ。

物置屋根のポリカ波板は早めの修理が必要になりますよ。

物置屋根のポリカ波板を撤去していきます

ということで、物置屋根の修理としてまずは既存のポリカ波板を撤去していきましょう(^_^)/

かなり劣化している状態ですので、撤去する際は出来るだけ割れないように丁寧に撤去することがポイントですね。

割れてしまうと破片が散乱して掃除が大変ですからね、、、

ポリカ波板を撤去すると、木製の下地材が出てきました！

物置屋根の木下地材は経年劣化で腐食している状態でしたので交換が必要です。

腐食した下地材に新しいポリカ波板を貼っても、すぐに飛散してしまうので要注意ですよ(>_<)

物置屋根修理で腐食している下地材交換と費用紹介

この様な感じで、既存の下地材の真横に35mm角の垂木を添えるように取り付けていきます(^_^)/

ビスを使用してしっかりと固定し、物置屋根の骨組みを強化していきますよ！

そして、古い下地材を撤去すれば物置屋根の下地交換は完了ですね(^_^)/

費用は10,000円程度で交換が出来ますので、出来るだけポリカ波板を交換する際に下地材も交換しておいてくださいね！

ポリカ波板を貼るときの重要なポイントをご紹介

そして、新しいポリカ波板として「タキロン製のポリカ波板」を貼っていきます(^_^)/

【タキロン製のポリカ波板特性】

1. 耐久性　タキロンのポリカ波板は丈夫で長持ちします。
2. 軽量　取り扱いが容易で設置も簡単です。
3. 透光性　明るさを保ちつつ、紫外線をカットして室内を保護。
4. 断熱性　夏の暑さや冬の寒さを緩和し、快適な空間を提供。
5. 耐衝撃性　強い衝撃にも抵抗力があり、壊れにくい。

これらの特性により、タキロン製のポリカ波板は様々な用途で人気がある屋根材ですよ！

今回の物置屋根交換では、既存の鉄釘とは違いステンレス製のビスを使用して固定しましたよ。

ステンレス製ですので劣化して割れることもありませんし、錆びる心配もほとんどありませんね(^_^)/

ポリカ波板を交換する際、プラスチック製のフックや釘を使用される方も多いようですが、プラスチック製のフックは経年劣化でポリカ波板よりも早く割れてしまい、釘は抜けることが多く飛散の原因となるのでお勧めできません！

そして、ポリカ波板を物置屋根として使用する際の注意点ですが「2山半重ねること」です！！

たまに1山半しか重ねてない現場に出くわすことが多いのですが、この場合は吹き降りなどの雨になると水漏れすることが多いので要注意です(>_<)

ポリカ波板を屋根として使用する際は、必ず2山半重ねてくださいね。

ポリカ波板を貼り替える場合の費用計算をご紹介しましょう(^^)/

会社によって方法は違うかもしれませんが、ポリカ波板全体の尺数（長さ）で費用を計算していきます。

まず、施工場所に何枚のポリカ波板が貼ってあるか数え、次にポリカ波板1枚の長さ（尺数）を測りますよ。

例えば、ポリカ波板の枚数が10枚で、1枚の長さ（尺数）が9尺だとすると全体の尺数は10枚×9尺で90尺となりますね！

波板交換の単価は1尺当たり700円～となっておりますので、700円×90尺で63,000円という計算になるわけです(*^^*)

現場の状況や今回のように下地を補強する場合、費用は若干異なりますが概算でのお見積もりは簡単に出せますので、参考にしてくださいね！！

神戸市兵庫区　物置屋根修理でポリカ波板を交換した費用と保証内容

神戸市兵庫区で行った物置屋根のポリカ波板交換費用は70,000円となっております(^_^)/

更に、8年間の工事保証（雨漏り・波板の飛散）をお付けさせていただき、2年に1回の無料点検も行っていきますよ！

皆さんもポリカ波板が飛散する前に、修理・貼り替えをご検討くださいね。

交換時期は15～20年ですのでお忘れなく。

街の屋根やさん神戸西店では兵庫県全域で点検やお見積もりを「完全無料」で行っております！

更に、雨樋清掃などの小さな工事でも大歓迎ですので、お家の屋根や外壁に不安がある方はお気軽にご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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