街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市垂水区で行った「簡易的で低価格なテラス屋根からの雨漏り修理」になりますよ(^_^)/

テラス屋根はお家の一部に外の光を自然に取り込むためのもので、洗濯場などに使用されているケースが多いですね。

しかし、そんなテラス屋根ですが経年劣化で雨漏りするというご相談を良くいただきます！

雨漏りの原因は様々ですが、大半の方が簡易的な修理をご希望されているので、今回の事例ではその1つのパターンとしてテラス屋根の雨漏り修理をご紹介していきましょう(^_^)/

神戸市垂水区　テラス屋根からの雨漏り修理を行う現場紹介

コチラが、神戸市垂水区でテラス屋根からの雨漏り修理を行う現場になりますよ(^_^)/

〖建物情報〗
・築年数40根以上
・2階建て木造住宅
・中庭にテラス屋根有り
・現在　雨漏りあり

外観からは見えませんが、中庭に設置されているテラス屋根より室内へ雨漏りしているようですね。まずは、なぜ雨漏りしているのかを簡単にご紹介していきましょう！

中庭に設置されているテラス屋根ですが、鉄骨下地でガラス貼りとなっております！

吹き降りの雨になるとこの真下へ雨漏りしてくるようで、非常にお悩みのようでした(>_<)

この先長く住まないとはいえ、簡易的でもいいので雨漏りを修理してほしいということでしたね。

室内の様子はこの様な感じです！

テラス屋根と外壁の取り合い部分より雨漏りしてくるようで、今のところバケツなどで雨を受けてしのいでいるようですね。

この様な取り合い部分から雨漏りしてくるケースは非常に多いですよ(>_<)

今回の簡易的で低価格な修理方法をご紹介しましょう(^_^)/

①水切り取り付け（テラス屋根と外壁の取り合いに取り付けられている水切りの上から、ガルバリウム鋼板製の水切りをカバー）

②外壁塗装（テラス屋根の真上に位置する外壁のみ、撥水機能を向上させるため塗装）

この作業を行うために、部分的ではありますが仮設足場も設置していきます！

それでは、テラス屋根雨漏り修理の様子をご紹介していきましょう(^_^)/

まずは、施工できるように部分的ですが仮設足場を設置していきますよ！

部分的に足場を組むことにより、費用を最低限に抑えることが出来ます。

低価格なテラス屋根の雨漏り修理で水切り取り付け

お次は、テラス屋根の上に水切りを取り付けていきましょう(^_^)/

テラス屋根のガラス廻りからはパッキンが劣化して雨漏りしやすいので、新しいパッキンを取り付けていきます！こうすることで、吹き降りなどの雨漏り対策になりますね。

そして、その上からガルバリウム鋼板製のミス切を取り付けていきます(^_^)/

ガルバリウム鋼板は鉄とアルミの混合金属で錆に強く、屋根や外壁にもよく使用されている建材ですよ！

この現場に合った形へ加工した水切りをビスで固定し取り付けていきましょう。

そして、水切りと外壁の取り合いにマスキングテープで養生しシーリングを打設していきます！

このシーリングは止水目的でもありますが、仕上げ材にもなりますのでキレイに仕上げていく事がポイントですね。

日当たりの良い場所ですと8年程度で打ち替えなどのメンテナンスが必要になります。

この様な感じで、テラス屋根の水切りをカバーしました(^_^)/

これでテラス屋根付近からの雨漏りは、とりあえず解消できそうですね！

簡易的な雨漏り修理で原因となっている外壁の一部を塗装

お次は、テラス屋根雨漏り修理で真上に当たる外壁の塗装を行っていきましょう(^_^)/

まずは、高圧洗浄で塗装する部分をキレイに洗浄していきますよ！

テラス屋根からの雨漏りは外壁から水を吸っていることも原因でしたので、部分的ではありますが塗装して撥水機能を向上させていきます。

ここから、雨漏りの原因となっている外壁を塗装していきます(^_^)/

今回の現場では「日本ペイント」さんの塗料を使用して塗装していくのですが、まずは下塗り材として「パーフェクトフィラー」と呼ばれる、モルタル壁に適したものを塗っていきますよ！

どんなものに塗装するかで下塗り材の種類が異なりますのでご注意ください！

今回のテラス屋根雨漏り修理で使用した塗料は「日本ペイント　パーフェクトトップ」になりますね(^^)/

塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！

【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）

ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。

外壁本体の塗り替えは下塗り含む3回塗りが基本です(^_^)/

ローラーを使用してムラなくきれいに仕上げていきましょう！！

これで、テラス屋根からの雨漏り修理は完了ですね。

低価格なテラス屋根雨漏り修理後に頂いたお客様からの口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・施工する上で良い会社であるか。会社としての姿勢。良い職人を抱えているかどうか。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・いつも工事を頼んでいた所に頼んでました。

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・ちゃんと施工してくれるという確信があった。全面的な工事ではなく、部分的な工事を提案してくれたから。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・みなさん、職人さんのマナーが良かった。雨が降って、雨漏りしないか、確認します。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・小さい工事でも頼みやすい会社。

神戸市垂水区でのテラス屋根雨漏り修理は無事に完了(^_^)/

費用は120,000円と最低限に抑えることが出来ましたので、ご希望通りになって良かったですね！

今回の様なケースでも、これまでの経験を活かして最善のご提案をさせていただきますので、雨漏りでお困りの方はお気軽にご相談くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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