街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区で行った「積水瓦Uからガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え工事」についてご紹介しましょう(^_^)/

屋根の種類は様々あり、それぞれメリット・デメリットがあるのですが、その中でも「積水瓦U」と呼ばれる屋根材は不具合が多く発生したためクレームが多発し、今現在では廃盤になっている屋根材ですね！

葺き替え工事で新たに使用する屋根材は「ガルバリウム鋼板屋根材」と呼ばれるもので、最近では多くのお家の屋根に使用されているものになりますので、参考にしてくださいね。

神戸市須磨区　屋根葺き替え工事で積水瓦Uを撤去・処分

コチラが、神戸市須磨区で積水瓦U～ガルバリウム鋼板屋根材へ葺き替える現場になりますよ(^_^)/

皆さんは「積水瓦Ｕ」という屋根材をご存じでしょうか？？

その名の通り、大手ハウスメーカー「積水」が自社ブランドとして展開した屋根材で40年以上も販売され続けたスレート屋根です。

スレート屋根と言えば「アスベスト含有屋根材」として問題になり、1990年にノンアスベスト屋根材として積水瓦Ｕを再販しましたが2007年に廃盤になっております。

新しく使用するガルバリウム鋼板屋根材は鉄とアルミの混合金属で錆に強く、ひび割れる心配がない屋根材です！

葺き替え工事の工程をご紹介していきましょう！！

まずは、既存の積水瓦Uを撤去していきますよ(^_^)/

この屋根材は釘で固定されているため、手作業で釘を撤去して抜いていく必要がありますよ！

釘は下に落下しないように1か所に固めて作業していく必要がありますね。

アスベストが含有されている屋根材ですが、解体時に粉塵などは発生しないためご安心ください。

既存の積水瓦Uを撤去すると、防水シートが出てきましたね！

屋根の下に敷いている防水シートは雨漏りを防ぐ大事なものなのですが、耐用年数が25～30年と言われていますので葺き替え工事を行う際は防水シートを一新する必要がありますよ(^_^)/

屋根解体後に屋根上をキレイに清掃していきます。

屋根葺き替え工事で重要な下地補強と防水シート貼り

お次は、既存の屋根下地を補強するために「下地用合板」を貼っていきます！

厚み12ミリの下地用合板を増し貼りすることで屋根下地が全体的に補強され、どんな屋根材を葺いても安心できる下地となりますね(^_^)/

屋根下地は雨漏りしていると腐食している可能性もあるため、葺き替え工事を行う際は屋根下地の補強が重要になってきますよ。

下地用合板はビスや釘を使用して固定していきます(^_^)/

既存の屋根下地にしっかりと固定することで、屋根の台風対策にもなりますね。

隙間なく貼って丈夫な屋根下地を作っていきましょう！！

コチラは、屋根葺き替え工事で最も重要な「防水シート」になりますよ！

防水シートにも様々な種類が存在しますが、今回使用している物は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートですね(^_^)/

ゴム繊維が含有されていることから、ビスや釘穴から漏水しない設計となっており、耐用年数は35年以上と言われておりますよ。

ガルバリウム鋼板屋根材でお勧めの「立平」をご紹介

そして、コチラがメインとなるガルバリウム鋼板屋根材になりますね(^_^)/

ガルバリウム鋼板屋根材も様々な種類があるのですが、その中の一つで「立平」と呼ばれる屋根材を使用しております！

縦葺き屋根材であることから緩傾斜な屋根に最適で、雨漏りしにくい屋根材と言われていますね。

軽量であることからお家への負担も少なく、ひび割れすることもないので長持ちする屋根材となっていますよ！

ガルバリウム鋼板屋根材である立平を葺くポイントですが、水上部分を立ち上げ加工することが重要です！

立ち上げ加工をしていないと、吹き降りの雨が棟部分より侵入し雨漏りに発展することがありますのでご注意ください(>_<)

固定方法は見えない部分でビス固定していますので、台風などの強風が来ても安心できる屋根材ですよ。

ガルバリウム鋼板屋根材の棟板金を取り付ける際は台風対策が必要

そして、ガルバリウム鋼板屋根材を葺き終えると仕上げ工程へと移っていきます(^_^)/

棟部分に「棟板金」と呼ばれる部材を取り付けるのですが、その下地材として「貫板」を取り付けていきますよ！

貫板は15年程度で腐食が始まるので「防腐木材」や「樹脂木材」などの貫板を使用することがお勧めですね。

そして、仕上げ材である「棟板金」を取り付けていきます(^_^)/

材質は屋根材と同じくガルバリウム鋼板で錆に強い建材となっていますね。

棟板金に関しては強風などで飛散しやすいので、釘やビスを使用してしっかりと固定する必要がありますよ！

ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで漏水対策を行うことも重要ですね。

神戸市須磨区で行った屋根葺き替え工事の費用と保証内容

今回の積水瓦U～ガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え工事費用は80㎡に対して1,100,000円となりました。

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

仮設足場に関しては、別途150,000円必要となりますのでご了承くださいm(__)m

ガルバリウム鋼板屋根材は金属の屋根ですが雨音など一切気になりませんし、断熱効果が下がることもありませんのでご安心くださいね。

今回は、問題の多い積水瓦Uからガルバリウム鋼板屋根材へ葺き替えましたが、他にも様々なパターンがあり費用や工法も異なってきます。

葺き替え工事に関する調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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