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桜川市での倉庫屋根雨漏りは折板屋根カバー工事で解消されました
桜川市 倉庫 倉庫 倉庫
【工事のきっかけ】
大型倉庫の折板屋根に太陽光の設置を検討されており、業者様から太陽光設置前に屋根を直した方が良いと言われたのがきっかけでした。
大型倉庫屋根などの大規模改修工事は、屋根工事業者が限られるため、インターネットで検索され、街の屋根やさん水戸店にご相談頂きました。
基本情報
- 施工内容：倉庫 倉庫 倉庫
- 施工期間：10日
- 築年数：25年
- 使用材料：折板屋根ルーフデッキH88、ダンボ66、エスロンV300
桜川市で行なわれていた大型倉庫屋根カバー工事が完了致しました。
今回のお問い合せは、大型倉庫の折板屋根に太陽光の設置を検討されており、業者様から太陽光設置前に屋根を直した方が良いと言われたのがきっかけでした。
屋根面積972㎡（約294坪）の倉庫屋根は、面積もありますが、地上からの高さもありますので迫力があり私も興奮致しました。
高所作業車を使用し倉庫屋根を点検する様子
倉庫屋根を雨漏り点検する様子
大型倉庫屋根は、高所作業車を使用して隅々まで調査をしていきます。
屋根材は折板屋根（せっぱんやね）で山と谷になっている屋根材で、倉庫屋根や工場屋根等に幅広く使われている屋根材です。
屋根材を留めるボルト錆が浸入口になっている外壁部からの雨漏りなど、屋根上に登らないと分からない事が現地調査で判明しました。
屋根材をを固定するボルトに錆び
サビ取りブラシソケット
既存の倉庫屋根にカバー工事をするので、屋根材を固定するボルトにはカバーに必要な部品を付けなくてはなりませんが、錆が多くこのままでは部品取り付けが困難です。
ここで使うのが、「サビ取りブラシソケット」です。こちらの商品は、インパクトドライバーの先端に取付けて使用する商品です。
約5秒ほど使用すると、錆が取れてネジ山が復活する優れ物です。
サビ取りブラシソケットでボルトの錆び落とし
倉庫屋根材を固定するボルトに錆び
ボルトの錆がきれいに落ちてねじ山が復活
倉庫屋根のボルトは、サビ取りブラシソケットを使用すると、きれいに錆が取れてねじ山が復活し、部品を取付けることが可能になりました。
屋根工事と言うと大きな工事と思われがちですが、この様な細かい手作業の上に成り立っているのが屋根工事です。
重ね式折板金具「ダンボ66」
ダンボねじ込み式
倉庫屋根の錆取りをしたボルトに,こちらの「ダンボ66」を取付けます。
こちらの商品は、カバーする新しい屋根材の下地になる金具で、倉庫屋根の全てのボルトに付けていく作業工程になります。
ダンボ66を本締めしています
一つ一つ丁寧に本締め
ダンボ66が取付けられているボルトは、下にタイトフレームという屋根下地が入っており、またその下には鉄骨梁（骨組み）があります。
ダンボ66を取付けた箇所は、モンキーレンチで本締めを行ない外れないようにします。
屋根部材のW面戸（めんど）
W面戸の取り付け
こちらの商品はW面戸という部材で、倉庫屋根の軒先部（先端）に取付けていきます。
この商品の役割はカバー工法なので、屋根と屋根の間に空間が生まれてしまいますが、その空間から鳥や小動物などが入らないようにする為に設置致する部材です。
こうして屋根の下地工事が完了しましたので、いよいよ倉庫屋根カバー工事となります。
折板屋根を荷揚げする25ｔラフタークレーン
折板屋根を屋根を運搬した大型トラック
倉庫屋根材の運搬は大型車で、その屋根材を荷揚げするのは、25ｔのラフタークレーン車で行なっていきます。
倉庫屋根材の1枚の長さが18ｍと長尺ですので、運転手さんも気を使ったと感じます。
一度に全ての屋根材を吊る事ができないので、複数回に分けて屋根の上に荷揚げをします。
クレーン車で荷揚げしている様子
クレーン車で倉庫屋根材を降ろす様子
クレーン車のオペレーターは、倉庫屋根上の状況を確認出来ませんので、屋根職人と無線にて状況を確認しながら折板屋根材の運搬を行なっていきます。
工事する箇所に小分けして置くことで、カバー工事する場所に置かないようにしていくのも工事の中の段取りです。
解体されていく倉庫屋根の棟包み
解体後の棟
既存の棟包み（屋根の頂点部に付いている板金）を外し、姿を現したボルトに金具であるダンボ66を設置していきます。
棟包みを外してみると、他の場所と比べてボルトは錆びついてはいませんが、念のため錆び取りブラシソケットを使用してねじ山をきれいにします。
きれいになったらダンボ66を付けて、倉庫屋根カバー工法の下準備完了です。
一列になりボルト締めしている様子
折板屋根の施工途中
倉庫屋根材は長さが18ｍありますので、屋根職人が一列になりボルト締めをして屋根材をガッチリと固定していきます。
倉庫屋根材には元々ボルトを挿す穴が空いていないので、作業現場にて墨を出し、穴を空けながらの取り付けになるので大変な作業でございます。
職人が左足を同じ山の部分に置いているのは、屋根材と屋根材の重なり部なので、足でずれないように固定しています。
棟際の頂点部には水上立上レイシャウト
水切りの為の折り曲げ加工
倉庫屋根材の先端部と頂点部は、屋根屋の長年の知恵が生んだ作業があります。
頂点部には水上立上レイシャウト（棟際に水が入らないように折り曲げ加工する事）を施し雨仕舞いを行ないます。
先端部には軒先部分を折り曲げて水を切り、表面張力で内側に水が浸水出来ないようにする折り曲げ加工を施し雨仕舞いを行ないます。
経験と知恵がこの作業を行なった方が良いとの判断材料になりました。
ケラバ包みで雨仕舞い
ケラバ包みを壁で固定
続いて倉庫屋根のケラバ（屋根の端っこ）にガルバリウム鋼板製の板金を加工した物で、屋根を包み込むように取付けていきます。
ここは元々雨漏りの原因箇所で、屋根と壁の緩衝部から雨漏りが起きていました。ここをケラバ包みして雨仕舞する事により雨漏りは解消されます。
ケラバ包みの上部は、屋根で固定して完了です。
壁の取り合いをシールで雨仕舞い
壁の取り合いは板金にて雨仕舞い
一般住宅でも雨漏り箇所になる事の多い、壁との取り合いも板金とコーキングでしっかりと雨仕舞いを行ないます。
このコーキングは斜めに傾斜を付け充填して形成しているため、雨が下に流れてちていくようにしているのも経験値の高い職人技です。
コーキングは、マスキングテープを使用して充填していくので綺麗に仕上がりました。
エスロンＶ300大型雨樋
大型雨樋用の支持金具
既存の屋根材の上に新しい屋根材をカバーした為、屋根の高さが上がり既存の大型雨どいの再利用が出来ないための交換です。
使用する軒雨どいは、エスロンV300を使用します。一般住宅では使われない大型の雨樋と支持金具を使用して設置致します。
ここでも高所作業車を使用して、倉庫屋根に新しい大型雨樋の設置を行ないます。
一般住宅では、鼻隠し（破風板）や屋根垂木（化粧垂木）に雨樋を固定する金具を設置しますが、折板屋根では鼻隠しや屋根垂木がないので折板屋根の軒先に固定します。
今回の雨樋の選定は、既存の雨樋と同等商品です。
雨樋サイズを小さくする事や集水マスの数を減らす事は、オーバーフローや雨どいの機能不良に繋がりますので、絶対に行ってはいけません。
桜川市で行なわれた倉庫屋根のカバー工事・雨樋交換工事・板金雨漏り補修工事が無事に完了致しました。
これからも、お客様にご選択いただけるようスタッフ一同心を込めて対応させて頂きます。桜川市のS社様、S社長様、色々なお気遣いを頂きありがとうございました。
今後のアフターサービスも万全に対応致しますので宜しくお願い致します。
雨漏りに気づいた頃には、お客様の思う以上に屋根の劣化症状は進行しています。
弊社では、高所作業車も完備しており、大型倉庫の屋根工事も得意としております。
屋根からの雨漏り等、少しでも屋根に異変を感じたら、ぜひ街の屋根やさん水戸店にご相談下さい。
【工事完了後】
雨漏りに気づいた頃には、お客様の思う以上に屋根の劣化症状は進行しています。
弊社では、高所作業車も完備しており、大型倉庫の屋根工事も得意としております。
屋根からの雨漏り等、少しでも屋根に異変を感じたら、ぜひ街の屋根やさん水戸店にご相談下さい。
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