【今回の結城市での屋根工事内容の詳細です】

散水調査とは、疑似的に降雨の状態を再現するため、延長ホースを引き込み、実際に水を掛ける作業です。

今回のスレートコロニアルは、マンションの4階屋根です。
延長ホースを引き込むまでにもかなり苦労しました(;^ω^)
リンク▶結城市で雨漏り調査のため散水調査を行い屋根の不具合を特定

散水を開始しましたが、実際雨漏りを起こしている上部の屋根と異なる部分に散水を行っていますが・・・
これがプロのなせる技！経験則です(^^♪

実際に散水を行っている場所からは約1.5ｍほど離れていますが、10年以上前に行った屋根塗装時に行われていなかった縁切り作業を行っています。

～縁切りとは～
屋根塗装を行うと屋根と屋根の重なり部分にも塗装が施される為、雨水を排水する隙間まで塞がってしまいます。昨今では強制的に隙間を作るタスペーサーが使用されますが、以前はこのような縁切り作業でした。
（今回の現場は縁切りされていませんでした）

屋根材の下に浸水した水は、足で踏むとジャブジャブ出てきます。
1.5ｍ離れた場所での散水で、これだけの量が出てくるんです・・・・

居室に雨漏りしているのは、このコロニアルスレート屋根材の下に眠る防水シートの破損が原因です。
浸水口を塞いだだけでは、雨漏りの根本的に解決にはなりませんね。

以上の結果を踏まえ、今回屋根工事を実施する運びとなりました。

通常の一般住宅での仮設足場は200㎡前後が平均なので、今回は凡そ3倍の面積です。
マンションなど、たてに高く組む足場は、足場材を上層階に上げる時間がかさみ通常よりも時間がかかります。

今回は、六人の足場職人が、朝から丸一日かかって架設しました。

大型施設の屋根工事や長尺の資材がある場合は、クレーンなどの大型重機で搬入します。

この規模になると、対応できる屋根業者は数が限られます！
調査は細かく！作業は大型案件でも対応できるのが当店の特徴です。

屋根工事の対応力に自信あり！！少し当店の宣伝を織り交ぜてみました(^^♪

軒先は、屋根傾斜の葺き始めの切れ目となる為、軒先を巻き込むように唐草で収める、傾斜に沿って落ちてきた雨水の巻き込み水を防止してくれ、横風による雨水の吹き込みも防止してくれる大切な部位です。

業者さんによって、カバー工事を行う際に屋根の高さが変わる事を理由に、雨樋の交換を強制される場合があるようですが、改修用唐草にも種類があり、コイルから折れる屋根業者であれば全ての雨樋が交換対象にはなりません。当店では、現場の屋根、雨樋の状態によって適切にご案内しています(^O^)／

今回の結城市の現場は5名の職人が入っていますが、足場設置からここまでの作業で約10日です。

通常、一般住宅（30坪の住宅と仮定）の屋根カバー工法の施工日数は4～7日間です（職人数3名）
※野地板施工の有無や屋根形状によって変化します※

屋根カバー工法をご検討のお客様は参考にしてみて下さい＼(^o^)／

今回のマンション屋根の全面積は、約626㎡程あります。

数年前　/　他の屋根業者さんで、約80㎡にガルバリウムカバー施工済み
今回　/　街の屋根やさん水戸店で。273㎡にガルバリウムカバー施工。
残　/　手つかずのスレートコロニアル部（約273㎡分が手つかず状態）

屋根のカバー工法は、屋根の状態や形状により、部分的に行う事も可能です。屋根工事は予算ありきの物です。部分的な屋根カバーを検討したいお客様は、屋根板金が得意な屋根業者に相談してくださいね(^^♪

既存の屋根の状態や、行う屋根工事法によっては、既製品部材だけでは叶わない工事があります。
屋根工事で一番大切なのは、雨仕舞（雨漏り対策）です。

特に継ぎ目部分や凹凸部への雨仕舞対策をどう行うか・・？
は、屋根業者の考え方によって異なりますが、当店は既製品部材で叶わなければ、ロール板金を加工してまで雨仕舞対策を施します。

ドーマー部分からの吹き込みによる雨漏りリスクを無くすため、マンションオーナー様とお話をし、ガルバリウム板金を加工して閉塞させて頂きました。

この様な、屋根に突起するドーマーは、雨漏りリスクが高くなってしまいます。
築年数も経過しているので、景観よりも実用性重視の仕様です。
実際に雨漏りが幾度も発生している屋根なので、閉塞はベストな判断だと思います。

マンションの管理会社様に、施工工程毎に画像で確認していただき、実際の屋根も御覧になって頂きました。
また、オーナー様には、当店で撮影した800枚程の画像をチョイスし解説を加えた施工報告をいたします。

今回の記事のように、余すことなく施工報告できるのが街の屋根やさん水戸店です。

自信があるから細かい部分までの記事を書くことが出来ます。
屋根の事なら『街の屋根やさん水戸店』よろしくお願いいたします＼(^o^)／

屋根リフォームは、状況に応じたこの様な細かい対策がとても重要です。

また、見積り書に留め具の長さや使用材料などが記載されている事もありません。
お客様は、業者を信頼した上で発注するはずですが、今回の結城市の屋根は、棟板金飛散や屋根材捲れなどを数回起こしていました。

昨今の自然災害は巨大化しているので、施工方法や部材の選定だけが原因とは言いませんが、今回の現場の既存使用は、原因の一端を担っている部分が複数ありました。
屋根工事の際には、雨仕舞対策を考慮する姿勢と納得のいく説明をする屋根業者を選択してください！

今回は、マンションのスレートコロニアルへのカバー工法の現場をご報告いたしましたが、瓦屋根や金属屋根、波型スレート屋根など全ての屋根材に対応し、規模にかかわらず全ての屋根工事や修理に対応しているのが当店です。

屋根の調査、お見積りまで全て無料で行いますので、お客様が心底ご納得されたら依頼を検討してみて下さい。
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