こんにちは、屋根工事専門店として創業50年の「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
西条市にお住いのお客様より「雨漏りで廊下の天井が傷んでいるから屋根修理してほしい。」との屋根調査依頼の電話をいただきました。
早速、現地に急行して雨漏りの原因を調査して適切な屋根工事をご提案させていただきます。

雨漏りや屋根のお悩みやお困りごとは屋根工事専門店の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
国家資格の「1級かわらぶき技能士」「瓦屋根診断士」「瓦屋根工事技士」をもったスタッフが責任をもってサポートします。

無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
もちろん西条市にお住いのお客様からのお問い合わせも大歓迎です！

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雨漏りの屋根調査

【西条市・谷交換工事】雨漏りにお困りの平屋建て住宅

こちらが今回の屋根調査依頼をいただいたお住いです。木造平屋建てで古い建物に増築したお住いです。
玄関を入ってすぐの廊下の上の天井に雨漏りの大きなシミができています。
1年くらいまえから気になっていたそうですが、シミがだんだん大きくなってきて心配になってきたようです。

雨漏りは放置すると建物の大事な柱や梁などの木部を濡らし腐らせて建物の寿命を縮めるので、天井のシミや雨の日のポタポタ音がするなど雨漏りサインに気づいたら早めに屋根工事専門店の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお問い合わせください。

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「雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ」

【西条市・谷交換工事】谷は雨水が集中するので雨漏りに要注意！

雨漏り被害の状況を確認したら雨漏りしている位置の屋根を調査します。
屋根の上に上がると谷と呼ばれるあたりが雨漏りしているところ真上の位置に当たります。

古い建物の「いぶし瓦屋根」と増築部の「釉薬瓦屋根」との屋根の接合部に漢字の「八」のような谷があります。これを「八谷（はちだに）」と呼んでいます。
谷は雨水が集中するところで雨漏り事例の多い要注意の部位です！

【西条市・谷交換工事】銅製の谷板金は瓦と相性が悪いので要注意！

谷には金属製の谷板金を敷いていいるのが一般的です。
こちらの谷板金は銅製の谷板金で雨水の流れる経路が腐食していて、特に雨水が集中するところは穴あきがあり、この穴から雨水が侵入して雨漏りの原因となっていました。

銅製の谷板金と瓦屋根とは相性が悪く、瓦の表面を流れた雨水が銅板と化学反応を起こして腐食して穴あきに繋がります。

【西条市・谷交換工事】瓦が無く下葺材の杉皮が露出

谷板金の穴あきの他にも、屋根を調べていると屋根が重なり合った軒下の部分で瓦がきちんと施工されていない箇所がありました。
瓦が無く、昔の下葺材として使用されていた杉皮が露出しています。小さな雨なら直接雨があたらず雨漏りしませんが、大雨や台風だと風雨が吹きつけて雨漏りする危険があるので、このまま放置するのは危険です。

【西条市・谷交換工事】谷板金の交換修理のご提案

以上で屋根調査は終了です。後日、雨漏りの原因を写真とともに調査報告書として工事の見積書と一緒にお客様に提出します。
腐食して穴の開いた銅製の谷板金を撤去して新しく丈夫な谷板金へ交換する工事が必要です。
その他、瓦の無い箇所も雨水が侵入しないように板金で適切に処理する工事をご提案させていただきました。

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「屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法」

お客さまにも、雨漏りの原因と工事の内容と工事金額を理解していただき工事のご依頼をいただきました。

谷板金の交換工事

【西条市・谷交換工事】谷板金のうえにのる大棟の解体

それでは雨漏り原因の古い銅板の谷板金を撤去して新しく高耐久のガルバリウム鋼板製の谷板金へ交換する工事を始めます。
まずは谷板金の上にのる棟を解体します。解体した瓦はあとで再利用して元通りに復旧するので捨てずに作業の邪魔にならないところへ仮置きします。

【西条市・谷交換工事】瓦屋根との相性が悪い銅板の谷板金

他にも谷板金のうえにのっている平部の桟瓦を解体します。そうすると銅板の谷板金があらわれました。
一般的に谷に使用する谷板金は幅455㎜のコイルの真ん中をV字に折り曲げて加工します。
昔はトタンや銅板がつかわれていましたが、経年劣化や瓦の表面を流れる雨水との相性が悪く化学反応をおこし谷板金を腐食させ穴あきを起こします。この穴から雨水が侵入して雨漏りしていました。

【西条市・谷交換工事】谷板金を撤去

谷板金を撤去すると下葺材の防水紙が敷かれています。防水紙は瓦や谷板金の下に侵入した雨水が雨漏りするのを防ぐ重要な役割があります。
こちらの防水紙も経年劣化により硬化して破れていて防水性はほぼ無い状態でした。

【西条市・谷交換工事】谷板金の下に防水紙の施工

この上に新しい防水紙を敷きます。新しい防水紙はゴムアスルーフィングと呼ばれる耐久性と防水性能に優れるもので雨水の流れを計算して施工します。これで万が一谷板金の下に雨水が侵入しても雨漏りするのを防ぐことが出来ます。

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「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性」

【西条市・谷交換工事】高耐久のガルバリウム鋼板製の谷板金へ交換

つぎに防水紙のうえに新しい谷板金を施工します。耐久性に優れるガルバリウム鋼板製の谷板金で腐食しづらい部材でできています。
谷の長さが長く、途中で谷板金を継ぐところがあります。しっかりと重ね代をもうけて防水の為のシリコーンコーキングを施工します。
これで谷板金の継ぎ目から雨水が侵入する心配はありません。

【西条市・谷交換工事】谷周辺の瓦の復旧

谷板金の端に谷シーラーをとりつけて、元の瓦をのせて復旧します。小さな瓦が入るところで瓦を屋根下地に直接釘留めできない箇所は隣接する瓦同士をコーキングボンドで接着したり屋根下地から出したステンレス線で吊ったりと、地震の揺れなどで瓦がズレないように対策をします。

谷板金のうえにのる棟の部分も、屋根工事専用の南蛮漆喰をつかい元通りに復旧します。
南蛮漆喰は昔屋根工事に使っていた土と違い硬化するとモルタルのように強力でなおかつ耐久性にも優れています。

【西条市・谷交換工事】谷交換工事の完成

これで谷板金の交換工事が完成しました。
長年お困りだった雨漏りもしっかりと止まって、お客さまにも大変喜んでいただけました。

屋根の谷は雨水が集中し雨漏り事例の多い要注意箇所となります。雨水の流れを計算して上手く排水させるように施工しなければいけません。
これには専門の知識と豊富な経験が必要です！

瓦のないところを板金で施工

【西条市・谷交換工事】防水紙は雨漏りを防ぐ重要な役割があります

杉皮の上に現在の下葺材の防水紙を施工します。今回使用する防水紙はゴムアスルーフィングの田島プラチナスタイルを施工します。
これで雨風が吹きつけても雨漏りする心配はありません。

【西条市・谷交換工事】板金屋根でしっかりと屋根施工

防水紙の上に板金を被せるので板金を固定する為の木下地を取り付けます。この木下地に高耐久のガルバリウム鋼板を屋根形状に加工してビスで固定します。このとき注意するのは水下である下側から順番に上に向かって張り重ねます。

【西条市・谷交換工事】板金屋根の完成

上まで張り重ね、最後に垂木から垂直に板金を取り付け奥に雨水が侵入しないように対策しました。
これで雨水が雨漏りするのを防げます。

雨漏り修理や屋根リフォームを検討している方は屋根工事専門店の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
もちろん西条市にお住いのお客様からのお問合せ大歓迎です！

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