バルコニー中央に大きな亀裂の跡が残っています。防水は数年前にしたとのことまだまだ新しく丈夫そうです。

雨樋の排水口の近くに何か違和感があります。排水口は雨水が集中して流れるところなのでこの辺が怪しそうです。

近寄ってよーく見てみると小さな亀裂があり指先で触ってみると穴のように凹んでいます。

この亀裂にバケツに貯めた水を流し込んでみます。１階の居間でお客様に異変がないかみてもらいながら１０分程水を流し込みます。

水をかけると水面が亀裂の部分で凹んでいます。この穴に水が入る証拠です。しばらくすると１階のお客様より水が垂れてきた連絡がありました。この穴が今回の雨漏りの原因です。

まずは穴をコーキングで塞ぎます。すぐ剥がれたりしないように念入りに塗りつけます。

雨樋の排水口があって雨水が集中したから雨漏りになります。排水口を伸ばして、穴の亀裂に直接水がかからないようにします。

これで直接の雨水はかからず、コーキングで穴を塞いだのでバッチリです。