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上尾市 築25年の瓦屋根で雨漏り修理…瓦のズレと防水紙の劣化が原因【葺き直し工事】
上尾市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
「天井にうっすらと雨染みができているのを見つけてしまって…」と、お客様からご相談のお電話をいただいたのが始まりでした。
最初に雨染みを見つけてから数ヶ月そのままにしてしまったそうですが、最近になって雨のたびに染みが広がっているように感じ、不安を抱かれたとのこと。
今回点検をご依頼くださいました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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☆彡上尾市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん上尾店です☆彡
雨染みに気づいてから、忙しさもあって数ヶ月そのままにしてしまったそうです。
しかし、雨染みは 自然に治ることは絶対にありません。
放置すればするほど雨水は内部へと浸み込み、木材の腐食やカビの発生につながってしまいます。
実際に点検で天井裏を覗くと、わずかな“光の差し込み”が…！
これは屋根材のズレなどでできた隙間から光が入り込んでいる状態で、同じ場所から雨水も入りたい放題になってしまいます。
「これ以上被害が広がるのは心配…」と、お客様も修理を決断されました。
●瓦のズレが数か所
●棟瓦の釘浮き
●防水紙（ルーフィング）の著しい劣化
築25年ほど経つと、昔の防水紙はどうしても耐久年数の限界を迎えます。
今回も触れるだけでボロボロと崩れてしまうほど劣化しており、雨漏りの主原因は「防水紙の寿命」と判断しました。
瓦をそのまま生かして雨漏りをしっかり止めるため、今回は 葺き直し工事 をご提案しました。
●瓦の交換費用がかからない
●見た目はそのままで雨漏りを根本から改善できる
●耐久性を大きく向上できる
まずは棟瓦から順に撤去していきます。
今回は瓦を再利用するため、1枚1枚丁寧に取り外していきます。
瓦をすべて降ろすと、下から劣化した防水紙が姿を現しました。
指で触れただけで破れるほど、防水紙は完全に寿命を迎えていました。
屋根は普段見えない部分ですが、実は「防水紙の寿命＝屋根の寿命」と言われるほど重要な役割を担っています。
今回使用したのは 改質アスファルトルーフィング。
従来品より耐久性・防水性が高く、一般的に 20～30年以上の耐用年数 が期待できる優れた防水材です。
重ね幅をしっかり確保しながら、屋根全体を丁寧に敷き込んでいきます。
雨漏りを防ぐための最重要工程です。
桟木とは、瓦を引っ掛けて固定するための“溝のような木材”のことです。
以前の桟木は木製だったため、雨漏りによる湿気で腐食が進んでいました。
今回は腐らず耐久性の高い 樹脂製桟木 を使用。
耐久性が高く、再び雨漏りが起きないための大事なポイントです。
瓦は下から順に、保管していたものを1枚ずつ戻していきます。
割れも欠けもなかったため、見た目はそのままに費用を抑えて工事が進められました。
棟（むね）部分は最も風の影響を受ける場所。
今回は耐震性・耐風性の高い ガイドライン工法 を採用しています。
施工内容は以下の通り：
- 芯木（しんぎ）を樹脂製へ交換
- 棟金具のしっかり固定
- 南蛮漆喰で棟を積み直し
南蛮漆喰は防水性と耐久性に優れ、従来の白漆喰より格段に長持ちします。
地震や台風でも外れにくい、安心できる棟へと生まれ変わりました。
施工前は、瓦のズレや棟の不安定さが目立つ状態でしたが・・
防水紙・桟木を新しくし、棟もガイドライン工法で強化。
見た目はそのままですが、屋根の中身は新築同様の強さを取り戻しました。
お客様からは、
「もっと早くお願いすればよかった…！これで雨の日も安心できます」と
うれしいお言葉をいただきました。
雨漏りを“早く止める”ことが、お住まいを守るいちばんの近道です。
ご相談・点検は無料ですので、いつでもお問い合わせくださいね。
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