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奈良市で台風被害による雨漏りで瓦屋根からガルテクトに葺き替え
【工事のきっかけ】
職人さんが来られるということで身構えていましたが、分かりやすく丁寧に説明して頂き、清潔感もあって好印象でした。
この方ならと思い、その他に悩んでいた雨樋の事も相談したら、よい回答をしてくださって、お任せすることに決めました。
担当者が、仕事と私達に真剣に向き合って頂いている事を感じています。
基本情報
奈良市で台風被害による雨漏りで、築25年の瓦屋根にお住まいのお客様よりお問い合わせをいただきました。
引っ越しされて来てから5年余りで、初めて雨漏りに遭われた様子で、困惑されていることが電話口でも伝わってくる状況でした。
翌日になりましたが、
無料点検のお約束をさせていただき、現場に行かせていただきました。
ご主人と奥様がいらっしゃいましたので、ご挨拶をさせていただいて点検作業をさせていただきました。
奥様のご要望は、雨漏り原因の特定と今後の改善策を教えてほしいというものでした。
お住まいの状態は、築25年ということで屋根部分をはじめとして、あちこちに傷みが現れてきている状況です。
雨漏りはもちろんですが、今後のお住まいの将来を考えたときに、一度手を入れておくべきではないか、と率直に申し上げました。
工事を始める前の屋根の様子ですが、各所に瓦のひび割れが起きている状態でした。
屋根裏部屋を設置されていたことで、点検口がなく、
屋根裏から雨漏りの様子を確認することができませんでした。
疑わしい部分の瓦をめくり、屋根の下地の状態を確認させていただきました。
下地については、経年劣化が始まっている状態で、極端なお話をさせていただくと、下地をメンテナンスすれば改善される可能性はある、ということもお伝えさせていただきました。
雨漏りしてから連絡をいただくまでのお時間が早かったこともあり、建物内部に起きている傷みは軽傷でした。
最近、ご近所様のところで
葺き替え工事をされたことがあって、見る見るうちに綺麗になったという印象をお持ちで、そんなことも手伝って、
ガルテクトへ葺き替え工事をご決断されることになりました。
屋根の大棟にあたる鬼瓦の周辺です。
瓦の劣化も進んでいますが、漆喰が剥がれて隙間のできているところが各所に見られます。
屋根の切返し部分で、雨水の流れが変化するところです。
台風被害の傷みというよりは、長い年月を積み重ねてきた傷みであることがご理解いただけると思います。
こういったひび割れが、ところどころに表れている状態です。
屋根材自体は和瓦のようにも見えますが、実は
セメント瓦です。
表面塗膜がなくなり、水分を含んでいる状態が続いていたために、瓦自体に苔が生えています。
屋根の各所にこのように苔が生えていることからも、瓦の表面劣化は否めない状況です。
雨漏り原因の疑いが強い部分です。
台風による横殴りの雨がしばらく続いていたということで、日常の悪天候では症状が現れにくいところです。
瓦を剥がし終えた状態です。
防水紙はしっかり張られていますが、状態としては
ルーフィングの硬化がはじまっています。
新しく野地板を張り下地を作っていきます。
古い下地を残しつつ、重ねて
増し張りさせていただきました。
足場が入り組んで、作業しづらい状況ですが、瓦をめくり作業を進めていきます。
瓦をはがして屋根の下地を綺麗にしていきます。
大屋根全体に防水紙を張らせていただきました。
下地の状態で、劣化の度合いが大きかった部分については、より入念に防水紙を張らせていただきました。
下地を保護し、雨水の浸入を完全に遮断するためです。
下屋根部分についても、屋根の形に合わせて丁寧に張り合わせて作業いたしました。
雨漏りを起こさないことで、お客様には安心して暮らしていただけるのではないかと強く感じております。
大屋根部分の屋根の切返し部分です。
葺き替え及び、各所の補修工事が完了いたしました。
破風板の板金巻き工事の仕上がりも、上手く収まっています。
アンテナも元の位置に戻り、横葺き板金ガルテクトの姿が、上手く建物にマッチしていますね。
ブラウンカラーがお住まいを落ち着いた雰囲気にしてくれていますね。
非常にご多忙なお客様で、工事期間中はお留守にされていることが多くありました。
任せていただけたことが大変嬉しくて、職人たちも懸命に作業に取り組むことができました。
下屋根部分の雨仕舞と雨樋の様子です。
大屋根から竪樋、そして這樋へと仕上がっています。
下屋根部分の雨仕舞には、シーリング処理をさせていただきました。
ガルテクトへ葺き替え、雨樋交換、破風板板金巻き工事が完了いたしました。
至らぬところはいくつもあったと思いますが、今後のアフターフォローで埋め合わせさせていただけましたらありがたく思います。
街の屋根やさん奈良店にお問い合わせいただき、工事を任せていただいたことに深く感謝いたします。
ありがとうございました!
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E-Mail machiyane@wadatoken.jp
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