蒲郡市で色褪せたカラーベスト屋根を塗装、サビの酷い棟板金交換工事を行った現場

築４０年、お手入れの履歴は無いとの事でした。
訪問業者による指摘でお手入れの決心をされた経緯があります。

訪問業者に指摘を受けたカラーベスト屋根

ご覧の通り、棟板金はサビが酷くカラーベスト屋根にまでサビが流れてしまっていました。
またカラーベスト自体も色褪せが酷く、基材や苔が目立っています。

カラーベストとは化粧スレートの通称で、厚み５mmほどのセメント系屋根材です。
軽量でコスパも良く、現在でも多くの建物に使用されています。

表面の塗膜で防水性を保っているので、定期的な塗装が必要な屋根材なんですよ！
今回は少しメンテナンス時期が過ぎてしまっている印象ですね。

今回のご提案内容は

【今回のご提案内容】
・棟板金の交換（下地ごと）
・カラーベスト屋根の塗装
・足場を利用した付帯部分の塗装（雨樋・破風・戸箱など）

棟板金を下地から交換

棟板金の劣化状況

◉棟板金のサビは何故起こるのか？
耐久性の高いガルバリウム鋼板の耐用年数は約２５年と言われています。
４０年ノーメンテナンスであれば、経年劣化によって錆びてしまいます。

◉棟板金の釘浮きは何故起こるのか？
・風により棟板金が揺さぶられ、時間をかけて緩む
・板金の熱膨張や収縮などで浮いてしまう
・板金下地である貫板（ぬきいた）の劣化

古い貫板は撤去し防腐処理済み材へ交換

古く傷んだ貫板は撤去します。
新しい貫板には「防腐処理済み材」を使用しました。
防腐剤が注入されている木材の為、湿気による劣化にも効果を発揮してくれます！

〜防腐処理済み材のメリット・デメリット〜
・熱による膨張が人工木に比べて少ない
・人工木に比べて水分を吸収しやすい
・人工木に比べて安価

もう一つお勧めの貫板、「樹脂製人工木」！

〜樹脂製人工木のメリット・デメリット〜
・湿気による腐食が無い
・熱による膨張、木材に比べて大きい
・割れやすい
・木材に比べて高価

ガルバリウム鋼板の棟板金を取り付け

ガルバリウム鋼板の棟板金を取り付け取り付けました。
棟板金は別名：棟包（むなづつみ・むねつつみ）とも呼ばれます。

風雨を一番受ける箇所なので、ステンレス製ビスにて固定しましたよ！

屋根塗装に重要な下地処理

塗装前に高圧洗浄機で古い塗膜や埃・コケなどを綺麗に落とします。
新しい塗膜がしっかりと密着するためには重要な工程なんですよ🎶

下塗りとしてシーラー剤を塗り込みます。
この後に行う中塗り・上塗り剤がしっかりと密着するために行うものです。
また塗装面を補強しコンディションを整える役割もあるんですよ！

屋根塗装の中塗り・上塗り

同じ塗料を用いて、まずは中塗りを行います。
中塗りが乾くと続けて上塗りを行いました。

塗膜に必要な厚みを確保して塗装を長もちさせるには、下塗り＋中塗り＋上塗りの3回塗りは必ず必要なんですよ🎶

付帯部分塗装　　〜軒天・破風・鼻隠し〜

続いて付帯部分の塗装の様子をお伝えしますね！
足場を有効に利用し、付帯部分を塗装していきました。

〜付帯部分とは？〜
付帯部分とは屋根や外壁以外のパーツのことです。
・破風鼻隠し
・軒天
・雨樋
・雨戸
・幕板
・戸袋
・笠木
・水切り板金
・シャッターBOX
・換気扇フード
などがこれにあたります。

　　　〃　　 　　〜雨樋・戸箱〜

付帯部の多くは、必ずしも塗装をしなければならないと言う訳ではありませんが、建物の美観を含めた性能を良い状態に保つには足場を有効に活用して塗装することをお勧めします。

塗装工事を依頼する時には、適切なアドバイスをもらいながら、塗装する場所をしっかり確認する事が大切ですからね〜

お客様の反応はいかに・・・

サビの酷かった棟板金も綺麗になり、耐久性も大幅に向上出来ました🎶

限られた予算の中での塗装工事でしたが、仕上がりはお客様の予想以上だったことと不安が解消された事で大変ご満足頂けましたよ🎶

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工事費用と保証をご紹介

【工事費用】
約１２０万円　　※足場費用込み

【保証内容】
工事保証　５年

まとめ

どこ（箇所）をどこまで（範囲）どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければ幸いです！

「街の屋根やさん　豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
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