土葺き瓦屋根をカラーベストに葺き替えた現場紹介

１階部分から雨漏りしているそうで、所々補修のあとが伺えます。
近くで見ると瓦自体の経年劣化も進んでいて、見るからに耐久性の低そうな瓦もチラホラ。
部分補修ではイタチごっこになってしまう事が予想されます。

お客様もその辺りをしっかりと理解されていて、今回「葺き替え工事」を決意されました。

屋根にのっていた瓦と土の重量はどれくらい？

こちらのお住いの１階屋根面積は54.0㎡でした。
瓦が約３トン　葺き土約３トン　計６トン　が屋根の載っていました。
私の愛車「エブリィバン」が約７台載っている計算になります・・・。

葺き替え工事でポイントとなる野地板張り

土をめくり杉皮を撤去するとバラ板野地が出てきました。
しかし問題発生！
このバラ板野地、垂木の上で高さを揃えてカットすることなく、重ねてそのまま留めてありました。
このままでは新しい野地板、構造用合板が張れません。その箇所だけ盛り上がってしまいます。

そこで・・・、全てのジョイント部分の重なりをカット、高さを揃えます。
見積り書に記載されている「下地調整費」がまさにこういった作業費のことを指します。
隠れている箇所なので現場調査の時でも把握出来ません。
弊社では見積りには記載しますが、工事不要の際はその分は当然戴きません。

それにしても土葺き工法はこの重なりほどの高さの違いは土の量と職人さんの技量でカバー出来てしまっていたんですね。
改めて職人さんはすごい！

葺き替え工事にもっとも重要な（防水紙）ルーフィング張り

価格と防水性のバランスがとれた「改質アスファルトルーフィング」、通称ゴムアスルーフィングを敷きました。
アスファルト成分が練り込まれていて、熱で溶けたアスファルトが釘穴にまとわりつき防水する機能を持っています。

他にも通気機能の優れたもの、耐久性がより長いもの、遮熱機能を持ったものなど様々な商品があります。
防水紙（ルーフィング）は隠れてしまいますがとても重要な役割を持っていますので、こだわって選ぶのも良いと思いますよ！

カラーベスト本体工事

カラーベストは約５㎜ほどの厚みをもったスレート屋根材です。
２０００年前半頃まではアスベストを含んだ製品が主流でした。
しかしアスベスト使用が禁止されて以降、アスベストが含まれている製品は無くなりました。

排水を考慮した施工方法をとっていて、１段ごとに半分ずらして葺きていきます。
千鳥葺き（ちどりぶき）と呼ばれ、瓦や金属屋根でもこの方法で施工するものもあるんですよ。

カラーベスト棟板金工事

①下地材の選定

棟板金の施工に移ります。
大事なポイントは２つ。
①下地材の選定
②留め方

①下地材の選定
経年劣化や台風被害などで棟板金が飛散してしまう被害のほとんどが下地の劣化にあります。
経年劣化でほとんどが腐ってボロボロになっています。

下地にこのどちらか２つをお選びください！
１つ目は今回使用した「防腐処理済み棟下地」
これは読んで字のごとく防腐処理がされているため腐りにくくなっています。

２つ目は「樹脂製棟下地」　これは樹脂で出来ているので腐りません。その分少しお高めです。

下地の腐食　～例～

下地が傷めばその下地に留めてある釘が保持力を失い強風などに耐えられなくなります。
やがて耐えきれなくなり板金がはずれて飛んで行ってしまうんです。

②留め方

街の屋根やさん豊橋店では棟板金は「ビス留め」を標準としています。
釘は長い年数をかけて緩んでくることがあるので、より長い期間安心していただけるようにとステンレスビスを使用しています。

土葺き瓦屋根をカラーベストに葺き替えた費用と保証

屋根面積54.0㎡
１階切妻屋根

【工事費用】
￥９００，０００
瓦・土　撤去処分
新規野地板張り
カラーベスト葺き
棟・壁取り合い　板金工事

※足場設置は含まず

【保証】
雨漏り保証１０年

まとめ

屋根の軽量化と雨漏り解消が出来ました！
見た目も違和感なく溶け込んでいますね。

お客様も大変お喜びで満足いただけました。
有難うございました！

「街の屋根やさん　豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
地元の専門業者に安心してお任せくださいね！

お問合せお待ちしております！！