大津市で陶器瓦の雨漏りの影響で屋根の葺き替え工事を実施
大津市
【工事のきっかけ】
こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！
滋賀県大津市で陶器瓦屋根の雨漏りによる現場調査依頼を頂きお伺いいたしました。
近所で屋根工事をしている際に、瓦のズレを指摘されこのままでは雨漏りしますよ？
屋根点検しましょうと勧誘を受けた際には動揺しており、承諾してしまった。
不安になってインターネットで検索していると、危険、屋根に登らせるな！
等書かれていた為、信頼できそうだった為お問合せをしました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
屋根工事の工事日数についてはこちらをご覧ください！
屋根工事や外壁塗装、内装工事ともリフォーム工事には、
・騒音
・異臭やホコリの問題
・工事車両の駐車問題
等ご近所様にご理解して頂きながら、工事を進める必要があります。
基本工事中は、現場前の道路に工事車両が留まるのですが事前に報告させて頂き、工事のご了承を頂く必要があります。
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ご近所挨拶も事前告知と、工事での注意点などの共有でご意見を聞きながら実施し、
工事クレームや、現場調査時のクレームを出さない為の取り組みがあります。
リフォーム工事では、まだまだ不透明な事も多くお客様への不満度やご近所トラブルは、
事前の迅速な対応などで回避が可能です。
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瓦を撤去すると土が見えてきます、葺き土(ふきつち)と言い
昔の湿式工法(しっしきこうほう)土葺き工法と言いまして、瓦の下に土を敷き詰め瓦がズレないようにするための工法です。
※現在では使用しない工法で現在は桟木(木材)という部材で瓦を固定しています。
その屋根下地と呼ばれる部材を全て撤去していきます。
土の下に防水シート(ルーフィングシート)が見えてきますが、経年劣化であちらこちらで破れ箇所があります。
防水シートが長年の雨水の侵食や土の湿り等様々な理由で劣化していきます。
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既存の屋根材を撤去後に屋根下地を造作していきます。
屋根を支える木材(野地板)を設置するため、胴縁(どうぶち)を取り付けていきます。
屋根材に野地板を固定させるための垂木(たるき)があるのですが、
既存の垂木は劣化している場合が多く新たに胴縁という垂木の代わりとなる木材を取り付け固定していきます。
屋根の構造や各名称を覚えるだけでも説明しやすい、手抜き工事を予防できたりしますよ！
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野地板は屋根を全て支える大切な部材なので、屋根の葺き替え工事する際は、
構造合板で厚みは10㎜～12㎜の物か確認しておいてくださいね。
構造合板を使用していなく普通の合板の場合は耐用年数が低くなりますし
構造合板なら約30年が耐用年数の目安となります。
街の屋根やさん滋賀大津店では、工事の全工程を写真で納めております。
屋根の上の作業は、お客様の目に届かない箇所の施工になります。
内装リフォームでも同様の事が言えますが、完成は綺麗な事は当たり前ですが、
隠蔽部分(内部の施工)は写真が無いと、お客様もどのような施工をしたのか？
契約内容と同じの工事なのか？という事が明確化させる事で安心の材料となります。
屋根材を取り付け、貫板(棟板金の固定木材)に棟板金を固定します。
棟板金の取り付け方も存在し、上から留め具を打ってしまうと雨水が入りやすく
貫板が腐りやすくなる原因なので要注意です！
棟板金のつなぎ部分にコーキングで雨仕舞をし最後に清掃をしたら屋根の葺き替え完了となります。
また屋根の工事の際は施主様は工事の確認が出来ない(様々な工事でも)為
工事前、工事中、工事後の写真を撮り最後に工程の説明を行います。
工事写真は施工の様子など分かりやすく必要な部分といえます！
皆様もリフォームや屋根工事、外壁塗装等行う際は工事写真を受け取るようにしましょう！
清掃と足場の解体を行い完工となります。
屋根の葺き替えはお住いの規模にもよりますが、
約７日～１０日ほどの工事期間となります。
一から屋根を新しくするため工期が少し長く感じる方もいられるかもしれませんが、
細心の注意を払いお客様にできるだけ不満を掛けないように実施しております。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
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