東員町のみなさまこんにちは！

街の屋根やさん四日市店の山田です。

本日は東員町にて賃貸アパートの大家様よりスレート屋根の屋根塗装工事依頼がありましたのでご紹介いたします。

管理会社様からの見積もりが高額だったので私たち街の屋根やさん四日市店にお問い合わせいただきました。

東員町周辺で賃貸物件を所有している大家さんは参考にしてみてくださいね！！

カラーベストの高圧洗浄

屋根塗装を見ていきましょう。

屋根、外壁の塗装工事を行う際に一番大事な作業になります,
高圧洗浄（10～15MPa)にて苔、汚れなどを除去します、屋根の高圧洗浄はトルネード洗浄と呼ばれる先端が回転して洗浄していく洗浄方法が最適です。

トルネード洗浄は普通の高圧洗浄より１,３倍ほどの水圧がある為屋根の汚れなどを綺麗に洗い流せます。

役物部分ーケレン作業、錆止め塗布

スレート屋根の塗装工事には棟、ケラバ、谷樋などの役物を同時に塗装します。

スレート部分にはシーラーと呼ばれる専用の下塗り材を塗布しますが、役物部分はシーラーではなく錆止め塗料を使用します。
錆び止めを塗布する前にマジックロンで目荒しを行い塗料の密着を高めることがポイントですよ。

下塗りーファインパーフェクトシーラー

下塗りにはファインパーフェクトシーラーを使用しました。

塗れ感がが出るまで塗ることがポイントです、写真の白くなっている素地の部分にはシーラーを重ね塗りして上塗り材の吸い込みを防ぎます。
白色の素地の部分の吸い込みを抑えないと屋根塗装完成後に色むらが出るため注意が必要です。

屋根塗装上塗りーファインパーフェクトベスト２回塗り

上塗りですーファインパーフェクトベストを中塗り、上塗りと２回塗りで仕上げます。

下塗りのシーラーでしっかりと吸い込みを抑えているため色むらなく綺麗に仕上がりました。

賃貸物件は見た目が重要です綺麗に仕上がった屋根で築年数が浅く見えるようになりました！！
日本ペイントのパーフェクトシリーズは高耐候塗料で価格もリーズナブルなため賃貸物件を所有の大家様にはメンテナンス時期が延びるためおススメな塗料ですよ

管理会社からの見積もりは高くなることが多いです

地域密着の職人会社の街の屋根やさん四日市店はアパートの塗り替えをリーズナブルに行うことが出来ますよ。
アパートの大家様は一度ご相談くださいね！びっくり価格な見積書が出るかもしれませんよ。