糟屋郡宇美町物件アパート、ベランダの劣化状態をチェック

現地調査を行ったところ以下の問題が確認されました。

• ひび割れが発生
  床面に細かなひびがあり、放置すると雨水が侵入する可能性がありました。
• 防水層の劣化
  表面の防水塗膜が劣化し、部分的に劣化が進んでいました。このままでは防水機能が低下し、雨漏りの原因になりかねません。
• 見た目の悪化
  全体的に色褪せや汚れが目立ちアパートの美観にも影響を与えていました。
  このような状態を放置すると雨水が建物内部に侵入し、構造部分に劣化を引き起こす恐れがありました。

サラセーヌ防水工法で耐久性アップ

今回の施工では、ウレタン塗膜防水（サラセーヌ防水） を採用しました。
サラセーヌは柔軟性と防水性に優れ、ひび割れしにくいのが特徴です。

工事の流れ

① 下地処理（プライマー塗布）

ひび割れや汚れをしっかり清掃した後、プライマー を塗布し、防水材がしっかりと密着するように準備をしました。

② ウレタン防水層の施工（サラセーヌK）

床面に サラセーヌK を均等に塗布し、防水層を形成。
ウレタン塗膜防水は弾力性があるため、下地の動きに追従しやすく、ひび割れを防ぎます。

③ 立ち上がり部分の防水施工（サラセーヌ立ち上がり）

ベランダの壁際にも サラセーヌ立ち上がり を塗布し、水が侵入しないようしっかり防水処理を行いました。

④ 仕上げトップコート（サラセーヌT）

防水層を保護するために サラセーヌT を塗布し、耐久性を向上させました。
このトップコートが防水層を紫外線や摩耗から守ります。

使用した材料

• プライマー（下地処理用）
• シンナー（清掃・溶剤）
• サラセーヌK（防水層形成用）
• サラセーヌT（仕上げトップコート）
• サラセーヌ立ち上がり（側面用防水材）

工事を終えて

防水工事を終えて、アパートオーナー様から嬉しいお声をいただきました。

ベランダの見た目が良くなりました！これで雨漏りの心配もなくなったし安心して住んでもらえます。

ベランダの防水メンテナンス、放置していませんか？

ベランダの防水は、10年を目安に点検・メンテナンス することが理想的です。
特に、ひび割れや色あせ、汚れが目立つ場合は、早めの防水工事が必要です！

「うちのベランダ、大丈夫かな？」と気になったら、ぜひ 「街の屋根やさん福岡西店」 までご相談ください！
無料点検でしっかりチェックし、最適な防水対策をご提案します！

まとめ

今回は、糟屋郡宇美町のアパートで行ったベランダ防水工事の事例をご紹介しました。
ひび割れや防水層の劣化が進んでいたベランダを、サラセーヌ防水工法 で美しく耐久性のある仕上がりにしました。

「ベランダや屋上の防水、気になってきた…」
そんな方は、ぜひ 「街の屋根やさん福岡西店」 にご相談ください！
プロの目でしっかり診断し、最適な防水工事をご提案します。