【現地調査】お客様のお悩みと発覚したお住まいの問題点

「先日の台風の後から、室内で雨漏りがするようになって困っている」とのご相談をいただき、さっそく現地調査にお伺いいたしました。

木造2階建てのお住まいで、屋根には重厚感のある日本瓦が葺かれていました。
点検のため屋根に登り、詳細な調査を実施したところ、以下のような問題点が発覚いたしました。

• 多数の瓦の割り・ズレ
  台風の強風や飛来物によって、広範囲にわたり瓦が割れたり位置がズレたりしていました。

• 室内の深刻な雨じみ
  屋根から浸入した雨水が天井を通り、室内の天井や壁にまで到達。特に窓枠周辺には深刻な雨じみが確認できました。

• 下地（防水シート）の劣化
  瓦の隙間から雨水が長期間侵入したことで、屋根下地の防水シートがダメージを受けている状態でした。

⚠️

窓枠周辺にまで目立つ雨じみが出ている場合、単なる表面の不具合ではなく、屋根内部から壁へと雨水が伝っているサインです。
早急な補修作業が必要な状態でした。

「葺き直し工事（部分工事）」をご提案いたしました。

一般的に屋根全体の改修では、既存の屋根材を処分して新しい屋根材に葺き替える「葺き替え工事」や「カバー工法」が知られています。

しかし、既存瓦自体は耐久性が高く、割れた部分やズレた部分を適切に処置すれば、まだまだ活用できる状態でした。

提案の理由とメリット

1. 費用を最小限に抑えられる
   既存の瓦を一度取り外し、下地処理後に再利用するため、新しい屋根材の購入費用や廃材処分費を大幅にカットできます。

2. 建物の構造に優しい
   瓦の総重量が変わらないため、住まいの耐震バランスを損なわずに補修が可能です。

3. 火災保険適用による負担軽減
   今回の雨漏りの原因は「台風（風災）」によるものです。風災による損害はご加入の火災保険が適用される可能性が高いため、当社にて火災保険の無料申請サポートをご案内いたしました。

💡火災保険を活用し、さらに部分的な葺き直し工事を選択することで、お客様の自己負担額を極限まで抑えた最適な施工プランが完成いたしました。

実際の工事の様子と職人のこだわり

施工にあたっては、近隣の皆様へのご挨拶を徹底し、安全対策を万全に整えた上で作業を開始しました。

最初に行うのは、安全に作業を進めるための仮設足場の組み立てと、飛散防止ネットの設置です。

続いて、雨漏りが発生している箇所の周辺から既存の瓦を丁寧に一枚ずつ取り外していきます。
再利用する瓦を傷つけないよう、職人が手作業で慎重に扱います。

瓦を撤去すると、長年の土砂や劣化した防水シート（ルーフィング）があらわになります。

清掃を行って雑物を取り除いた後、新しい高品質な防水シートを隙間なく敷設。

雨水の侵入を根底からブロックする重要工程です。

下地の防水処理が完璧に整ったら、取り外していた既存瓦を元通りに葺き直していきます。

台風で完全に割れてしまっていた瓦については、新しい同等品を準備して部分的に差し替えを行いました。
瓦同士の噛み合わせをミリ単位で調整し、強い風圧を受けてもズレたり浮き上がったりしないよう、一箇所ずつ確実に固定していきます。

職人の技術が問われるポイントであり、雨水の流れ（水はけ）を考慮しながら隙間のない完璧な配置を再現しました。

屋根全体の葺き直しが完了した後は、瓦の端部や取り合い部分、雨樋まわりなどの細部仕上げに入ります。

特に窓枠周辺への雨水伝いを防ぐため、水切り金具の調整やコーキングによる防水処理を徹底的に施しました。

すべての工程が完了した後は、社内検査員と施工担当者による厳重な完了検査を実施。
散水テスト等を行い、雨漏りが完全に止まっていることを確認して、お客様へのお引き渡しとなります。

施工前後の変化

• 施工前
  台風の影響で瓦が多数割れ、雨水が侵入。
  室内の天井や窓枠に深刻な雨じみが発生していました。

• 施工後
  雨漏り原因箇所をピンポイントで葺き直し、下地防水を刷新。
  室内への雨水の侵入が完全に止まり、安心して過ごせる住まいを取り戻しました。

【福岡市早良区お客様のお声】

福岡西店からのメッセージ

今回の福岡市早良区の事例では、台風による雨漏り被害に対して、既存の瓦を再利用する
「葺き直し工事」と「火災保険の活用」を組み合わせ、費用を抑えつつ確実な修繕を実現いたしました。

今回の施工費用は、部分工事および保険サポート適用により228,000円（税込）で解決。

✅雨漏りは「まだ少しシミができる程度だから」と放置してしまうと、目に見えない柱や基礎部分まで腐食させ、将来的に数百万円規模の大規模改修が必要になるケースも珍しくありません。
早期発見・早期対応が、お住まいと資金を守る最大のポイントです。

福岡市早良区をはじめとする近隣エリアにて、無料の屋根点検・雨漏り調査を実施しております。

• 「台風や大雨の後に雨漏りが気になる」

• 「火災保険を使って屋根を修理できるか知りたい」

• 「予算に合わせた最適な修繕方法を相談したい」

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽に当店までご相談ください。
知識豊富なプロの職人が、親身になってお客様の大切なお住まいをお守りいたします。

※火災保険の申請サポートも無料で承っております。
まずはお気軽にお電話・メールにてご連絡ください！