【春日市】屋根施工事例｜この物件の問題点

今回の春日市の物件では、現地調査の結果、以下のような深刻な劣化症状が確認されました。

スレート屋根の防水性低下とひび割れ

• 長年の紫外線や雨風によって表面塗膜が消失し、基材が脆くなってひび割れが発生。
  雨漏りの危険性が非常に高い状態でした。

• 外壁のチョーキングとシーリングの破断

  • 外壁全体の色褪せに加え、目地シーリングが硬化・破断しており、隙間からの雨水浸入リスクがありました。

ご提案工事や屋根材の解説

調査結果をもとに、街の屋根やさん福岡西店がご提案した解決策は以下の通りです。

屋根カバー工法 ＋ ROOGA（ルーガ）鉄平

• 既存のスレート屋根をそのまま活かして上から新しい屋根をかぶせるカバー工法を採用。
  廃材処分費を抑えてコストパフォーマンスを高めました。

• 屋根材には、陶器瓦の約半分の軽さでありながら高い耐震性と重厚感を誇る、KMEWの次世代軽量瓦「ROOGA鉄平」を採用しました。

外壁塗装（アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR）

• 汚れにくさと優れた遮熱性を備えた高耐久塗料で、外壁の美観と防水機能を長期間守ります。

実際の施工における、作業内容と職人の施工ポイントをご紹介します。

足場設置・高圧洗浄工事

• 作業内容
  安全な作業のための足場を架設し、屋根・外壁の高圧洗浄で長年の汚れやコケを徹底的に洗い流します。

• 職人の施工ポイント
  洗浄残りがあると塗料や防水シートの密着不良を招くため、隅々まで妥協なく洗い上げることを徹底しました。

防水シート施工

屋根の洗浄が終わったら、上から防水シートを施工します。
これで雨水の侵入をしっかり防ぐことができます。

新規屋根、施工

防水シートの上に木材の下地を取り付けます。
ルーガはこの木材に1枚1枚しっかり固定されるため、台風などの強風にも耐えることが可能！

下地の準備ができたら、ルーガ鉄平を施工します。

雨仕舞いなどの仕上げ

屋根面が完成しました。
各種、板金を施工します。

完了

これでルーガ鉄平を採用したカバー工法が完成しました！

重厚感のある仕上がりです。

外壁洗浄

古い塗膜や汚れをしっかり洗い流します。
しっかりと汚れを洗い流すことで塗料の密着と持ちが良くなります。

プライマー塗布

塗料の密着を高めるためにプライマーを塗布します。

塗装

アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IRを塗布します。
2回重ね塗りすることでムラのない仕上がりとなります。

付帯部塗装

外壁以外の部分、付帯部に塗装します。

施工前の屋根は、スレートのひび割れや色褪せが目立ち、外壁も汚れによって全体的にくすんでいましたが、施工後は「ROOGA鉄平」の重厚で美しい屋根と、ピカピカに輝く外壁によって、まるで新築のような上品で頼もしい佇まいに生まれ変わりました！

工事の情報

• 物件名：春日市 屋根カバー工法・外壁塗装工事

• お悩み・きっかけ：スレート屋根、外壁の劣化および雨漏りリスク

• 工法：屋根カバー工法 ＋ 外壁塗装工事

• 使用屋根材：KMEW ROOGA（ルーガ）鉄平

• 使用外壁塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR

• 施工金額：3,420,000円

お客様の感想

「屋根のひび割れや雨漏りの不安がずっとありましたが、カバー工法で新しく生まれ変わり、本当に安心しました。
職人さんの丁寧な作業や毎日の説明も嬉しかったです。外壁も美しくなり、街の屋根やさん福岡西店さんにお願いして本当に良かったです！」

担当営業や施工担当からのまとめ

この度は、街の屋根やさん福岡西店にご依頼いただき誠にありがとうございました。
お住まいの劣化に対する不安を、カバー工法とROOGA鉄平、高耐久外壁塗装によって完璧に解消することができました。

これからも春日市の皆様の大切なお住まいを守り続けます。

まとめ

今回は、春日市でのスレート屋根カバー工法と外壁塗装の施工事例をご紹介しました。
適切な診断と確実な施工を行うことで、お住まいの寿命はしっかりと延びます。

同じように屋根や外壁の劣化、雨漏りにお悩みの方は、被害が大きくなる前にぜひ一度ご相談ください！

街の屋根やさん福岡西店は、福岡市、糸島市、春日市を中心に、無料でご相談、屋根調査を受け付けております！
いつでもお気軽にお問い合わせください。

はい、喜んで承ります！
春日市や福岡市、糸島市周辺にお住まいであれば、現地調査・お見積もりはすべて無料ですので、お気軽にご連絡ください。

建物の大きさや劣化状況、使用する材料によって異なりますが、今回の物件では屋根カバー工法と外壁塗装を合わせて3,420,000円（税込）で施工いたしました。
お客様のご予算やご要望に合わせたご提案も可能です。