現地調査を実施！重さだけでなく深刻な老朽化が判明

お問い合わせをいただいた後、弊社の屋根専門スタッフが春日市のご自宅へ伺い、無料の現地調査を実施いたしました。

お客様からは
「昔からの瓦屋根で重さが気になっており、地震が来たときが心配」というお悩みを伺いました。

実際に屋根の上に上り、専門家の目で全体を細かくチェックしたところ、お客様が想像されていた以上に屋根全体の経年劣化と老朽化が進行していることが判明しました。

【現地調査で見つかった主な問題点】

瓦のひび割れ・欠け・割れ

長年の風雨や飛来物の影響により、広範囲にわたって瓦のひび割れや割れ、欠けが発生していました。
割れた隙間から雨水が吹き込みやすい危険な状態です。

瓦のズレ・漆喰の剥がれ

地震や風圧の蓄積により、棟（屋根の頂上部分）を中心に瓦の配列に大きなズレが生じていました。
瓦を固定する漆喰（しっくい）も風化して崩れ落ちており、瓦自体が脱落・落下する寸前の箇所もありました。

防水シート（ルーフィング）の寿命

一部の瓦を慎重にめくって内部を調査したところ、下地に敷かれている防水シートがパリパリに乾燥して破れており、二次防水としての機能を失っていました。

⚠️このまま放置すれば、大きな地震で瓦が崩落する危険があるだけでなく、次なる大雨で本格的な雨漏りが発生し、建物の柱や梁といった構造体を腐食させてしまう直前の非常に危険なコンディションでした。

お客様へのご提案：最新屋根材「オークリッジスーパー」による葺き替え

現地調査で撮影した屋根全体の高画質写真をお客様にお見せしながら、現在の深刻な劣化状況と、このまま放置した場合の雨漏り・倒壊リスクをご説明いたしました。

屋根の塗替えや部分補修では根本的な解決にならないため、今回は既存の重い瓦をすべて撤去し、下地から新しく作り直す「屋根葺き替え（ふきかえ）工事」をご提案いたしました。

採用した屋根材：オークリッジスーパー

葺き替えにあたり、軽量化と高い耐久性を両立させる屋根材としてご提案したのが、米国オウエンスコーニング社製の高機能屋根材「オークリッジスーパー」です。

圧倒的な軽量化（耐震性の向上）

オークリッジスーパーの重量は、和瓦の約3分の1以下です。
屋根全体を劇的に軽量化することで建物の重心が下がり、地震発生時の揺れを大幅に軽減することができます。

高い防水性と耐候性

粘着性と柔軟性に優れたファイバーグラス（ガラス繊維）とアスファルトで構成されており、水分を一切吸収しません。
強風による吹き上げにも強く、割れやサビの心配がありません。

洗練されたデザイン性と超長期保証

表面に天然石の粒が施されており、立体感のある欧米風の上質な外観に仕上がります。
ライフサイクルコストを抑えられる長寿命も大きな魅力です。

⚠️「耐震不安を解消し、見た目も新築のようにキレイになる」とご納得いただき、工事をお任せいただくことになりました。

確実な防水と耐震性を実現する工事工程

お住まいの安全と周辺への配慮を最優先に、熟練の職人が以下の手順で丁寧に施工を進めました。

足場設置・飛散防止ネット張り

足場設置・飛散防止ネット張り

作業員の安全確保と、解体時の埃や資材の飛散を防ぐため、お住まいの周りに強固な足場を組み、飛散防止ネットを隙間なく張り巡らせます。

既存瓦・葺き土の全撤去

既存瓦・葺き土の全撤去

既存の和瓦を1枚ずつ手作業で取り外していきます。
瓦の下に敷き詰められていた大量の「葺き土（ふきつち）」もすべてキレイに撤去・掃除し、屋根にかかっていた数トンもの重量を取り除きます。

野地板（構造用合板）の増し張りによる下地補強

野地板（構造用合板）の増し張りによる下地補強

長年の重みで歪みが生じていた屋根下地に、新しい頑丈な構造用合板（野地板）を隙間なく張り増しします。
これにより、屋根全体の剛性を高め、地震に強い面構造を作ります。

高耐候ゴム化アスファルトルーフィング（防水シート）の施工

高耐候ゴム化アスファルトルーフィング（防水シート）の施工

補修した野地板の上から、最高品質の防水シートを軒先（下部）から棟（上部）に向かって重なり幅を十分に取って貼り付けます。
万が一、屋根材の隙間から雨水が入っても、室内へ漏れるのを完璧に防ぎます。

屋根材「オークリッジスーパー」の葺き下ろし

屋根材「オークリッジスーパー」の葺き下ろし

軒先から順番に、専用のシングル釘とシングルセメント（専用接着剤）を併用して、オークリッジスーパーを一枚一枚正確に敷き詰めて固定していきます。
強風でも剥がれない二重固定を行います。

棟板金・役物の取り付けと最終点検

棟板金・役物の取り付けと最終点検

屋根の頂部や端部に同色の水切り板金および棟役物を取り付け、ビスでしっかりと固定します。
施工漏れや細部の納まりを入念にチェックし、足場を解体・清掃してすべての工程が完了です。

• 施工前（Before）
  黒ずんだ和瓦が割れてズレており、全体的に暗く古びた印象を与えていました。
  頭重（あたまかち）な状態でお住まい全体にズッシリとした負担がかかっており、台風や地震への不安が拭えない状態でした。

• 施工後（After）
  重厚感はそのままに、モダンで立体感のある美しい屋根へと劇的に大変身いたしました！
  屋根の総重量が約3分の1にまで大幅にカットされたことで屋根の軽量化を実現。
  耐震性が飛躍的に向上し、今後の巨大地震や大型台風でも一切心配のない、安全・安心な住まいへと生まれ変わりました。

お客様の声・ご感想

工事完了後、新しく生まれ変わった屋根をご覧になったお客様より、大変嬉しいお声をいただきました。

まとめ

今回は「屋根の軽量化と瓦の重さへの不安」をきっかけにご相談いただいた春日市の物件にて、瓦からオークリッジスーパーへの屋根葺き替え工事を実施いたしました。

屋根の「ひび割れ」「ズレ」「欠け」といったサインは、放置すると雨漏りを引き起こすだけでなく、建物全体の耐震性を著しく低下させます。
重い瓦から軽量で耐久性の高い屋根材へ葺き替えることは、お住まいの寿命を延ばし、ご家族の命と財産を守る最も効果的な防災リフォームです。

「うちの瓦屋根も重さが気になる」
「一度屋根の耐震チェックをしてほしい」
「葺き替えとカバー工法で迷っている」など、

お住まいの屋根に関する不安や悩みはありませんか？

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街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査およびお見積もり作成を実施しております。

弊社では、ドローンや高精度カメラを使用した無料点検を行い、現在のお住まいの状況をわかりやすい写真付き報告書でご提出いたします。
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