太陽光付き屋根の劣化にお困りの方へ

今回のお客様は、お庭からふと屋根を見上げた際に、スレート屋根の一部が斜めに歪んでズレていることに気づかれたのがきっかけでした。

「屋根に太陽光パネルが載っているので、工事が大がかりになるのではないかと不安でした。でも、台風や大雨の季節に屋根が崩れたり雨漏りしたりしたら困るので、太陽光パネルの脱着も含めて一括でお任せできる専門業者を探していました」

太陽光パネルがあるお宅では「どこに頼めばいいか分からない」と悩まれる方が非常に多いですが、当店ではパネルの取り外しから屋根工事、再設置までワンストップで対応可能です。

さっそく現地調査へと向かいました。

現地調査で判明した屋根の危険信号

実際に屋根に上り、ドローンも併用しながら細部まで点検を行いました。

スレート屋根のズレと色褪せ

✅屋根のズレ
✅屋根の色褪せ

お客様のおっしゃる通り、一部のスレート材が固定力を失ってズレ落ちそうになっていました。
さらに全体的な色褪せも進行しており、屋根材を保護する塗膜が完全に切れている状態でした。

屋根の苔はもうすぐ雨漏り発生のサイン！？

✅苔の発生

屋根の北側や太陽光パネルの周辺を中心に、広範囲にわたって緑色の苔（こけ）が発生していました。
屋根に苔が生えるということは、スレートが雨水を弾かずに「吸収しやすくなっている」という決定的な証拠です。
常に湿気を含んだ状態が続くと、スレート自体の強度が脆くなり、ひび割れや雨漏りを引き起こすカウントダウンが始まっていると言えます。

台風、梅雨のシーズン、屋根の欠けやずれに注意

日本は毎年、集中豪雨をもたらす梅雨や、猛烈な突風を伴う台風に見舞われます。

屋根に欠けやズレがある状態でこれらの季節を迎えると、隙間から激しい雨が吹き込んで一気に雨漏りへと発展したり、強風でスレートが飛散して近隣の建物を傷つけたりする二次災害のリスクが非常に高くなります。
そのため、本格的なシーズン前の早めの対策が不可欠です。

解決策：太陽光パネル脱着を伴う「カバー工法」

今回の最適な解決策として、既存の屋根の上に新しい防水シートと屋根材を重ねる「カバー工法（重ね葺き工事）」をご提案しました。
今回の工事には、既存の太陽光パネルの一時的な取り外しと、工事後の再設置（脱着工事）の工程が含まれます。

ここで多くのお客様が疑問に思われるポイントについて解説します。

「古い屋根の上に新しい屋根を載せたら、お家が重くなって地震のときに危険なのでは？」というご質問をよくいただきます。

結論から申し上げますと、全く心配ありません。
カバー工法で使用する最新の屋根材は、一般的な和瓦の約1/4〜1/5という圧倒的な軽さです。

屋根が二重になったとしても、建物全体の耐震基準や構造に影響を与えるような重量増にはならないため、安心してお選びいただけます。

オークリッジスーパーが台風にも安心なわけ

今回採用した新しい屋根材は、世界的な住宅資材メーカーであるオーウェンスコーニング社製の高機能ファイバーグラスシングル「オークリッジスーパー」です。

なぜこの屋根材が台風大国である日本において安心なのか、その秘密は3つあります。

驚異の耐風性能

専用のセメント（接着剤）とビスで強固に一体化させるため、強風による飛散や剥がれに非常に強い構造を持っています。
米国の厳しい耐風試験をクリアしており、日本の大型台風にもビクともしません。

ライフサイクルコストの安さ

ガラス繊維の芯材に高品質アスファルトをコーティングし、表面には天然石を焼き付けています。
塗装による色褪せが起きないため、一般的なスレートのように10年ごとの塗り替えリフォームが必要ありません。

高い防水性とデザイン性

水を通さない素材であるため、雨をしっかりと弾きます。
また、２層構造による立体感のある陰影が、欧米の邸宅のような高級感ある仕上がりを演出します。

施工工程のレポート

熟練の職人による丁寧な施工プロセスのご紹介です。

① 足場仮設と太陽光パネルの取り外し

安全な作業足場を組み、専門の技術者が太陽光パネルを傷つけないよう慎重に取り外して、地上の安全な場所へ一時保管します。

② 太陽光パネル架台の撤去

パネルを固定していた古い架台や金具も一度すべて撤去し、屋根をフラットな状態に戻します。

③ 高性能防水紙（ルーフィング）の敷設

既存のスレート屋根の上から、最高クラスの防水性を誇る粘着式の防水シートを全面に敷き詰めます。
これにより、仮に屋根材の隙間から水が入っても完全にシャットアウトできる二重の防水ラインが完成します。

④ オークリッジスーパーの本葺き

軒先から上に向かって、オークリッジスーパーを等間隔で丁寧に敷き詰めて固定していきます。

⑤ 太陽光パネルの再設置（専用支持金具の取り付け）

新しくなった屋根に、カバー工法専用の太陽光パネル固定金具を取り付けます。
屋根の防水層を傷つけない最新の工法を用いて、雨漏りリスクをゼロに抑えながら架台とパネルを元通りに美しく再設置します。

⑥ 棟板金仕上げ・検査・足場解体

屋根の頂点に棟板金を取り付けて雨仕舞いを徹底し、自社検査を経て足場を解体します。

【Before】

色褪せ、広範囲の苔、そしてスレートのズレによって、いつ大規模な雨漏りが起きてもおかしくなかった太陽光パネル付きの屋根。

【After】

オークリッジスーパーの深みのある色合いにより、新築のような高級感が蘇りました。
太陽光パネルもきれいに元通りとなり、二重の防水性と抜群の耐風性を手に入れたことで、これから先の梅雨や台風シーズンも100％安心して過ごせる住まいに生まれ変わりました。

今回の施工金額は、太陽光パネルの脱着一式、防水工事、オークリッジスーパーの本体工事を含めて1,500,000円（税込）となりました。
今後のメンテナンス費用の削減や、家族の安心を考えると非常に価値のあるリフォームです。

街の屋根やさん福岡西店では、太陽光パネルが載っている屋根の診断や点検、お見積もりも【完全無料】で承っております。

「うちの屋根の苔は大丈夫かな？」
「台風が来る前に見てほしい」など、どんな些細なことでも構いません。

地元の屋根のプロとして親身に対応いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください！