こんにちは。街の屋根やさん八尾店です😊

今回は大阪市東成区にお住まいのお客様より、「雨が降るたびに天窓から水が漏れてくるので、見てほしい」とご相談をいただきました。

現地調査にうかがったところ、天窓のガラス面がビニールで覆われており、応急処置が施されているような状態でした。

天窓を残すという選択肢もありましたが、「天窓下の部屋が屋根裏収納のため、撤去して塞いでほしい」というお客様のご希望で、天窓を撤去することが決定🔨

天窓撤去と下地づくり、そしてその上から防水シートと金属屋根を被せて、根本から雨漏りを解消していくことになりましたよ。

この記事では、大阪市東成区で行った天窓撤去工事の様子をメインにお届けします✨

天窓を撤去する大阪市東成区の現場

コチラが、大阪市東成区の雨漏りが発生していた天窓を撤去する現場です🏠

【現場情報】
・築36年の3階建て住宅
・屋根材　スレート
・天窓あり
・現在　雨漏りあり

天窓の下は屋根裏収納として使っている空間で、日常的に採光が必要な場所ではないことから、修理ではなく撤去して開口部を塞ぎます。

繰り返す雨漏りを止めたい、今後のメンテナンス負担も減らしたいというお客様の思いが伝わり、まずは現地調査で状態を丁寧に確認しました🔍

今回の住宅には、国内で広く採用されているスレート屋根が使用されていました。

スレート屋根は軽量で耐震性に優れ、デザイン性も高いことから多くの住宅で採用されている屋根材です。

しかし、定期的なメンテナンスを行わないと表面の塗膜が劣化し、防水性能が低下してしまいます💧

今回の屋根も全体的に色あせが見られ、塗膜の劣化によって雨水を吸収しやすい状態となっていました。

そのような状態では、天窓まわりや板金の継ぎ目などに雨水の影響が集中し、雨漏りの原因となる場合があります☔️

屋根の上を確認すると、天窓のガラス面がビニールで覆われ、周囲もテープで留められたような養生の跡が見られました⚠️

すでに雨水の侵入が起こり、対策をされていたことがわかりますね。

こうした応急処置は一時しのぎにはなるかもしれませんが、根本解決にはなりません❌

ビニールやテープでの応急処置はいずれ劣化し、時間が経てばまた雨漏りを繰り返してしまうので、早めの対策が肝心です。

室内側では、天窓の木枠まわりに雨染みが確認できました。

漏水が繰り返されると、仕上げ材だけでなく下地にも影響が及びやすく、早めの対応が安心につながります✨

雨漏りがある状態で開閉を続けるのは不安が残りますので、使わない天窓であれば「塞いでしまう」という選択が長期的には安心でしょう😊

大阪市東成区で雨漏りが発生していた天窓を撤去

それでは、大阪市東成区で行った天窓撤去工事の様子をご紹介していきましょう✨

【天窓撤去の流れ】
・天窓周辺の屋根材を撤去
・天窓本体の取り外し
・下地の補修・補強
・野地板の設置
・ルーフィングの施工
・金属屋根を重ね葺き

天窓の本体を撤去する際は、周辺の屋根材も一部、取り外す必要がありました。

屋根の下地を傷めないよう状態を慎重に確認しながら、天窓の撤去作業に必要な範囲のスレート屋根材を丁寧に剥がしましたよ🔨

屋根材を撤去してみると、天窓の木枠部分が雨水の影響によって黒く変色していました。

長期間にわたり、雨水が浸入していた様子がうかがえます☔️

【天窓で起こりやすい劣化症状】
・防水パッキンの劣化
・シーリング材のひび割れ
・木部の腐食や変色
・雨漏りによる下地材の劣化

特に築年数の経過した住宅では、気付かないうちに雨水の浸入が進み、今回のように下地材や木部の腐食が発生しているケースも少なくありません。

一般的に天窓の寿命は約20年といわれています。

そのため、屋根のメンテナンスを行うタイミングで、天窓のリフォームもあわせて検討することが住まいを長持ちさせるポイントです！！！

天窓周辺の屋根材を撤去した後は、本体を固定しているビスや金具を取り外し、天窓本体を撤去していきます。

天窓はガラスや枠材を含むため重量があり、無理に取り外すと周囲の下地や屋根材を傷めてしまう恐れがあります。

そのため、周辺部の状態を確認しながら慎重に作業を進めました⚠️

天窓の撤去が完了しました✨

天窓を撤去すると屋根には開口部が残るため、ここから屋根としての機能を回復させる復旧工事を行います。

既存部分と新設部分を一体化させ、屋根として連続した面に戻していくことが、雨漏りの再発を防ぐための重要なポイントです☝️

天窓撤去後の重要工程！屋根下地の復旧作業

天窓の撤去後にできた開口部を塞ぐには、まず屋根の骨組みにあたる垂木の設置によって下地を補強します。

天窓があった場所は骨組みが途切れているため、そのまま板を貼ってもビスを留める土台がありません。

そこで開口部に新しい垂木を組み込み、しっかり固定できる「受け皿」を作ります。これにより、安心・安全な屋根の土台が完成します🛠️

垂木の設置後は新しい野地板を固定し、開口部を塞いでいきます。

もし周囲に雨水による腐食が見つかった場合は、このタイミングで下地部分まで徹底的に補強・補修を行いますよ🔨

天窓撤去は単に穴を塞ぐ工事ではありません。下地への丁寧なこだわりが、住まいの寿命を延ばし、雨漏りの再発を防ぐカギになります🔑

改質アスファルトルーフィングを敷設

天窓と板金役物の撤去、下地補修が完了した後は、新たな防水層となる改質アスファルトルーフィングを施工していきます✨

ルーフィングは屋根材の下に敷設する防水シートで、万が一、雨水が浸入した場合でも、建物内部への雨漏りを防ぐ重要な役割を担っています。

【改質アスファルトルーフィングのメリット】
・優れた防水性能で雨漏りを防ぐ
・耐久性が高く長持ちする
・釘穴からの浸水リスクを軽減できる

施工は軒先から棟へ向かって行い、規定の重ねしろを確保しながら丁寧に張り進めます。

今回の天窓撤去部分についても、補修した下地の上までしっかりと張り重ね、防水層を一体化させました👷

改質アスファルトルーフィングの施工完了後、「スーパーガルテクト」という屋根の仕上げ材を施工していきますよ🏠

スーパーガルテクトは、軽量で耐久性に優れた金属製の屋根材です。

【スーパーガルテクトの特徴】
・軽量で建物への負担が少ない
・高い耐久性・耐食性を備える
・断熱性・遮音性に優れている

施工は軒先から棟へ向かって行い、雨水の流れを考慮しながら一枚ずつ丁寧に重ねていきます。

今回の天窓撤去部分も含め、屋根全体をしっかりと覆うことで、高い防水性と耐久性を確保しました😊     

大阪市東成区で天窓を撤去した費用と保証内容

最後に、大阪市東成区で行った天窓撤去工事の施工費と保証内容をご紹介します💰

【工事費用の目安】　
正面足場：約150,000円
天窓撤去～下地：約60,000円
ガルテクトカバー工事：約1,100,000円（80平米）

【保証内容】
・メーカー保証あり
・工事保証15年

雨漏りの原因となっていた天窓を撤去し、耐久性に優れる金属屋根を重ね葺きしたので、将来的なメンテナンスコストの削減が見込めます✨

大阪市東成区でご相談いただいた雨漏りは、天窓の撤去により、解消することができました。

応急処置では不安が残りやすい天窓まわりも、開口部をなくすことで雨水の浸入経路そのものを減らせるのが大きな利点です✨

天窓の雨漏りでお困りの方、修理か撤去か迷われている方も、状況に合わせた選択肢をご案内いたします。

大阪市内・八尾市周辺の雨漏り修理なら、街の屋根やさん八尾店までお気軽にご相談ください📞