工事のきっかけ｜雨漏りが発生。しかも屋根材が廃盤品だと判明

「雨漏りが起きていて、知人に相談したらセキスイかわらUは廃盤になっていると聞いた。どこに頼めばいいかわからずに困っていた」とのことで当社へご連絡いただきました。

セキスイかわらUは1970年代〜2000年代初頭にかけて広く普及した屋根材ですが、すでに製造が終了しており、補修用の部材が入手できない状況です。

このため、従来のような「割れた部分だけ交換する」という部分補修が事実上できなくなっています。
同様の悩みを持つ住宅オーナーは、福岡県内でも非常に多くいらっしゃいます。

セキスイかわらUとは何か？なぜ問題になっているのか

「セキスイかわらU（ユー）」は、積水化学工業が製造・販売していた樹脂系（塩ビ系）屋根材です。
軽量で施工しやすいことから1970〜1990年代を中心に全国で大量に使用されましたが、現在は製造が終了しています。

✅廃盤品が抱える主な問題

・補修用の同型材が入手できないため、部分交換による修理ができない
・経年で脆化・ひびわれが進み、雨漏りリスクが高まっている物件が多い
・無理に同型材を探して補修しても、色の不一致や強度不足が生じる
・多くの業者が「全面葺き替えしかない」と提案するため、高額な工事費用が発生しやすい

現地調査｜破損・ひびを確認。廃盤材のため部分交換は不可と判断

✅セキスイかわらUの主な劣化症状チェックリスト

・屋根材にひびや割れが多数入っている
・雨の後に天井や壁にシミが現れる
・屋根材の端が欠けて落ちてきた
・屋根材の色が全体的に褪せ・変色している
・築20〜40年でメンテナンスをしていない

工事のご提案｜「防水シート上貼り工法」で低予算・短工期を実現

今回のポイントは「全面葺き替えをしなくても雨漏りを止められる」という点です。

下地が健全であることを確認した上で、既存のセキスイかわらUを撤去せずに、その上から防水シートを全面に上貼りする工法をご提案しました。

なぜ全面葺き替えではなく防水シート上貼りを選んだのか？

✅費用を大幅に削減

既存屋根材の撤去・廃材処分が不要なため、葺き替えと比べて工事費用を大幅に抑えられます。

✅工期が短い

撤去作業が省けるため、工期が短縮できます。
生活への影響を最小限に抑えられます。

✅防水性を確実に回復

高耐久の防水シートを全面に張ることで、廃盤材の破損・ひびに関係なく防水性能を確実に回復できます。

今回の工法を選んだ根拠

施工の流れ｜防水シート上貼り工法の工程

✅既存屋根の清掃・下地処理・プライマー塗布

セキスイかわらUの表面を清掃し、浮いた破片・コケ・汚れを除去します。
防水シートを密着させるための大切な工程です。

✅防水シートの全面上貼り

高耐久の防水シートを既存屋根の上から全面に張り付けます。
重ね代を十分確保しながら、隙間なく丁寧に施工します。

✅全体確認・清掃・完了

防水シートの浮き・隙間がないか全体を点検します。

ビフォーアフター｜工事前後の変化

🔴 工事前（ビフォー）

・セキスイかわらUに破損・ひびが多数発生
・廃盤品のため部分交換ができない状態
・ひびから雨水が侵入し雨漏りが発生
・「葺き替えしかない」と高額工事を懸念
・どこに頼めばいいかわからず困っていた

🟢 工事後（アフター）

・防水シートを全面上貼りし雨漏りを解消
・葺き替えより大幅に費用を抑えて解決
・工期が短く生活への影響を最小限に
・廃盤材でも確実に防水性能を回復
・低予算での雨漏り工事を実現

お客様のご感想

💬「セキスイかわらUが廃盤と知って途方に暮れていましたが、葺き替えをしなくても直せると聞いて安心しました。費用も思ったより抑えられて、本当に助かりました。」

✅ 今回の工事のまとめ

セキスイかわらUは廃盤屋根材であるため、
「部分交換できない」
「葺き替えしかない」と言われるケースが多いですが、下地の状態が良好であれば防水シートの上貼りで雨漏りを解消できる場合があります。

今回のように「まず雨漏りを止める」ことを最優先に、低予算で解決する工法を選ぶことも有効な手段のひとつです。

まずは現地調査で状態を確認することが大切です。

セキスイかわらUの今後について

防水シート上貼りは雨漏りを止める有効な手段ですが、あくまでも既存屋根の上に重ねる工法のため、長期的には全面葺き替えを検討することをおすすめします。
お客様の予算・状況・建物の状態に合わせて、最適なタイミングと工法をご提案します。

• 防水シート上貼りで当面の雨漏りを解消 → 余裕ができたタイミングで葺き替えを計画
• 下地の腐食が進んでいる場合は、早期の葺き替えが必要なケースもある
• セキスイかわらUの葺き替えには、軽量なアスファルトシングルや金属屋根材が人気

よくある質問