雨漏り工事のきっかけ

アパートのオーナー様より、雨漏りが発生しているので調査してほしいとのご依頼をいただきました。

雨漏り調査で確認された屋根の問題点

雨漏りを部分工事で解決｜瓦屋根の葺き直し工事

オーナー様の大掛かりな工事は避けたいというご要望を踏まえ、既存の瓦を再利用する「屋根の葺き戻し」と、漆喰の補修をご提案しました。

✅屋根の葺き戻し工事とは？

既存の瓦を一度すべて撤去し、下地の状態を確認・補修した上で、再び同じ瓦を元通りに葺き直す工事です。新しい瓦に替える葺き替え工事に比べて、費用を抑えることができます。

葺き直し工事施工工程

①既存瓦の撤去と下地補修
まず、屋根の瓦を一枚ずつ丁寧に撤去します。瓦を撤去すると、腐食している下地の木材や防水シートが見えてきました。腐食している箇所は新しい木材に交換し、防水シートも劣化が激しい部分は部分的に張り替えました。

②防水シートと桟木の施工
下地の補修が終わったら、防水シートを施工します。
その上から桟木を取り付けます。

桟木とは、瓦を固定するための下地の木材のことです。

③瓦の復旧
先ほど取り付けた、桟木に瓦を取り付けて完了です。

④棟・鬼瓦の漆喰補修
屋根の頂上にある棟瓦や鬼瓦を固定している漆喰が欠損していたため、塗り直しました。
また、棟部分のひび補修を行いました。
これにより、瓦がしっかりと固定され、雨水の侵入を防ぎます。

福岡市城南区｜部分工事で雨漏りを解決

今回は、福岡市城南区にお住まいのお客様に雨漏り工事をご紹介しました。
今回の物件では、屋根の問題点が複数見つかりました。

建物の寿命を伸ばすには屋根の葺き替え工事が最も有効な屋根工事です。
オーナー様のご要望により、部分補修で雨漏りを解決しました。

「雨漏り工事金額が気になる。」
「大掛かりな工事は避けたい。」

このようなご要望にもお応えできますので、ぜひご相談ください。

また、街の屋根やさん福岡西店では、住宅以外のアパートや工場、倉庫などの雨漏り工事、屋根工事の実績が多数あります。
屋根調査、見積もり作成は無料です。

関連記事｜その他のアパートで行った屋根工事、金額