屋根葺き替え工事｜雨漏りの原因を根本から解決

■ セメント瓦の劣化が深刻に

調査の結果、屋根にはセメント瓦が使用されており、塗膜の劣化・カビ・苔の繁殖、そして一部にヒビ割れが確認されました。

工事の工程

①既存セメント瓦の撤去
1枚ずつ手作業で慎重に撤去。廃材は安全に処分しました。
野地板を上貼りし、屋根の下地をしっかりと整えました。

②防水シートの新設
新たな防水シートを全面に施工。これで雨の侵入を根本からブロックできます。

③新規屋根材「オークリッジスーパー(オニキスブラック)」の設置
耐震・耐風性に優れたアスファルトシングル材。軽量で災害に強く、和風の外観にも違和感なく調和し、お客様からも大変ご満足いただきました。

外壁塗装工事｜防水性能の復活と美観の向上

■ 外壁の状態は？

お客様からは「以前アルミサイディングのカバー工事をした」と伺いましたが、実際は鋼板製サイディングであり、表面の塗装が劣化し、防水性が低下していました。
塗膜のチョーキング現象や色あせも確認され、このままではサビ・腐食が進行するリスクがありました。

実施した塗装内容

塗料：フッ素REVO-IR（オフホワイト）
高耐久かつ遮熱性能を持つ塗料で、美しさと快適性を兼ね備えています。

• 下塗り→中塗り→上塗りの3回塗装で、外壁の防水性を回復

• 付帯部塗装（軒天・破風・雨樋など）も同時に施工し、住まい全体の保護と統一感を実現

🔹付帯部塗装の工程について｜屋根や外壁だけじゃない！細部までしっかりメンテナンス

①ケレン作業
まずは、旧塗膜やサビ、汚れを紙ヤスリや専用工具でしっかり削り落とす作業（ケレン）を行います。

②下塗り(サビ止め)
素材や劣化状況に応じて、金属部分にはサビ止め塗料を、木部には下地強化材などを使用し、素材の保護と塗料の密着を高めます。

③中塗り・上塗り
仕上げの塗料を中塗り・上塗りの2層で丁寧に塗装します。

細かな箇所や入り組んだ部位も、刷毛やローラーで塗り残しなく仕上げます。

ツヤ感や色味が整い、住宅全体の美観がぐっと引き締まります。

テラス屋根改修工事｜「洗濯物が濡れる日々」からの解放

■ 調査で分かった深刻な劣化

• ポリカ波板に複数の穴あき・ヒビ割れが発生
  雨水が直接テラス内に入り込み、洗濯物が濡れるなど生活に支障が出ていました。

• 垂木や鼻隠しなどの木部が腐食し、構造の安全性も懸念される状態でした。

■ 行った工事の内容

1. 既存波板の撤去
   　穴が空いた古い波板をすべて取り外しました。

2. 木部の補修・交換
   　腐食した木部はすべて防腐処理済みの新しい木材に交換。構造の安全性を再構築しました。

3. 新規ポリカ波板の取り付け
   　耐候性・耐UV性能の高い新しい波板を設置し、雨風を防ぎながら光も取り込む快適なテラスに。

家全体の外装を見直して「これからも安心して暮らせる家」に

築50年という年月の中で、屋根・外壁・テラスそれぞれに老朽化が見られた今回の住宅。
雨漏りや腐食といった問題を放置していたら、もっと大きな被害へとつながっていたかもしれません。

今回の外装リフォームを通じて、
🔸 安心して住み続けられる住まいへ
🔸 見た目にも美しい仕上がり
🔸 防水性・耐久性が大きく向上

お客様にも「これで雨漏りの心配がなくなりました」とのお声をいただきました。

あなたのご自宅にも、こんなサインはありませんか？

• 屋根が古く、塗装してから10年以上経っている

• 雨漏りがあるが、どこからか分からない

• テラスの屋根が破れている

• 外壁にサビやチョーキングが見られる

✅ 1つでも当てはまれば、無料点検をご依頼ください！

🔹街の屋根やさん福岡西店にお任せください！
当店では、屋根・外壁・付帯設備までワンストップで対応可能。
「家全体のメンテナンスがしたい」「雨漏りを解決したい」とお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。