調査時の様子

既存の金属屋根全体に経年劣化が見られました

はじめに屋根全体を確認すると、広い面積の金属屋根が施工されており、表面には経年による色あせや使用感が見られました。
大きな穴あきが一目で分かる状態ではありませんでしたが、雨漏れが起きている以上、表面だけで判断するのは危険です。
金属屋根は継ぎ目や固定部、端部の納まりから水が入り込むことが多く、見た目が整っていても安心はできません。
まずは全景を把握し、どこに負荷がかかりやすい形状かを確認しながら、漏水原因の絞り込みを進めました。

屋根の取り合い部は雨水の影響を受けやすい箇所です

こちらの写真では、隣接する屋根との取り合い部分が確認できます。
こうした部分は屋根面から流れてきた雨水が集まりやすく、少しの隙間や部材の浮きでも漏水につながることがあります。
特に今回のような金属屋根では、長年の温度変化で部材が伸縮し、固定部や接合部に負担が蓄積しているケースが少なくありません。
雨水が集中する取り合い部は、雨漏れ調査で必ず重点的に見るポイントであり、カバー工法による改修が有効だと判断しやすい箇所でもあります。

棟まわりは下地や役物の状態確認が重要です

棟部分を確認すると、既存の役物を外した状態で下地が見えており、屋根の中心部の納まりを詳しく点検できました。
棟は風の影響を受けやすいうえ、左右の屋根面からの雨水処理にも関わるため、劣化すると漏水リスクが高まります。
表面材だけでなく、内部の下地や固定金具の状態が悪いと、補修をしても再発する可能性があります。
そこで私たちは、部分補修ではなく、屋根全体を新しい金属屋根で覆う方法のほうが、今後の安心につながると判断しました。

既存屋根の上に新しい部材を納める準備を進めました

現場では、カバー工法に向けて既存屋根の上へ新たな部材を納めるための準備が進んでいます。
屋根カバー工法は、既存屋根を大きく撤去せずに新しい屋根材を被せるため、廃材を抑えながら防水性を高められる工法です。
ただし、ただ被せるだけでは長持ちしません。
下地の位置や勾配、端部の寸法を正確に確認しながら進めることが大切です。
私たちは調査段階から施工後の納まりまで見据え、無理のない施工計画を立てました。

撤去した既存部材からも傷みの蓄積が分かりました

地上には、撤去した既存の部材がまとめられていました。
こうして外した部材を確認すると、表面の摩耗や変形、古い役物の傷み具合がよく分かります。
屋根の上では軽微に見えた不具合でも、実際には長年の風雨によって性能が落ちていることが多く、再利用が難しいケースもあります。
今回も、既存部材をそのまま生かすより、必要な部材を新しくしていくほうが確実でした。
劣化部材を残さない判断が、雨漏れ再発防止には欠かせません。

下地金具の配置を確認しながら施工性を整えました

こちらの写真では、既存屋根の上に等間隔で下地金具が設置されている様子が分かります。
カバー工法では、この下地づくりが非常に重要です。
屋根材をしっかり固定できるようにするだけでなく、仕上がりの平滑性や耐久性にも大きく関わってきます。
下地の精度が悪いと、新しい屋根材に無理な力がかかり、将来的な浮きや変形の原因にもなります。
私たちは一つひとつの固定位置を確認しながら、長く安心して使える土台づくりを丁寧に進めました。

新しい屋根材の設置で防水性向上が期待できます

新しいブルーの金属屋根材を施工し始めた様子です。
既存屋根の上から新設することで、雨水を受ける最前面の防水層が新しくなり、漏水リスクの改善が期待できます。
特に古い金属屋根では、細かな継ぎ目や固定部の疲労が進んでいることがあるため、新しい屋根材で全体を包み込むように改修することが有効です。
見た目の印象も大きく変わり、建物全体が引き締まって見えるのもメリットです。
機能性と美観の両面を高める施工となりました。

広い屋根面も一体感のある仕上がりを目指します

施工が進むにつれて、新しい屋根材が広い範囲に張られてきました。
部分的な補修ではどうしても色差や性能差が出やすいですが、カバー工法で全体を改修すると、屋根面に一体感が生まれます。
また、既存屋根の形状に合わせて丁寧に納めることで、雨水の流れもスムーズになります。
今回のように雨漏れがきっかけで工事を行う場合、単に水を止めるだけでなく、今後のメンテナンス性まで考えることが大切です。
全体を見直すことで、安心感も大きく変わってきます。

棟まで納めることで屋根全体の防水ラインが整います

屋根の頂部まで新しい屋根材が納まり、全体の仕上がりが見えてきました。
棟部分は屋根の要ともいえる箇所で、ここがしっかり納まっていないと、せっかく新しい屋根材を施工しても十分な性能を発揮できません。
棟包みや接合部の処理を丁寧に行うことで、風雨の吹き込みに対する強さも高まります。
今回の工事では、漏水対策としての確実性を重視し、見えない部分の納まりにもこだわって施工計画を立てています。

端部まできれいに仕上げて雨仕舞いを安定させました

屋根の端部まで新しい金属屋根材がきれいに施工されている様子です。
屋根工事では中央部分だけでなく、軒先やケラバなどの端部の処理が重要です。
端部は風を受けやすく、雨水の流れも集中しやすいため、役物の納め方ひとつで耐久性に差が出ます。
写真からも、ラインが整い、固定も均一に行われていることが分かります。
雨仕舞いを意識した端部処理によって、漏水対策としての完成度をしっかり高めることができました。

雨樋と排水経路もあわせて見直す必要がありました

屋根だけでなく、外壁際の排水管や雨樋まわりも確認しました。
雨漏れのご相談では屋根だけが注目されがちですが、実際には雨樋の詰まりや劣化、排水不良が建物に余計な水を回してしまうこともあります。
こちらでは経年による汚れや部材の古さが見られ、屋根を新しくしても排水側が弱いままだと安心しきれません。
そこで今回は、屋根カバー工法とあわせて雨樋交換も同時に行う提案をいたしました。
屋根と排水を一緒に整えることが大切です。

既存の雨樋にはゆがみや接合部の不安が見られました

軒樋を下から確認すると、継ぎ手部分や全体のラインにやや不安定さが見られました。
雨樋は一見すると使えているようでも、ゆがみや勾配不良があると雨水をうまく流せず、オーバーフローや外壁の汚れ、さらには建物内部への水の回り込みにつながることがあります。
特に工場や倉庫系の大きな屋根は集まる雨水量も多いため、樋にかかる負担は想像以上です。
屋根改修に合わせて交換しておくことで、排水機能をしっかり回復させることができます。

新しい雨樋金具で支持力を確保していきます

こちらは新しく取り付けた、または取り付け準備を進めている雨樋金具の様子です。
雨樋本体だけを交換しても、金具が弱っていれば十分な性能は発揮できません。
特に積雪や強風、たまった雨水の荷重を受ける部分ですので、支持金具の状態はとても重要です。
壁面に対して適切な間隔で設置し、樋の勾配がしっかり確保できるように施工することで、長く安定した排水が可能になります。
細かな部材まで手を抜かないことが、結果として建物を守ることにつながります。

交換用の新規雨樋部材を現場に準備しました

地上には、新しく取り付けるための雨樋部材が並べられています。
軒樋や支持金具、接合に必要な部材を事前にしっかりそろえ、現場の寸法に合わせて施工していきます。
雨樋工事は屋根工事の付帯作業と思われがちですが、実際には建物全体の雨仕舞いを左右する大切な工事です。
必要な部材を適切に選定し、屋根の勾配や流れる水量に合った仕様にすることで、完成後のトラブルを防ぎやすくなります。
屋根と樋をセットで考えることが大切です。

細かな加工を行いながら雨樋交換を進めました

最後の写真では、職人が脚立を使って雨樋まわりの加工作業を行っている様子が確認できます。
現場ごとに軒先の形状や障害物の位置が異なるため、既製品をそのまま付けるだけではきれいに納まらないこともあります。
こうした細かな調整を丁寧に行うことで、見た目だけでなく排水性能や耐久性も向上します。
今回の工事でも、屋根カバー工法で防水性を高めると同時に、雨樋交換によって排水機能までしっかり整えられるよう、細部まで確認しながら進めていきました！

まとめ

今回の前橋市中尾町での工事では、雨漏れをきっかけに屋根全体を詳しく調査した結果、既存の金属屋根に経年劣化が見られ、部分補修よりも屋根カバー工法が適していると判断しました。
さらに、雨樋まわりにも老朽化や排水機能の低下が見られたため、屋根とあわせて交換することで、建物全体の雨仕舞いをしっかり立て直す内容となりました。
雨漏れは早めの点検が何より大切です。
私たち街の屋根やさんでは、屋根だけでなく雨樋や外壁との取り合いまで含めて総合的に確認し、お住まいに合った工事をご提案しています。
無料調査も承っておりますので、天井のシミやポタポタ音、樋のあふれなど気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
地域に根ざした施工店として、分かりやすく丁寧に対応いたします！