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飯田市 ソーラーパネル撤去後 防錆性の高い塗料にてトタン屋根塗装工事
飯田市 屋根・外壁塗装
【工事のきっかけ】
トタン屋根の色あせと、塗膜の剥がれ、雪止めのサビの発生をとても気にされていたN様より、メンテナンスについてご相談頂きました。屋根以外にも、外壁のコーキングのひび割れ等気になる箇所があるとの事だったので、早速外装全体の調査に伺いました。
外装全体の調査を行った結果、トタン屋根はソーラーパネル撤去の塗装メンテナンスを、外壁はコーキングの打ち替え塗装、激しくサイディングの傷んだベランダについては、カバー工事をご提案しご依頼いただく運びとなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根・外壁塗装
- 施工期間：約3週間（足場の組立、洗浄作業、ソーラーパネル撤去、コーキング打替え、屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、ベランダカバー工事、足場の解体）
- 使用材料：シャネツトップワンSi-JY
N様邸トタン屋根の様子です。
色褪せ、艶が失われている様子が少し離れた所からでもはっきりと分かります。
屋根上に設置されている不要になったソーラーパネルの撤去も、今回の屋根外壁塗装工事と併せてご依頼いただくことになりました。
どの角度からみても、やはり屋根の色褪せや塗膜の剥がれは進んでいる様子です。
元々の塗装の色が分からなくなるほどに色褪せと塗膜の剥がれが進行してしていて、防水効果の低下も予想されます。
屋根上に登って、錆が発生していないか、棟板金は浮いていないか、などさらに屋根の状態を調査する必要がありそうです。
屋根上に登ってさらに点検を行うと、塗膜がすっかり剥がれている箇所が確認出来ました。
屋根材が露出して金属下地の色が見えています。
幸い屋根材にサビは発生していませんでしたが、雪止めには錆が発生していたので、これ以上広がらないように注意が必要な状態です。
外装の点検中、最も目についたのが、ベランダのサイディングの傷みでした。
汚れで色が変わっている様子に加え、サイディングの塗膜が激しく剥がれています。
ベランダ下の室内では、幸い雨漏りの発生は確認できていなかったので、これ以上の劣化を防ぐためにも早急に対処した方が良い状態でした。
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外壁目地コーキングの劣化の様子です。
ひび割れ痩せて、とても傷んでいるのが分かります。ひび割れなどのコーキングの傷みはそのままにしておくと悪化し、雨漏りの原因になることがあるので、注意が必要です。
外壁材自体にもチョーキング現象が起きていて、表面白い粉が確認出来ました。
このようにN様邸では、屋根だけではなく、外壁やベランダにおいても激しい傷み具合を確認、早めの対処が必要と判断し、適切な施工方法によるメンテナンスをご提案させて頂きました！
屋根や外壁の塗装工事など、高所で作業を行うときには必ず足場の設置を行います。
作業員が高所にて安全に効率よく作業をすすめるためです。
足場を設置することで、作業員が無理な姿勢を取らずに、細かい箇所に対しても丁寧な塗装が出来るため、品質の向上にもつながり、長持ちする美しい塗装が実現できます。
骨組みの組立が完了すると最後にメッシュシートを取り付けて、足場の設置完了です。
高圧洗浄により、屋根外壁などの塗装面を綺麗に水洗いします。
表面の古い塗膜や汚れ、カビなどをきれいに洗い流し、塗料の密着性を高めるためです。
塗装の仕上がりの美しさにも影響するので、高圧洗浄は塗装前に行う下準備として、とても大切な工程です。
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N様邸のお悩みの一つだったソーラーパネルの撤去作業を行います。
重量のある機器を屋根から降ろす作業なので、安全面には十分注意して慎重に行っていきます。
屋根上で、配線や取付金具などを取り外して分解し、降ろしやすい状態にしてからさらに、慎重に降ろしていきます。
パネルが無くなった屋根上は見た目もとてもスッキリして、次工程の屋根塗装もスムーズに進みそうです。
今回N様邸屋根塗装工事では、アステックペイント社の「シャネツトップワンSi-JY」という塗料を使用しました。屋根や外壁の塗装は、下地を整える下塗り塗装を含む3回塗り塗装が通常ですが、「シャネツトップワンSi-JY」という、金属下地用の塗料を使用すると、2回塗り塗装が可能となります。
工期の短縮や、コスト削減に役立ちます。
仕上げの2回目の塗装においても、アステックペイント社の「シャネツトップワンSi-JY」を使用します。
防錆性以外にも、優れた耐候性や遮熱性を持ち合わせた塗料なので、しっかりと金属屋根材を保護し、長期間に渡って美観を保ちます。
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Q:当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A: ・作業工程の住民に対する周知を、玄関付近に置いたホワイトボードで丁寧にしてくれた
・生活に支障のないように工事をしてくれた
Q:弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
A: 縁と金額（比較あり）
Q:弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A: 金額
Q:工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A: 色合わせが難しかったが、良い色に仕上がったと思う
Q:当社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A: 見積りしてもらったら？
屋根の色あせ、外壁コーキングの劣化やベランダの塗膜の剥がれなど、全体的に傷みの激しかったＮ様邸でしたが、それぞれの箇所の材質、劣化状態にあった塗料や施工方法により、お家全体の防水効果を回復することができました。
「長い間、気になっていた箇所が、綺麗になりとても嬉しいです！」と、N様にもとても喜んで頂きました。
大切なお住まいに少しでも気になる箇所がありましたら、是非街の屋根やさん飯田・伊那店までお気軽にご相談ください📞お待ちしています☺️
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