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川口市│屋根リフォームはいくら？築27年スレート屋根の費用と工事内容
川口市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
当店は「今日も人を想う🌈」をモットーに、小さな劣化から大きなトラブルまで、皆さまのお住まいを守るお手伝いをしております。
現地調査から工事完了まで資格を持った職人が丁寧に対応させていただきますので、初めての屋根工事で不安な方も安心してお任せください😊！
今回の記事は
川口市にて行った屋根カバー工事について
・ 屋根の状態とその原因
・ 放置するとどうなるの？
・ リフォームの提案・費用
・ 工事の様子・使用した部材の特徴
・ ビフォーアフター！
・ お客様の声
をご紹介していきます📝
それとあわせて、
「2026年川口市リフォーム補助金制度」
についても記事後半で紹介していますので、
川口市にお住まいの方はぜひそちらもご覧ください👀！
まずは屋根全体の状態を確認していきます。
一見すると大きな破損は見られませんが、汚れの蓄積や、雨が染み込んだ跡が残っており、実際に触れた感触からもザラつきが強く、屋根表面の塗膜がかなり消耗している状態でした。
この症状の原因
スレート屋根は新築時や塗装後、表面の塗膜によって紫外線や雨水から保護されています🛡️
しかし築年数の経過とともに、
・ 紫外線による塗膜の劣化
・ 雨風による表面の摩耗
・ 温度変化による膨張収縮
が繰り返され、防水性能が徐々に低下していきます。
塗膜が弱くなると屋根表面に汚れが付着しやすくなり、日当たりの悪い面ではコケや黒ずみも発生しやすくなります。
続いて気になったのが換気棟です。
屋根全体は比較的均一に経年劣化しているものの、換気棟部分だけサビが目立っていました。
なぜ換気棟だけサビていたのか？
換気棟にも表面には塗膜が施されており、
金属部分を紫外線や雨水から守っています。
しかし、屋根と同様に塗膜が劣化すると、
保護機能が低下し、金属部分が露出してサビが発生しやすくなります。
特に換気棟は屋根の最も高い位置に設置されているため、
・ 雨風を直接受けやすい
・ 紫外線の影響を受け続ける
・ 部材の継ぎ目や加工箇所が多い
といった特徴があり、通常の棟板金よりも劣化が進みやすい場合があります。
また、過去のメンテナンスや施工状況によっては、
・ 金属同士の接触
・ 固定ビス周辺の塗膜劣化
・ 加工時のキズ
などから局所的にサビが進行することもあります。
換気棟だけが極端にサビている場合、このような要因が重なっているケースも少なくありません。
既存屋根の上に、ルーフィング（防水シート）を施工していきます。
ルーフィングは完成後には見えなくなる部分ですが、屋根材の下で建物を雨水から守る非常に重要な役割を担っています。
東和合成の「日本一ライト」
軽量で施工性に優れながらも、高い防水性能を備えた改質アスファルトルーフィング。
柔軟性があり屋根になじみやすいため、カバー工事でも多く採用されています。
屋根材は完成後も見えますが、本当に住まいを守っているのはこうした見えない部分です。
重ね代やシワの有無を確認しながら丁寧に施工しています👷♂️！
ルーフィング施工後、屋根端部にケラバ水切りを設置していきます。
ケラバとは屋根の側面部分を指し、風の影響を受けやすい場所です。
・ 屋根側面からの雨水侵入を防ぐ
・ 強風時の吹き込みを軽減
・ 屋根材の端部を保護
といった役割があります。
板金部材はただ取り付ければ良いわけではなく、屋根材との取り合いや雨水の流れを考えながら施工することが大切です。
こうした役物板金の納まりが、屋根の耐久性を大きく左右します☝️
下地と板金の施工が完了したら、屋根材を葺いていきます。
アイジー工業の「スーパーガルテクト」
高耐久な金属鋼板と断熱材が一体になった屋根材で、現在の屋根カバー工事でも人気の高い製品。
主な特徴は、
・ 軽量で建物への負担が少ない
・ サビに強く耐久性が高い
・ 遮熱性、断熱性に優れている
・ 地震時の揺れによる負担軽減が期待できる
といった点です。
カバー工事との相性も良く、今後のメンテナンス負担軽減にもつながります✨
施工時はズレや浮きがないよう確認しながら施工を進めています。
天窓が設置されている屋根では、特に雨仕舞が重要になります。
屋根に開口部を設けている構造上、屋根の中でも雨漏りリスクが高い箇所のひとつです。
そこで施工するのが天窓の水切り板金。
水切り板金には、屋根を流れてきた雨水を適切に排水し、天窓周辺への浸水を防ぐ役割があります。
見た目では分からない部分ですが、長く安心してお住まいいただくためには欠かせない工程です👀
屋根材の施工が完了したら、棟板金を取り付けるための下地となる貫板を設置します。
今回使用したのは樹脂製貫板。
従来の木製貫板は、長年の雨水や結露によって腐食してしまうことがある一方、樹脂製貫板は水を吸収しないため腐食せず、高い耐久性が期待できます。
最後に棟板金と換気棟を施工していきます。
棟は屋根の面と面が交わる部分であり、雨風の影響を受けやすい重要な箇所です。
そのため、
・ 板金同士の重ね代
・ 固定ビスの位置
・ 換気棟との取り合い
などを確認しながら施工を進めます。
また、今回の現場では現地調査時に換気棟のサビが確認されていました。
新しい換気棟へ交換したことで、防水性や耐久性の向上はもちろん、屋根裏にこもる熱や湿気を効率よく排出できる環境が整いました✨
棟板金や換気棟は完成後も目に入りやすい部分ですが、私たち職人は見た目だけでなく、将来的な雨漏りリスクを抑えられる納まりになっているかを重視し、丁寧に施工しています👷♂️
今回のきっかけは、
屋根リフォームを検討しているお客様からの
「費用はどのくらいかかりますか？」
というお問い合わせでした。
現地調査では、築27年が経過したスレート屋根全体に色あせや防水性能の低下が見られ、特に換気棟にはサビが発生している状態でした。
そこで屋根カバー工事をご提案し、新しい防水層と屋根材を施工。
さらにサビの発生していた棟の部材も新しいものへ交換しました。
施工後は、屋根全体の美観が向上しただけでなく、防水性・耐久性も大幅に改善✨
これから先も安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました🏠
街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。
私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。
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🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧
・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了
・ケイミュー 外壁材施工士
・ニチハ 外壁材工事店
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資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。
屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。
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