東広島市にお住まいのお客様から、2階の物置として使っている部屋で雨漏りが発生したとのご相談をいただきました。普段利用しない空間だからこそ気づくのが遅れ、天井の傷みが進行していたこともあり、屋根の状態をしっかり確認したいというご要望をいただいたものです。今回は瓦屋根の構造や劣化の特徴を踏まえつつ、どの部分が雨漏りの原因になっているのかを丁寧に調査し、必要な補修を行った過程をご紹介します。雨漏りは放置すると建物内部への影響が大きくなるため、今回のケースでも適切な判断と迅速な処置がポイントになりました。

現地調査の様子

瓦表面の状態を確認

最初に目に入ったのは、瓦表面に見られる経年劣化の兆候でした。表面に細かな汚れや退色が見られ、長く風雨にさらされてきたことがわかります。瓦自体は割れなど大きな損傷は確認されませんでしたが、屋根全体を見渡すと、場所によっては瓦のかみ合わせが緩んでいる部分もありました。職人も慎重に足場を確保しつつ、細かな隙間をチェックしていきました。

屋根勾配と瓦のずれを調査

別の方向から確認すると、勾配のある屋根全体にわずかな瓦の浮きが見られました。こうしたわずかなズレでも、雨が強い日には吹き込みの原因になることがあります。周囲は自然が多く、風の影響も受けやすい立地であるため、外部環境との相性も雨漏りに影響した可能性が高いと感じました。調査段階で職人はズレの位置を丁寧に記録し、補修の優先順位を判断していきました。

谷板金周辺の損傷確認と補修

そして雨漏りしている場所付近の屋根にきたところ谷板が目につきました。
まず谷板金周辺の状態を確認したところ、小さな穴や錆が進行している箇所が見つかりました。写真のように棒で指している部分は特に水が溜まりやすく、雨漏りの原因になりやすい場所でもあります。このような損傷を見逃さないためにも、瓦を少しめくって内部の状態を確認し、新しい板金へ交換する必要があると判断しました

工事の様子

谷部の瓦撤去後に見えた劣化状況

調査のために谷部の瓦を一部外すと、内部の土が崩れ、谷板金の上に堆積している状態が確認できました。長年の風雨によって土が流れ込み、板金の腐食を進めていたことがわかります。瓦の下でここまで劣化が進んでいると、表面からは判断が難しく、丁寧な分解調査の必要性を改めて感じる場面になりました。

谷板金下地の露出と崩れた土の状況

さらに瓦を広範囲に外すと、谷板金の周囲にあった土が大きく崩れ、下地材が露出している箇所も確認されました。板金の経年劣化により水の流れが乱れ、雨水が土を巻き込んでいました。職人が手で触れるとポロポロと崩れるほどの状態で、雨漏りの原因を裏付ける決定的なポイントとなりました。

既存の谷板金の腐食

調査で取り外した既存の谷板金を確認すると、表面にサビが広がり、穴の開いている部分も見つかりました。このままでは雨水を受け止める機能が十分に発揮できず、雨漏りの発生は避けられません。板金の寿命が限界まできていたことが明確になり、交換が不可欠と判断しました。

ルーフィングの敷設前の準備状況

瓦を撤去した箇所には、新しいルーフィングを敷くための下準備が進められました。既存の状態を整え、今後の防水性能を高めるための大切な工程です。周囲の瓦を安全に養生しながらの作業となり、慎重に進めることで全体の仕上がりにも良い影響が出ます。

谷板金交換に向けた新規部材の配置

新しい谷板金を設置するため、職人が慎重に形状を合わせていきました。金属の厚みや曲げ加工の精度が仕上がりに直結するため、微調整を重ねながらの施工となります。現場では風の影響を受けないよう道具や部材の配置にも気を遣い、細部まで目配りが行き届いていました。

新しい谷板金の取り付け

工事ではまず腐食した谷板金を撤去し、新しい板金を丁寧に取り付けました。板金は耐久性の高い素材を使用し、雨水がスムーズに流れるよう角度や位置を慎重に調整します。水の動きをイメージしながら施工することが、雨漏り防止には欠かせないポイントであり、職人の経験が活きる場面でした。

棟瓦の固定と仕上げ

また、現地調査時に1階の隅棟の鬼瓦が倒れているのを発見していましたので、同時に部分修理を行いました。
積み直した棟瓦は、必要に応じて銅線や専用金具を使用し、しっかりと固定します。固定が甘いと強風でズレる恐れがあるため、確実な処理が求められます。仕上がりを確認すると、新しい棟はラインがまっすぐ通り、見た目にも安定感が生まれました。

完成後の最終確認

工事の最後には、屋根全体の通水状況や瓦の噛み合わせなど、細かなチェックが行われました。天候の影響を考慮しながら最終確認することで、お客様に安心していただける仕上がりになります。現場での確認でも問題はなく、無事に工事が完了しました。

まとめ

今回の雨漏りの原因は、谷板金の腐食と土の崩れが大きく影響していましたが、適切な調査と施工によってしっかりと解決することができました。作業後にお客様から「これで安心して過ごせる」とのお声をいただき、職人も安堵の表情を見せていました。瓦屋根は見た目の変化が少ないため不具合に気づきにくいものの、内部で劣化が進むケースもあります。もし同じようなお悩みがあれば、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。