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雨漏り補修工事（棟取り直し・ルーフィング貼り替え）【宮城県柴田町 貸家】
柴田町 雨漏り修理 雨漏り修理 雨漏り修理 雨漏り修理 雨漏り補修工事
【工事のきっかけ】
台風の際に雨漏りしたので見てほしい、という大家様からご依頼で調査したところ、棟部の漆喰が劣化しひび割れしていました。屋根裏から点検したところ、日光が漏れている個所もあり、下地材も劣化していると考え、棟の取り直し工事をご提案しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工費用：83,000円（税別）
- 使用材料：改質アスファルトルーフィング、モルタル、強力棟金具、瓦桟、垂木、江戸丸（瓦）
- 保証年数：10年
瓦を解体した後、劣化して破損したルーフィング（下地材）を除去します。結構ボロボロですね。
新しい改質（ゴム）アスファルトルーフィングを施工します。これはアスファルトの中に合成ゴムや合成樹脂を混ぜたもので、温度変化に強く、耐久性に優れています。ゴムが含まれているため収縮性もあり、熱で膨張することにより、釘打ちなどによって生じた穴からの浸水を防ぐ効果があります。
棟瓦の土台になる垂木（タルキ）を固定するために棟金具を設置します。
桟瓦の下地となる瓦桟を打ち込みます。この上に桟瓦を並べて、釘で固定します。こちらの場合は、既存の桟瓦を使用しました。
棟瓦の土台となる垂木を棟金具に取り付けます。
垂木の側面を南蛮漆喰（モルタル）で埋め込みます。これで棟際からの雨水の進入を防ぎます。
垂木に棟瓦（江戸丸）をビスで固定します。棟瓦は新しいものを使っています。
これで工事は完了です。雨漏りの心配はなくなりました！
今回の雨漏りは、棟部の漆喰のひび割れからの雨水の侵入とルーフィングの劣化が原因でした。
外からは見えない個所ですので、専門家の調査が必要です。
雨漏りはちょっとしたものでも放置せず、私たち『街の屋根やさん』へお気軽にご相談ください。
雨漏りはちょっとしたものでも放置せず、私たち『街の屋根やさん』へお気軽にご相談ください。
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